今年1月起北加州有几个地区的房市明显復甦,根据Zillow网站4月份的调查,湾区239个邮递区号中,已有105个邮递区号的房屋要价超越同期,其中巴洛阿图、洛斯阿图等地涨价趋势更明显。房地产经纪分析,「好区」的房子卖方预期涨价而惜售,使得释出的房子价位被抢得更高;而几个热门的投资房区块,也因出租回报率诱人,一个物件常有数十人出价。
World Properties & Finance地产公司负责人洪...
2012-08-27
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美国亚裔房地产协会南加分会(AREAA)19日举行新春会,近200位亚裔房地产经纪及房地产专家出席。全美AREAA主席Jim Park表示,全美房产市场景气普遍回升,购买者中约30%属投资性,南加13.6%的亚裔人口购房量占当地房地产市场销售量的26%。分会会长黄嘉莹表示,银行贷款审核严格,房贷比例并未明显增多,而华人购房增加,现金购房者不在少数。
Jim Park表示,全美各地房地产价格回升自2...
2013-02-19
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湾区房屋销售季节开始,由于待售房屋有限,出现很多多重出价。在激烈的房屋竞购战中,胜出者大多支付现金的投资客,一般自住买家被拒之门外。
在东湾柏克莱市一带找寻房屋的温克斯(Shannon Masse-Winks)说,银行根本不在乎贷款者,都希望买家全数以现金付款。
34岁屋崙居民温克斯是设计师,她与丈夫彼得一年半前已开始找房子。
她说:「我们多次出价竞投,但都输给付现金的买家,令人沮丧。今天的房价已...
2013-04-03
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虽然密尔比达有多个大型住宅建案正在规画施工,但房市火热,很多人急着下手,担心现在不买,以后更贵。有建商23日释出10户新一期的建案,结果出现100多组买家前往抽籤,地产经纪观察:「好几年没有出现如此疯狂的行情了。」
密尔比达近大卖场(Great Mall)一带有多个住宅建案正在动工,市府与学区也在计画筹设一所新的小学,满足未来人口移入后的需求。而建商也分批释出建案,价钱则几乎每期都上涨。
建商DR...
2013-03-24
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南加州六县8月房市销量和中间房价均创下数年来同月新高,反映房价攀升促使高价房屋不再「溺水」,屋主纷纷推出上市,造成良性循环。80万元以上豪宅成交量更暴增48%,不过,30万元以下房屋并未受惠,市况依然低迷。
圣地牙哥「快讯」(DataQuick)12日发表数据显示,洛杉矶县、橙县、圣地牙哥县、圣伯纳汀诺县、河滨县、范杜拉县,8月合计成交2万3057幢房屋和集合住宅,比2012 年8月2万2438幢...
2013-09-13
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13日公布的房地产报告显示,湾区过热的房市在8月略微降温。
房地产资讯公司「快讯」(DataQuick)数据显示,湾区8 月新旧独栋屋与共渡公寓销量与去年同期相同,但较7月下降7.7%。
中间房价54万元,较7月下降4%,同比升31.7%。湾区房价已连续多月出现两位数增长,这趋势预计在未来数月放缓。二手独栋屋销量较一年前下降3.2%。
湾区九县独栋屋中间价58万8000元,较一年前增长35%,持续...
2013-09-13
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要在洛杉矶买到理想的房子实现美国梦愈来愈难。
据Trulia房地产网站的数据,洛县去年平均家庭中间年收入5万3001元,只能负担得起27万1000元的房子,也就是只买得起24%目前在市面上待售的房屋。
相对于居民收入,洛杉矶县的房价居全美第三高,仅次于旧金山和橙县。纽约市排名第四。去年洛杉矶县中间收入家庭可买得起39%待售房屋。
Trulia网站经济主任寇可 (Jed Kolko)说,房市復甦只让...
2013-10-10
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南加州六县9月房市随着入秋天气一样冷却降温,连续三个月创下五年来同月新高的中间房价首次跌价。销量虽持续增加,但未刷新任何纪录。因房价攀升不再「溺水」的高价房屋继续踊跃上市,现金炒房族则进一步缩水。
圣地牙哥「快讯」(DataQuick)16日发表数据显示,洛杉矶县、橙县、圣地牙哥县、圣伯纳汀诺县、河滨县、范杜拉县,9月合计成交1万9112幢房屋和集合住宅,比2012 年9月1万7859幢增加7%,...
2013-10-18
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2009年发生在康州的两辆华人赌场巴士追尾车祸,造成49人受伤,大多是华人乘客。事故发生后多位律师分别代表伤者向两间巴士公司的保险公司提出索赔。法院决定合併审理在康州和纽约州提出的索赔,并于上周裁定两家巴士公司Ivy Tours Inc.和Kingly Coach Inc.分别承担55%和45%的事故责任,两家公司保险额均为500万元,49名伤者将可合共获得最高达1000万元的赔偿金,法庭随后将裁...
2012-08-15
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洛杉矶市长维拉莱构沙(Antonio Villaraigosa)办公室一名助理23日确认「占领洛杉矶」(Occupy L.A.)的抗议者下周必须离开他们在市政厅前的帐篷,市府打算开始修復占地1.7平方哩的这座公园。
副幕僚长Matt Szabo说:「今天,我们通知占领洛杉矶,市政厅公园下周某时应关闭维修。」他不愿明确说出公园何时会被关闭或会给予抗议者多少警告。
至于洛市警察局会把抗议者驱逐出公园的...
2011-11-23
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