遇上烂房东，不少房客气得七窍生烟；遇上烂房客，可是让房东们无可奈何。黄姓女子日前将自己住家分租给老外房客，该房客不仅将房子弄得乱七八糟，还积欠房租不还，法官判决房客搬离，该名房客索性把房间锁上，将钥匙带走，让黄姓女子14日气唿唿到福建同乡会寻求协助。

黄姓女子表示，去年将房间租给看起来无不良嗜好的这名老外，没想到半年后，该名老外开始逾期不缴租，连续积欠四个月的房租。在屡次向房客追讨无果的情况下，黄姓女子向律师求援，诉诸法律途径解决。法官判决房客必须在下个月前搬离该屋，但是该房客不但没有将房租还清，还将个人物品留在房间后将房间锁上，将钥匙带走，让黄姓女子不知道该如何处置，也无法将房间分租给他人。

黄姓女子表示，她不知道在这个情况下，自己是否有权利打开房间，对该房客留下来的东西进行处置。福建同乡会法律顾问律师陈恆回应，法官判决该房客须搬离后，房东即有权对该房客遗留下来的东西进行处置。依法房东可以发通知信告知房客，在两个星期内若不来领取私人物品，将对其私人物品进行处置，若房客在接到信件后两个礼拜内没有前往处理，房东则有权在发出信件的两个礼拜后，对房客的东西进行处置。