连续几年被列入全市「最差劲房东名单」的曼哈坦麦地臣街(Madison St.)197号公寓楼，2日上午发生一宗流血攻击案，两名疑似为室友的福州男子似因欠租发生争执，随后38岁的潘济南(Ji N. Pan，以下姓名皆音译)向43岁的潘发居(Faju Pan)狂挥多刀，伤者满身鲜血躲在单位内约一小时后，从二楼窗户跳出逃命。嫌犯潘济南则手持双刀在屋内与警方对峙近三小时，最后终于在父亲的劝慰下弃械投降，稍后被送往表维医院进行精神评估，警方并以一级攻击罪将其起诉。警方透露潘济南1997年涉嫌谋杀案遭逮捕入监，去年才出狱，似乎有精神疾病。

据了解昨日上午约9时20分，警方接获一名女子报案，表示在位于曼哈坦下东城的麦地臣街197号夹罗格斯街(Rutgers St.)的二楼单位，有一名精神有问题的人士以刀攻击他人，到达后发现满身鲜血的潘发居在窗户旁企图跳出，而潘济南在单位内发狂，并将床架推翻挡住窗户，不给潘发居有逃命的通道。警方迅速将罗格斯街至亚伦街一段的麦地臣街全面封锁，由于现场消息指嫌犯在单位内可能还有枪，被封锁的面积相当大。现场包括消防局、辖区七分局、人质谈判小组（Hostage Negotiation Unit)、紧急服务小组等多方警力待命，警方并从三楼架设录像机试图了解屋内状况。

赶至现场的消防员立即在公寓楼外架起救生垫，潘发居拼命打破玻璃窗，警察同时尝试进入单位，救生垫架起后，只穿着皮肤色短裤、赤裸上身的潘发居从窗洞爬出，先步步为营走去楼下的长旺中餐馆的檐篷上面，从约15呎高的距离跳下。获救的潘发居脸部、耳背被砍一刀，手臂亦中多刀，正面鲜血直流。他跳下后说自己背部疼痛，被送至表维医院治疗。当时围观的街坊人数估计达百多人，他们看到鲜血淋漓的潘发居都拿起手机拍摄。

而拿着两把刀尚在单位内将自己反锁的潘济南是说福州话，警察召来说福州话的谈判专家，劝他弃械投降，同时切断大楼内的瓦斯和电力，试图逼潘济南就范。据了解潘济南狂喊要看到父亲，警察即联络报在布碌崙、在新州工作的潘父，将他带至现场与儿子对话，潘济南稍后在父亲的劝慰下同意弃械投降，结束这场长达近三小时的紧张对峙。