经过几个月的幕后争议，市民最终有机会购买纽约市的地标建筑──帝国大厦的一部分股权。「纽约时报」报导，掌控帝国大厦的房地产家族，最早可望在本周内计画透过房地产投资信託基金 (REIT)，公开出售该大厦逾50亿元的股份，这可能是同类基金历来最大规模的首次公开招股(initial public offering，简称IPO)活动之一。但即使马尔金控股 (Malkin Holdings)依计画进行招股，帝国大厦的潜在买家仍陆续出价。该公司拥有帝国大厦及18栋纽约市和康州史坦福(Stamford)的办公大楼。马尔金家族控制的「帝国大厦大楼公司(Empire State Building Associates)」拥有帝国大厦的土地、大楼和租约。上周，纽约市的大地主薛特 (Joseph Sitt)，提高最初的出价，他的公司「Thor Equities」，如今正提出以14亿元现金收购帝国大厦公司，这个价钱比薛特早前提出的11.8亿元高。最近有多位投资者主动出价收购，薛特是其中之一，但全被彼得．马尔金 (Peter L. Malkin)和安东尼．马尔金 (Anthony E. Malkin)两父子拒绝。他们继续进行已获股东批准、并更有价值的招股计画。此外，大多数出价收购的人，曾跟帝国大厦其中一位股东爱德曼(Richard Edelman)联络。他曾领导一群异议股东，反对招股计画。这引起了一些问题，就是收购建议是否真实、抑或想试图破坏公开募股活动。其中一份收购建议书没有提供买家怎样融资的信息。此外，薛特在「Thor Equities」的代表贾森．梅斯特 (Jason Meister)是异议股东的律师、史提芬．梅斯特(Stephen Meister)的儿子。对马尔金父子来说，这该是一个开香槟庆祝的时刻。虽然他们只是帝国大厦的少数股东，但与异议者的漫长战斗中，已赢了几个关键性回合。藉着公开招股，马尔金家族可跃升到曼哈坦房地产界的上层，他们的股票估计值7.3亿元、及提供其他法律和税收优惠，安东尼将会成为新公司「帝国州房地产信託基金 (Empire State Realty Trust)」的董事长。1961年，帝国大厦的3300个单位，以每个1万元售给股东，有些人购入多个单位。最近一年，马尔金家族游说大约3000个股东中的八成股东，支持股票上市。虽然他们与反对者的斗争仍面临一些障碍，但他们继续进行公开招股计画。马尔金家族的发言人没有就此发表意见。另外还有一些问题，就是一个以帝国大厦作为其主要根基之一的地产基金，有其限制性。虽然有些投资者可能受到虚荣心所使，希望拥有这栋神话般的摩天大厦的一部分，但一些分析人士指出，帝国大厦及其基金内所属的其他物业，不够现代化，未达第一流的办公大楼的水准。近年来，马尔金家族大大整修帝国大厦，以便吸引更多大公司租户，赚取最高租金。但自今年春季以来，一度炙手可热的房地产投资信託基金市场，已冷却下来。彭博资讯的办公室REITS指数，自今年5月下旬创四年半以来的新高后，下跌10.5%。房地产研究公司「Green Street Advisors」的总经理诺特 (Michael Knott)说：「今年初REIT的表现的确非常好，但股价自5月后回落。」但他说，由于相信曼哈坦房地产市场已稳定下来，REIT持有的纽约办公室，表现比全国其他地区好。