争议多时，华埠工作小组(CWG)属下「文化/可负担/历史保护/土地规范变更小组」（Cultural/Affordability/Historic Preservation/ Zoning，简称CAPZ)9日终于对规画招标企画书(RFP)中土地使用规范（zoning）的内容定案。

昨日在华埠工作小组全体大会上，CAPZ发表了土地使用规范八点纲要以及一幅给顾问公司的研究范围地图，华埠工作小组成员表示，将于2月再向曼哈坦第三社区委员会呈报拍板定案的土地使用规范八点纲要，希望能得到第三社区委员会支持，如期拿到基金招标。

和先前向第三社区委员会提出而遭争议的土地使用规范内容相比，新方案不再要求苏域柏公园混合使用开发项目(Seward Park Mixed-Use Development Project)提供多于50%的可负担住房，也不再要求纽约市规画局重新考察「下东城土地规范变更计画」（Lower East Side Rezoning)的涵盖范围是否造成潜在贵族化。华埠工作小组也提出将来在华埠研究的范围以北为地兰西街（Delancey St.）、南为东百老匯大道(East Broadway)、西以艾塞克斯街（Essex St.）、东以罗斯福快速道路(FDR Drive)为界。

不过工作小组内对此方案仍有异议。华人职工会干事李冠慧（Josephine Lee)就质疑，放弃土地使用规范变更计画的两点纲要是否牺牲华埠居民的权益。小组回应表示，未将此两点纳入规画招标书不代表就放弃对华埠可负担住房争取以及对贵族化的防范，该小组将呈交一封信给第三社区委员会土地使用规范小组主席麦克沃特（David McWater)，说明华埠工作小组仍希望尽最大的努力争取华埠可负担住房的数量以及在可行的资源下，重新审视「下东城土地使用规范变更计画」是否会造成华埠潜在贵族化。