最近本地及海外投资人抢进房市,甚至掀起「All Cash」的现金抢屋风潮。圣盖博市林女士去年託房地产经纪代为「猎屋」,分别于去年底及今年2月抢购到两栋房子,但上月她向会计师接洽报税事宜,才发现从台湾匯入美国的购屋资金,是从未向美国国税局(IRS)申报过的海外资产,已陷入违反美国税法的泥淖,抢屋的胜利滋味顿时苦涩走味。
林女士表示,近半年南加房市一屋难求,她火速从台湾银行分两次匯入自己美国银行帐户,...
2013-04-04
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一名男子在长岛Bellport Village买下一栋房屋后,在这栋住宅的车库中发现价值3000万元的画作。这些画作和笔记全都是抽象表现主义画家皮纳建 (Arthur Pinajian)的作品,皮纳建为亚美尼亚裔画家,留在这栋住宅的画作约有数万件。
购买此屋的舒兹 (Thomas Schultz)说:「这栋房屋是Bellport Village最小的房屋,但这栋房屋中发现的艺术品可能是艺术史上最重...
2013-03-07
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由富国银行(Wells Fargo)赞助,亚太基金(Asian Pacific Fund)主办的「亚裔成长在美国」徵文与艺术比赛,7月28日在旧金山Ortega图书馆展出优胜者及其他参赛者的作品。
富国银行旧金山市场总裁Tracy Curtis说:「每个人都有不同的生活与文化体验,今天我们很幸运能藉由学生的论文和艺术作品,认识及分享年轻亚裔美国人的生活体验。我要特别感谢所有参赛学生,他们有勇气表现...
2012-08-02
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不少华裔深信「风水屋」,不同于洋人看屋考量「吉利数字」,华裔从主人生辰八字、方位、房屋走向,甚至到邻居「摆设」,都在买屋考量范围。对不少人来说,风水之事「宁可信其有」。
房地产经纪谢宗煌说,自己带不少来自两岸三地、东南亚华裔看房子,有时带着风水师陪同,一些购买大手笔百万豪宅者,还特别花钱请台湾风水师来美国。
迴避路沖屋,大概是一般华裔最基本考量。谢宗煌说,有时客人「一看到路沖屋,连看都不看」。
「...
2011-09-26
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三房三浴2200呎、前后院大2万呎,环境优雅,交通便利,闹中取静,「是个房子都要抢」的亚凯迪亚如此「竞争实力坚强」的「梦中洋房」,上市七个月居然乏人问津,至今售牌高挂,十多名潜在买主道出擦肩而过原因:门牌44号。
似乎不出人意料,「4」、「44」、「444」这些简单的数字,近年成为愈来愈多华人购屋不愿跨越的鸿沟:再好的房子,再适合的价钱,只要与4(死)沾边,华人雷打不动-放弃。
「我们六年前买下这...
2011-10-03
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跌跌不休的房价、迅速成型的华人社区以及愈来愈浓的家乡气息,洛杉矶正悄然兴起一股「二度移民潮」。从久居洛城的老侨到刚出校门的大学生,或举家迁移,或单身赴会,洛城不少华人「老字号」更是捷足先登,东移目标对准沙漠绿洲—拉斯维加斯。
与赌城世界顶级酒店云集的拉斯维加斯大道相交的春山大道,中国城的扩张与繁华已成为当地最耀眼的亮点。「上次来,出了中国城就几乎找不到方块字」,洛杉矶一位数年未去赌城的华人感嘆赌城...
2012-05-08
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50多岁的闽籍夫妇陈先生和太太近期想买个合作公寓(co-op),但几个月前以经济拮据为由申请的医药费减免却可能让他们不能如愿买房。律师表示,如果被相关单位查到,陈先生夫妇必须提供合理的解释,否则可能会被追讨医疗费;另外如果被查到收入材料作假,陈先生夫妇甚至也不能顺利买到合作公寓。
陈先生表示,几个月前他因为身体不适,在表维医院接受治疗,治疗后总计需缴纳2万多元医药费,但因为他们夫妇俩没有自行购买任...
2012-09-02
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纽约房地产近年回温,来自中国的投资客更是纽约地产商重要客源,可说是纽约房市回温的推手。然而因为文化、价值观差异或买卖房的程序不同,有些中国投资客把房地产经纪当免费导游,或是一直换经纪,也让不少房地产经纪人大喊吃不消。一名在曼哈坦及布碌崙深耕多年的李姓地产经纪便抱怨许多中国投资客把地产经纪人当「免费导游」,「我要全天候陪着这些投资客跑遍纽约各区,介绍西村、翠贝卡、中城各区不同的特色文化,逛完后就消失...
2013-11-24
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赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
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一名女子接到一张在单车道停车的罚单,但奇怪的是,罚单所指的单车道根本不存在。
CBS新闻网站报导,从任何角度来看,布朗士Hone Ave. 1810号前面都没有单车道,但一位交通警察照样开出一张115元的罚单,给五金店老闆菲莉丝.坎农 (Phyllis Cannon)。
她说:「此事让我很生气。」
坎农不认罪,但被驳回,理由是没有呈交有关文件。她后来上诉,并呈交文件,但再次被驳回。
她说:「我认为...
2012-07-06
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