2010年4月遭遇七级大火的华埠格兰街289号楼宇房客，2日喜获大快人心的好消息：法官要求房东即日起对房屋进行整修，且必须在2013年3月1日前完成所有整修工作。这无疑给一直试图以维修成本太高为由、欲将楼宇夷为平地的房东当头一棒，让289号楼宇房客看到重返家园的希望。

一直帮助289号楼宇房客维权的亚洲人平等会，昨日向大家公布了这一好消息。亚平会行政总监瞿远义表示，两年前的格兰街大火造成200位民众流离失所、33人受伤、一位87岁的耆老更是葬身火海。灾难发生后，格兰街289号住客委员会同亚平会和房东周旋，要求房东尽快修復大楼、让房客回家。但该大楼业主（Wong's Grand Realty Corp.）一直以整修费用过高、入不敷出为由，要求将楼宇夷为平地。这意味着一旦遂了业主心愿，房客们将永久性地失去家园。

而在经过仔细审查证词、并亲自造访289号楼宇后，法官Timmie Erin Elsner认为业主对大楼火灾前的价值估计是错误的、缺乏说服力的，对维修工程的成本估计也不切实际、不能採信。业主认为整个修復工程费用为736万元，但合理的修復费用却是230万元，远远低于业主的估价。很明显，业主哄抬价格具有驱逐房客的意图。勒令房东3月1日之前必须完成对所有房屋的整修工作，维护受灾住户的合法权益。

该判决让此案的关注者感到大快人心。纽约市议员陈倩雯说，迄今她还清楚记得，火灾发生之后那位失去生命的老人的家属，苦苦寻找他的场景。「虽然我们失去了两幢楼宇，但我们从未放弃希望」！这一进展是房客维护自身权益的巨大胜利，希望大家可以尽快搬回家中。州众议长萧华和州参议员史葛静先后表示，法院的裁决给格兰街289号楼宇的房客们主持了公道。自灾难发生后的两年中，民选官员、亚平会、住客委员会等各界都在为了房客重返家园而不遗余力地奔走。此刻的胜利不仅是他们的胜利，也是全市所有租金管制房客的胜利。瞿远义称，该项裁决也给那些一直逃避责任、拒绝维修楼宇的房东们敲响警钟，租金管制公寓的房客不能被随便驱逐。

房客张女士在得知此消息后非常开心，对重返家中的那一天充满期待。张女士说，自己还有很多家具和个人财物没有取回，房东一直拒绝让其入内。现在总算有了盼头，希望整修尽快结束、自己早日回家。

灾民的求偿问题目前尚未定论，法院将于15日就赔偿计画、律师费等事宜开庭审理。亚平会为此案聘请的律师John Gorman表示，他希望整个法律程序不要耗时过长，楼宇整修工作也能在10或11个月内完成。至于289号楼宇今后的房租，Gorman称争取保持在火灾发生前的水平。