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房地产经纪「钱」景 吸引「免费」实习生
传统上,房地产经纪商并非人们首选的工作,许多人「骑着马找马」,在没有其他工作的情况下,暂时担任地产经纪商;对另一些人而言,地产经纪商可能是他们的「第二春」或「第三、四春」。

纽约时报报导,但在最近数年,因为地产经纪商频频在实境电视频道曝光,高额地产交易令希望一夜致富者羡慕,地产经纪业又再度受人注目和尊重,甚至有许多年轻人愿意无偿工作。

不领薪资的房地产销售实习生必须很勤劳、任劳任怨,周日一大早就出门工作,前往「公开展示(open house)」的房屋整理现场,等着招唿前来看房屋的客人。

现在正是招募无薪实习生的旺季。夏季房屋销售旺季来到时,这些实习生可能要帮忙销售昂贵的公寓,他们要做的工作包括复制钥匙、发出电子推销邮件、在脸书上为自己的老闆做宣传。

无偿实习有时候也可获得一些好处。18岁的实习生黎斯 (John Liss)去年无偿在Gumley Haft Kleier地产经纪商实习。他说:「我第二天工作,就进入一间2850万元的公寓。」黎斯现在已得到地产销售商执照,并且有客户委託他代销房屋。但令人遗憾的是,即使那栋千万公寓售出,他也分不到佣金。

对于无偿实习,有些感到不以为然的实习生不再忍受。两名在电影「黑天鹅」无偿实习的男子和一名在Harper's Bazaar工作的实习者最近对雇主提出诉讼,控告雇主违反薪资法。专门代理无偿实习生的法律公司Schneider & Rubin于去年12月在纽约市开业。

联邦法规定,雇用无偿实习生的雇主必须遵守六项要件。其中一项规定,无偿练习生 ( trainee)必须从雇主学到职业学校或其他教育机构所教的工作技能,而且练习生不会对正职人员起排挤效应。

即使雇主提供训练给无偿练习生,房地产业者还是认为,跟随房地产经纪商实习是一种特殊的安排。

纽约大学房地产成人教育学院主任Robert Morgenstern表示:「因为从事房地产业销售员的收入很不稳定,房地产销售员本来就已经很像实习生,为什么不干脆考执照直接成为经纪人。」

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