曼哈坦华埠房地产业自金融危机以来难免受到波及,不过有两栋有华人开发建设的新楼宇,近期销售情况甚佳,引发地产业者对前景充满信心。位于东百老匯华明大厦的业主表示,闯过金融危机的困境后,预售情况可观。
位于地兰西街38号的16层商住大厦,共有56个住宅单位,由华裔任姓家庭参与开发,自去年月上市至今,已基本售卖及租赁一空。业者表示,许多买家和租客是在曼哈坦下城工作的非华裔民众,显示下东城和华埠一带的住宅很...
2011-07-26
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两名越裔女子因透过两套房地产投资骗局诈骗17名投资人200万元被起诉,保释金各为200万元的这两名被告若被定罪,最高面临24年刑期。
43岁家住西敏市(Westminster)的阮姓女子(Loan Thituong Nguyen)与42岁家住Chatsworth的Lynn Eichenberger,双双被控15项重窃罪,两项洗钱重罪,一项合谋罪。她们让投资人损失超过130万元,白领犯罪得手50万元...
2012-02-22
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向旧金山市府申请重新审理地产估值即将于17日截止,市府估值官丁右立12日再度提醒对物业价值有异议的屋主,把握时间向上诉委员会提出申请。他表示,房产价值影响地产税,屋主千万别轻忽。丁右立并认为,金山房价下降、租金上升,代表房地产市场逐渐恢復理性,目前金山房价与2004年相差不远,民众购屋意愿仍高。
据加州选民1978年通过的第8号提案,房地产市价低于估值时,屋主可暂时降低一年地产税。今年金山获得税务...
2012-09-12
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皇后区新鲜草原 (Fresh Meadows)一个历史性墓园的业主表示,他们有权在该墓地起屋,因那里没有人类遗骸。
「每日新闻报」报导,布林克霍夫墓园 (Brinckerhoff Cemetery)的业主代表邹方 (Fang Zou,音译),15日在一个公听会上,向纽约市地标保存委员会的成员说:「我们是有交税的,该有权开发这片土地。」
该委员会正考虑是否把该处列入「古蹟(landmark)」,当地...
2012-05-15
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不知是电子业压力太大,还是房地产业利润太高,台湾电子业的大老叶国一竟然涉及以人头户炒作房地产,吃上官司。
叶国一可算是台湾电子业的第一代,在30年前,慧眼识英雄,温世仁、林百里都因他崛起,缔造了台湾NB代工传奇。他乐于提拔后进,乐善好施,在业界素有「小孟尝君」之称,年近70淡出电子业,投入房地产,眼光精准,为人称道,此次却因炒作房地产,让一世英名蒙上阴影,也让熟识者大嘆不值。
以叶国一财力及其在科...
2012-05-07
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洛杉矶市议员Paul Krekorian、Dennis Zine22日前往县府大楼,要求县政委员成立独立的小组,清查从2010年12月起的所有房产价值文件,他们相信地方政府在估值官诺古兹(John Noguez)胜选上任后,起码短收20﹪的地产税。因此,有必要重新对境内房产估值以追回税金。
现年49岁的估值员沈特(Sco t Schenter),被控1988至2011年间任职于估值办公室时,涉嫌伪...
2012-05-22
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州议会已于3日展开为期两年的新会期。
因为民主党在11月6日的选举中夺得州参众两会超过三分之二议席,有足够票数通过任何加税案,所以民主党将会採取什么立法行动,已成为注视的焦点。
加州是否会出现加税潮?虽然民主党的州参议会议长史坦堡已于3日表示,不会贸然加税,但党内不少左派议员已表示要改革税制,特别是1978年通过限制房地产税的第13号提案。
第13号提案规定,加州房地产税每年不能增加超过2%,被视...
2012-12-04
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纽约市财政局长法兰柯(David M. Frankel)11日宣布,在财政局网站上开通网页,让遭受飓风「珊迪」侵袭的屋主们在网上申报损失,以便在下一会计年度的房地产税单上获得体现。根据法律规定,财政局在每年1月5日之前需要对房产作出评估,然后在1月15日公布临时评估报告(tentative assessment roll)。
如果屋主们发现自己的房屋在「珊迪」中受到结构性损伤、严重的水淹,或者是电...
2012-12-11
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旧金山估值官丁右立25日宣布,2012到2013财政年度旧金山地产估算总值为1699亿元,比上一财政年度增加4.2%,约合60亿元,显示金山的房屋价格与商业大楼租金逐渐稳定。
丁右立表示,过去一年来旧金山的房地产交易明显活络,间接帮助房产价格提升。其中又以市场街南段(South of Market)、米慎湾(Mission Bay)及太平洋岗(Pacific Heights)增长最为亮眼。他分析市...
2012-07-25
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虽然工业市徵收全加州税率最高的地产税,但如今不仅成为加州进出口贸易的最大物流集散地,更不乏来自世界各地的投资者入主。究其原因,各项免税政策、极少城市人口成关键。
工业市商会主席Don Sacks表示,虽然工业市徵收1.92%、是全加州最昂贵的地产税,但其中1%要交给县政府,因此并非市府以收地产税牟取暴利。反而城市从1957年建立之初,就出台各类政策吸引商家入主,其中包括城市不徵收营业税(Busin...
2012-07-12
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