屋主不在国内竟出现陌生人霸占（Squatting）入住。律师建议，遇类似情况，应签署授权委託书（Power of Attorney）由仲介或管理公司接手，否则即使通报警察，亦无法将对方逮捕归案。

许氏夫妇在哈仙达冈有一独栋屋，四个多月前房客因缴不出租金迁出，随后许太太委託房屋仲介代售。直到上个月，仲介带几组客人看屋时，发现屋内有住客痕迹，除发现家具位置变动，邻居还提及每隔几天，就有名中年的白人男子在屋外浇水、打扫跟倒垃圾，甚至还有桌椅被车子载走。

经纪人随即通知许太太，经详细检查水电瓦斯的帐单亦发现不对劲，使用量与有住户时相差无几，遂委託经纪人报警处理。不过，对方彷彿埋有眼线，警察数次上门均未能逮到这个「神秘住户」，事后没多久又有人出现，还对上前盘问的邻居辩称「自己是管家」，帮屋主暂时照顾房子。

7月4日当天，邻居打电话给许太太，告知那名住客带两名女子回家过夜，晚间灯火通明、一群人在屋内有说有笑。两夫妇立刻报警，也拦截到对方，但因屋主不在现场，这名住客又改口辩称是经纪人聘僱的管家，警察只好放人。

获知对方狡辩，且大喇喇将房子当自家使用，许氏夫妇日前会同经纪人、警察上门，终将这个霸占房子的「白住客」一网成擒，由于屋主、经纪人与邻居都在现场，对方百口莫辩，警察遂以私闯民宅（Trespassing）罪名将其逮捕。

实际清查屋内，许氏夫妇发现失踪的家具均为前任屋主留下，且房屋周围并无损毁或遭破坏，所以这个白住的怪客未犯盗窃（Burglary）罪，只是让许太太白缴几个月额外的水电瓦斯费用。

针对此案，洛县警局华裔警官李明成表示，若民众名下空屋遇类似状况，切忌自己上门处理，因为不知道对方来历，很可能将自身置于危险之中。此外，他建议若人在海外，欲委託仲介卖屋应准备授权委託书，如此警方接获报案才能进门处理，否则没屋主在场，擅入屋内的警察可能抓错人、招惹麻烦。

空屋被人霸占，李明成表示时有发生，最普遍的惯例之一是大麻屋。他说，屋主应自己或请人定期巡视空屋，以确定没被人利用为非法活动，另他提到一旦查获大麻屋，且数个月无屋主出面的情况，这个空屋即按惯例充公，对屋主而言得不偿失。