美国最大退休基金之一「TIAA-CREF」，同意购买曼哈坦下城76层Gehry公寓大厦将近一半的股权，创下一幢公寓楼估价高达十亿元的纪录。虽然此一估价包括该大楼所欠债务，但美国没有哪幢出租公寓楼有这么高的估价。

TIAA-CREF同意以大约2亿5000万元，向开发商Forest City Ratner Cos购买该大楼49%的股权。

这幢摩天大厦位于下城Spruce街，高850呎高，由建筑师Frank Gebry设计，于2008年建成，气势恢宏，装修豪华，顶层公寓 (penthouse)月租高达6万元，最便宜的公寓月租3000元，三卧公寓月租1万2000元。

此一交易显示投资者对高端公寓楼的需求仍然很大。