相较湾区近期部分交易价格上亿元的豪宅，南湾洛斯阿图市原史丹福大学董事的住宅「摩根庄园」要价2700万元，简直是贱卖。

苏富比中介经纪人沙瑞夫（Arthur Sharif）表示，这座旧金山商人摩根（Percy T. Morgen）在1914年起兴建的1万1000平方呎都铎式豪宅，经历旷日持久且耗资天价的重建后，实际价值至少5000万元。但现有业主投资家波特（Kelly Porter）希望尽快脱手。

波特已非首次试图卖出摩根庄园。2008年，他便欲以4500万元将这座占地近8亩、位于Stonebrook道12335号的豪宅售出。但逢房市崩溃，降价至3800万元仍无人问津。

近年来豪宅市场迅速反弹，湾区售价不断刷新纪录。2011年，俄国大亨米尔纳（Yuri Milner）在洛斯阿图丘以1亿元置宅。今年1月，投资家佛莱德曼（Tully M. Friedman）以1亿1750万元出售坞德赛的庄园。

沙瑞夫表示，这些豪宅可能售价高于摩根庄园。但要说到历史，湾区只有坞德赛的费罗丽庄园（Filoli）与希斯布洛的卡洛兰兹堡（Chateau Carlolands）能与摩根庄园相提并论。

沙瑞夫说，波特1999年购下摩根庄园后，斥资1500万元翻新。庄园不仅售价低，根据米尔斯法令，房产税每年只须2万7000元。庄园将自6月3日开始接受竞标。