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威利点新开发案 反对声浪大
作为「土地使用审核过程」(Uniform Land Use Review Procedure,简称ULURP)的步骤之一,威利点新开发计画继上月在第七社区委员会惊险过关之后,6日在区公所接受公听,不过依然是反对声音大,支持声音小,不少团体带着反对标语到现场示威。支持者称赞该计画将创造工作机会,反对者们认为新的开发计画和2008年通过的旧开发计画严重不符,佔用本为公园用地的花旗球场停车场,属「黑箱操作」。小商家们也抱怨他们的利益在拆迁中没有得到保障。皇后区区长马歇尔在整合众人意见之后,将会在稍晚时间对该计画提出支持或反对意见,提供给市规画委员会参考。

威利点原开发计画在2008年获得通过,但由于大都会棒球队所属的Sterling Equities,Inc.和Related公司组成的皇后区发展集团(Queens Development Group)中标之后发现,原计画在财务上不实际,于是决定更改计画,并得到了市政府的认同。上个月重新在所属的第七和第三社区委员会举行公听,开始ULURP程序的第一步。结果在第七社区委员会以22票支持,18票反对惊险过关,但在第三社区委员会以30票反对,1票支持的结果惨遭失败。

皇后发展集团项目经理Ethan Goodman介绍,该计画是皇后区史上最大的开发案,将创造约1万2000个建筑工作,7000个永久工作职位。开发案分东西两区,东区的威利点占地23亩。该地区长期受废车场占据,没有下水道,污水全数随雨水排入法拉盛河,首先清理此地,预计2015年完成。随后将改造126街,包含3万平方呎商业用地、200套酒店房间、2500个单位住房(包括875套平价屋)。但住宅开工前,各项商业建筑必须先完工,才有资金投入住宅开发。政府也必须先完成范威克快速道路(Van Wyck Expressway)在该地的新增出口,该道路工程预计于2024年完工。西区计画为花旗球场的西侧停车场,将有140万呎的电影院、休闲设施、购物中心、200家商店等,预计2018年完工。

反对者们表示,当初市政府是在威利点开发计画通过之后才开始招标的,皇后区发展集团在竞标时就很清楚他们所要承担的责任,但是现在却说必须要造购物中心来创造收入,才有钱兴建平价屋等项目,这根本就说不通。「如果你没有这个实力,当初就不该来参加竞标。」更何况根据新的计画,皇后区发展集团只需要支付一美元来换取威利点的土地,而且纽约市还将为该开发计画支付9900万纳税人的钱,其中4000万是用于清理威利点受污染的土地,「用购物中心来弥补资金不足」完全说不通。

而小商家们也表示,威利点开发对他们完全「有害无益」。创造的工作都是工会工作,他们拿不到。给他们重新找的营业场所租金很贵,完全不是他们所能负担。纽约市立大学拉瓜地亚社区学院提供的就业培训也不是他们所需要的。

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