蒙市城中区嘉惠尔街与嘉伟街交匯处东南鱼的「蒙市商贸广场」（Monterey Park Towne Center）开发商Magnus Sunhill集团，因一笔240万元贷款出现问题，25日蒙市议会以三票表决，一读通过修改合约。不过「蒙市商贸广场」项目总监陈慧碧27日回应消息称，正与贷款机构磋商，必然会在期限内解决问题。陈慧碧也表示，项目出现波折，贷款问题被炒大，疑为部分市议会成员幕后操作，矛头直指27日晚就职出任蒙市正、副市长的吴学儒和Teresa Real-Sebstian。

「我们在这个项目上已经投下了数千万，不会为了200多万而让项目流产。」陈慧碧表示，开发商从蒙市市府以全现金买下这块占地8万平方呎的停车场，并投了300多万元作为原址商家的拆迁赔偿，最近又花费100万元办妥市府要求的所有许可文件。此次出现问题的240万元贷款，并非从银行借贷，而是公司从前的股东从私人手中贷的，而公司近来发现，这笔贷款竟然是利率高达20%多的高利贷，因此正在与债权方协商，寻求解决方案，「公司不是没钱，没有任何银行贷款到期付不出来！」

最早在25日深夜爆出这一消息的圣盖博谷论坛报以蒙市撤销（rescind）合约作为报导标题，但Magnus Sunhill公司27日下午发出书面声明，指报导称合约被取消一说不实。

陈慧碧表示，从贷款问题被提上市议会日程，到本地英文媒体误导性踢爆事件，怀疑有人暗中作梗，明确点名27日晚宣誓就任蒙市副市长的Real-Sebastian就是这次事件主导者，而与之关系不错的吴学儒也遭炮轰为「香蕉人」。

陈慧碧称，日前与Real-Sebastian、市政经理陶保罗等人共同出席的一次公开场合上，Real Sebastian扬言，「蒙市不能再有更多中餐馆了」（No more Chinese restaurant in Monterey Park），针对华人意味相当明显。

Real-Sebastian在27日就职典礼前回应开发商这项指控，表示她的原意是「蒙市商贸广场」项目预期目标是吸引更多全国知名品牌进驻，但将来实际会有哪些商家进驻，「这个问题应该问开发商」，而且需求决定市场走向，并非她一人之力能够左右。

至于开发商与市府之间有关问题贷款的胶着，她表示，「现在决定权在他们手里」。

这桩开发案的主导人之一、市议员刘达强表示，25日一读真正的内容不是取消合约的草案，而是修正开发商与市府之间协议的草案，目的有三个：敦促开发商筹集贷款资金并开设特别还贷账户，允许开发商有充足时间还贷，防范将来可能发生其他可能阻碍项目进程的财务问题。「如果市府要取消合约，还修正合约做什么？」

有熟悉蒙市政治生态的地产界人士含蓄表示，开发商对Real-Sebastian的指控并非完全空穴来风。

刘达强对这一说法表示不回应，但承认对Real-Sebastian有关不欢迎更多中餐馆进驻的言辞「有所耳闻」。