法拉盛公寓楼居民协会(FBRA)23日举行住户权益讲座，邀请房地产律师郭凤丽、大通银行贷款部专员项青青为民众提供购买公寓楼及贷款等相关资讯。市议员顾雅明出席讲座，他表示法拉盛社区大楼公寓如林，时常接到华人住户的投诉，感谢法拉盛公寓楼居民协会协助许多住户解决问题。

郭凤丽介绍购买合作公寓(Coop)与共有公寓(Condo)的注意事项。她指出，两者的法律概念相异，合作公寓只有股东权或房客权，共有公寓则有产权。购买的法律程序，合作公寓要经过签约、贷款、产权调查、大楼申请及过户；而共有公寓除了前三项，同时要取得放弃优先购买权和卖方交付维持费的证明，最后再过户。

至关于贷款，项青青强调，许多华人特别是新移民首次购屋或公寓楼时往往忽略信用与收入问题，因为若以现金收入为主，未能据实报税，会产生贷款问题。她建议首次购屋，家庭里第一个成员提出贷款，加上其18岁以上、具备有两年以上的工作收入及正常报税纪录的成员，比较容易获得贷款。

FBRA主席陈锵指出，未来将持续收集公寓楼住户和潜在申请者的各种疑难问题，以作为后继讲座的内容，协助民众寻找、申请、贷款，终能买下心仪的住家。联络协会可电邮至flushingbuildings@yahoo.com或contact@buildingflushing.org。