公开纪录显示，曼哈坦房屋市场最近交易热络，第三季整体销售比一年前同期增加9.3%，并创下2008年第三季李曼兄弟公司倒闭并引爆金融海啸以来的最高纪录。

华尔街日报报导，柯可兰集团 (Corcoran Group)房地产专家指出，曼哈坦的租金居高不下，以及抵押房贷创新低的利率，让房屋销售更加活络。

目前曼哈坦房屋市场炒热的范围，涵盖较低价房屋的购屋人，以及寻找100万元至400万元豪华公寓的购屋人。

然而，售价在400万元或以上的最高档公寓，销售反而比前一年同期减少13%，与第二季相比则无变化。

分析发现，中间房价比第二季增加2.1%，比一年前同期增加2.7%，但平均价格则下降。平均价格的下降，反应较低价公寓的销售改善，以及合作公寓的交易更多。

据统计，曼哈坦公寓的中间房价为86万8000元；平均房价则为136万元，比去年同期减少3.6%，比第二季少5.2%。

Town Residential公司总经理温蒂‧麦特兰德 (Wendy Maitland)表示，现在公寓求售时，都有更多购屋人竞标，是自2008年以来未曾听闻的现象。她说：「现在有一大堆的购屋人等着买房屋。」

麦特兰德指出，苏荷区百老匯476号一间需要翻修的公寓，在5月份叫价289万5000元求售时，还遭到附近邻居的嘲笑，但在两个月内便开始签约，并在8月间以高出叫价5.3%的305万元成交。

Brown Harris Steven公司经济学家指出，曼哈坦未遭到法拍潮的冲击，房价非常接近高峰期，截至第二季仅减少约10%。普天寿道格拉斯公司首席经纪人杜莉‧兰兹 (Dolly Lenz)表示，许多购屋人把曼哈坦的房地产视为资金的避难所。