对于准备出售房屋的房主来说，现金付款的买家是一个梦想、一个诱人的绿洲，可以远离贷款条件苛克的银行及阴晴不定的估价师。最近，曼哈坦的格林威治村和加州的好莱坞山，情况像皇后区长岛市一样，突然出现了许多现金在手的买家。 对卖主来说，似乎梦想已经到来。可惜事实证明，梦想不时会伴随着态度问题。 「纽约时报」报导，不少依赖房贷的买家，愿意接受细节有问题或天花板上有可疑水渍的房屋，以便讨价还价；但有时候，付现金...

苹果公司推出的iPhone 4S不负众望，掀起的热潮空前。而iPhone 4S主打的最新功能Siri语音个人助理，引起「果粉」的迴响也不输前几代，一扫之前不被看好的阴霾。在果粉热烈讨论之余，华裔顾客对Siri 的功能反应两极，不少人觉得Siri功能新奇幽默，也有人认为Siri对英语的口音要求很高，华人使用很不方便。 Siri是新的自动语音辨识系统，使用者只要下达指令，Siri就会利用语言，依照用户...

曼哈坦华埠极具历史价值的楼宇众多，但这些旧楼的维护费用却让很多业主不堪重负，现在这些旧楼如果进行维修，可以向联邦及州政府申请高达40%的抵税额度，甚至非业主商户都可能符合资格。 两桥社区委员会主席帕柏（Victor Papa）、副主席Kerri Culhane与华埠共同发展机构行政总监陈作舟13日宣布，将联同州政府代表于16日晚在中华公所举行讲座，以协助市民了解该抵税计画，并将提供中文翻译服务，讲...

此前为200多名中国留学生违规办理教育机会抵税额（AOTC）的会计师事务所13日承诺，愿意免费为这批留学生提交1040X表格，修改错误申报的AOTC。 代表中国留学生与该事务所交涉的律师郑博仁表示，留学生应在4月17日之前向IRS提交报税修改申请，可免除利息与罚款，并避免将来转换身分或申请绿卡时遇到麻烦。 IRS表示，误领AOTC的留学生无需前往IRS办公室排队办理。只要填好1040X表格，按照不...

圣盖博谷各城市面临百年一遇风灾，断电迄今未完全恢復，街道上到处是残枝枯木等待清理，有些路段封闭，宛如落后国家景象，许多华裔质疑「这像美国吗？」 美国应如何表现才像美国呢，显然我们都用高标准在检验她，就因理想和现实落差太大，引发民众不满。但这次救灾迟钝不是美国（联邦）政府的责任，也不是检验美国的真正机会，因为风灾只是树倒、断电等，人命无损失，交通影响不大，所以联邦急难管理署（FEMA）并未介入，甚...

岁末年初，不少人在欢度新年的同时，也开始了报税的准备。华策会社区拓展教育计画29日举办讲座，邀註册会计师、税法硕士林暖讲解2011年度联邦个人入息税申报新规定，并重点就2012年1月1日开始实施的收入所得抵税额（Earned Income Tax Credit）新规定和外国帐户税务遵守法案（FATCA）进行说明。 据林暖介绍，2011年度联邦所得税表（Form 1040）申报截止日期为2012年4...

岁末年初，不少人在欢度新年的同时，也开始了报税的准备。华策会社区拓展教育计画29日举办讲座，邀註册会计师、税法硕士林暖讲解2011年度联邦个人入息税申报新规定，并重点就2012年1月1日开始实施的收入所得抵税额（Earned Income Tax Credit）新规定和外国帐户税务遵守法案（FATCA）进行说明。 据林暖介绍，2011年度联邦所得税表（Form 1040）申报截止日期为2012年4...

岁末年初，不少人在欢度新年的同时，也开始了报税的准备。华策会社区拓展教育计画29日举办讲座，邀註册会计师、税法硕士林暖讲解2011年度联邦个人入息税申报新规定，并重点就2012年1月1日开始实施的收入所得抵税额（Earned Income Tax Credit）新规定和外国帐户税务遵守法案（FATCA）进行说明。 据林暖介绍，2011年度联邦所得税表（Form 1040）申报截止日期为2012年4...

为扩增社区服务，布碌崙亚联会主席陈纬麟14日宣布推行「捐赠汽车」计画，鼓励社区居民将不需要的汽车捐赠给亚联会，一来可帮助车主抵税，二来可回馈社区增加更多社会服务。 陈纬麟表示，在市府预算紧缩的环境下，非营利组织为了继续服务，都必须在多方面增加运作经费，亚联会目前除周一至周五的上午10时至下午6时，帮助社区低收入家庭或新移民申办多项社会服务外，也在周末提供约50名耆老开办乐曲社，此外每年更是举办多场...

两桥社区委员会日前联合州政府代表在曼哈坦华埠中华公所举办讲座，为民众讲解「纽约州及全国历史古蹟区」内的旧楼维修抵税政策，根据联邦及纽约州政策，这些旧楼如果进行维修，可申请的联邦及州政府抵税额度最高可达40%，甚至非业主商户都可能符合资格。 纽约地标保护会(New York Landmarks Conservancy) 及纽约州公园娱乐及历史建物保护厅（State Office of Parks, ...