随着纽约市小家庭比例升高，对一至两人居住的小户型单位的需求也不断增加，市长彭博9日在美国建筑师公会(American Institute of Architects)宣布开发「微型公寓」（micro-units），以满足来纽约打拼事业的年轻人需求。微型公寓单位以套房及一室一厅为主，平均面积约275至300平方呎，集洗手间、厨房、卧室及餐厅于一体。

市府这一实验性计画项目将公开招标，以低价出售市府拥有的曼哈坦东27街335号的地皮给地产商开发，并提供减税优惠，而地产商在此处所建的公寓中75%是微型公寓，而且所有公寓中20%的单位必需提供给低收入户，另外80%则为租金稳定公寓。彭博还说起自己年轻时刚来纽约打拼，在一个小套房居住了十年。

目前纽约市的单身及两人小家庭有180万户，但套房及一室一厅单位仅有100万套，小户型单位市场火爆，价格昂贵，市面上目前提供的小户单位一般最少也有400平方呎。该「微型公寓」计画借鑑了伦敦、东京等人口高密度城市的经验，纽约市楼宇局（Department of Buildings）局长李曼德（Robert D. Limandri）还指出，该「微型公寓」将远低于市场价。

由于小户型单位短缺，纽约市违章改建出租的情况屡见不鲜。一位华裔房屋检查员曾表示，在法拉盛很多公寓楼中都有非法分租的情况，但检查员不认为严罚就可以杜绝非法出租现象，毕竟纽约房租贵是个事实。

纽约市房屋保护和开发局(HPD)31日还将在美国建筑师公会举办招标前说明会，地址曼哈坦LaGuardia Place 556号，招标截止日期为9月14日。