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史坦普房价指数凯斯席勒(S & P/Case-Shiller)公布今年8月全美20个都会区的中间房价,其中十个中西部城市比前一月中间价上升,拉斯维加斯却处于下跌的另外十个都会中。 这项指数显示美国中西部地区经济有回升迹象,最明显的地区在首府华盛顿,其次是芝加哥、底特律,由于汽车工业回笼,使得底特律的中间价显着升高。 也列于上升都会区的另几城是夏洛特、克利夫兰、达拉斯、丹佛市、明尼亚波里斯、纽约、波...
2011-10-31
去年被财富杂志选为「50大商业女性」之一的美国银行(Bank of America)房贷部门主席戴索尔(Barbara Desoer),4日在旧金山参加联邦俱乐部(Commonwealth Club)座谈时预测美国房市走向。她认为近来查封屋减缓的趋势将持续下去,而房贷危机之后,联邦政府为低收入者量身订做房贷的时代已经永远结束。在分析加州房市时,戴索尔表示,加州得天独厚的自然和人文条件不会因为经济衰...
2011-08-04
房地产专家表示,曼哈坦的房价终于稳定下来,但销售不如2010年。 「纽约邮报」报导,房地产公司Prudential Douglas Elliman的报告指出,曼哈坦上一季的房价中位数是85万5000元,比2010年微升1.2%。 另一方面,合作公寓、共有公寓、阁楼和豪华住宅的售价全面下跌。 共有公寓的成交量是1645宗,比前一年急剧下降13%。 房产公司Halstead Property的季度报告...
2012-01-04
拉斯维加斯房市分析家史密斯(Dennis Smith)周四在报告中表示,大赌城区房价未来六个月还要继续下跌,直到银行把屯积的法拍屋清光,因此房市不会在短期内回復。 他指出最近州检察官办公室雷厉风行处置弊端,对房市回升没有立即帮助,而州议会去年10月实施的新法案284,只是让银行更谨慎放出一些法拍屋,法案立意良善,却延长房市恢復正常的脚步。 史密斯说,他认为2012年是美国房地产市场很奇特的一年,由...
2012-02-03
布碌崙滨水的Dumbo社区的房地产甚至比曼哈坦部分地区还贵,房地产网站PropertyShark的去年资料显示,Dumbo社区房屋的中位售价是105万元,在全市仅次于曼哈坦的翠贝卡 (TriBeCa)、苏荷 (SoHo)和Flatiron三个社区。 位于曼哈坦大桥引桥之下的Dumbo社区,房市去年出现显着提升,房屋的中位售价比2010年提高13%,成为本市第四昂贵的社区,超越了曼哈坦的上东城、炮台...
2012-02-10
最新资料显示,湾区房市正强力反弹。9月的房价大涨,50万元以上的房子涨幅高达21%,是湾区房市走向復兴的最新证据。 圣他克拉拉县房地产经纪协会会长芭芭拉‧林柏里斯(Barbara Lymberis)说:「房市确实已从谷底回升。」 15日公布的快讯公司(DataQuick)报告显示,导致房价大涨的其中一项因素是「小房搬大房」的屋主(move-up homeowners)。这种屋主将自己的房子拿出来卖...
2012-10-15
旧金山湾区房价之贵,已超越纽约,似乎令人难以相信。 根据Houses.com针对全国主要都市房价的排名,纽约仅排名第五位。除了纽约外,全国房价最贵四大都市区域中,全部在西岸。排名第一的是南湾圣荷西市,其次为夏威夷檀香山市,旧金山市位居第三,第四位是南加州的安那罕-圣塔安那-尔湾区域。 在购房最贵的圣荷西,以该区域房产销售中间价66万元,可在长青谷的丘陵山间,购买到一栋四卧两卫、1800平方呎、带游...
2012-10-18
布碌崙贝德福-史岱文森 (Bedford-Stuyvesant)的一栋三家庭连栋房屋,12日以创纪录的134万元出售。 这栋褐石房屋位于MacDonough St.,受买家热捧,成交价比原来的要价多4万5000元。 房产公司Corcoran Group的经纪人萨福特 (Brooke Safford)说:「在公开参观的第一天,有50人前来看屋。」 但他说,即使以破纪录的价格出售,这栋房屋仍算便宜。 ...
2012-12-12
圣地牙哥房地产经纪协会公布的报告显示,圣地牙哥地区1月房价较去年同期上扬12%。 该协会的数据显示,与去年同时期相较,今年1月圣县房价与成交量皆扬。上个月单一住宅成交中间价格为39万元,较一年前上涨12%,但较去年12月下跌7%。 康斗和城市屋等集合住宅的中间房价为24万5000元,较去年1月上涨17%,但较去年12月下跌3%。 这份报告也显示,今年1月有1559栋单一住宅成交,较一年前增加15%...
2013-02-06
曼哈坦公寓目前的价钱,被认为是历来最昂贵。但回顾10年来的公寓价格趋势,便会发现实情并非如此。2012年的公寓价格中位数是83万5000元,但计算通货膨胀因素后,实际上是2004年以来最低。 「华尔街日报」报导,自2008年房市崩溃以来,曼哈坦公寓价格基本持平。上述数字显示,虽然本地和国外有些亿万富翁高价购买豪宅,但整体的公寓价格并不是那么高。 房地产公司Douglas Elliman 31日发表...
2013-01-31
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