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下午举行公听会,讨论如何改善老人居住的散房公寓环境品质。一项近期完成的调查发现,有超过三分之一散房住户遭遇与外界隔绝、个人安全、害虫、照护服务和无障碍空间设施等问题。 旧金山散房合作会(SRO Collaboratives)和耆英行动网(Senior Action Network)对151位居住在散房的长者和残障人士进行问券调查。约三分之一受访者表示,遭遇过臭虫等其他虫害、电梯故障、浴室卫生不良和...
2012-06-09
同样的转营行为蔓延全市。 被指转营的公寓位于O'Farrell街411号,楼高六层,内有123个单位,原本名为哥伦比亚旅馆(Columbia Hotel),最近改名为橙色乡村旅馆(Orange Village Hostel)。中心城市散房联会(Central City SRO Collaborative )社区组织员萨内尼(Priya Sawhney)指出,公寓内原本有85户长期散房住客和38户经...
2012-12-08
亚太法律中心4日发布报告指出,加州超过310万亚裔都生于国外,其中移民、经济、医疗保障等成为目前加州亚裔面临的最大问题,这分报告还从语言、住房、收入、健康、教育等多方面分析。目前南加所有族群中,台湾超过白人,是拥有住房比例最大的族裔。 报告指出,据2010年人口调查统计,在2000到2010年间,洛杉矶县的亚裔数量增长20%,达到近150万人,占总人口的15%。整个南加七个县中,来自中国大陆的人口...
2013-02-04
第六届创业博览会(Launch Festival)4日在旧金山设计中心举行,吸引近6000名创业者参加,其中由两名南加大(USC)学生张江扬与刘杰旻设计的「健身房流量」(GymFlow)应用软体,获得不少注目,这个软体也在短短的一个月内,吸引到1500名使用者,两人表示,希望未来能够将该模式应用到其他领域,让民众不必再为排队所苦。 目前正在南加大攻读工程博士学位的张江扬表示,其实「健身房流量」当初...
2013-03-04
私募股权巨擘黑石集团(Blackstone Group)去年成立Invitation Homes,花了35亿元在包括南加州在内的九个美国市场收购2万栋房子,整修后再出租。这是从房贷崩盘残局兴起的新商业模式。 「洛杉矶时报」报导,黑石集团和其他数家公司认为,遭受打击最严重的市场房价下滑太大,所以他们赶着到处搜购便宜房子,出租赚取短期利润,并等待长期升值。 这些公司说,他们发明这个新的投资策略,同时可...
2013-03-19
加州政府为保护消费者权益,近年加强监管营建包商,州议会通过立法,明文规定无照提供装修营建者为轻罪,首犯最高可罚5000元,及或入狱六个月。但许多人不知道的是,如果包商没有执照,消费者甚至可以就对方已着手的工程拒绝付款。即使全案闹到法院,法官也会站在消费者这边。 加州法律规定,材料加劳力超过500元工程,须聘请有照包商承做。如果不到500元,才可以聘请无照包商。 但加州因无照包商与消费者间争议泛滥,...
2013-05-15
lshire大街11300号的医院病房发现一枚手榴弹,总部随即调派防爆小组开赴现场,疏散医院内所有人员。警员在上午6时48分在医院一间急诊室发现这枚「炸弹」。 大洛杉矶洛退伍军人医院发言人Mickiela Montoya透露,在发现手榴弹后,医院拉响警报,所有行政人员、轻度病患都撤出医院,无法行走的重症病患也都被转移到安全位置,「一些正在进行的手术都不得不暂停」。经过警方近三小时的检查,最后在上午...
2013-04-29
南加地产翻身之势强烈,13日在洛侨中心举办的房地产投资讲座更是涌进上千人前来听,一位难求。地产经纪人宋冠东表示,虽然去年是购买地产的最佳时期,但现在也不晚。 不过宋冠东表示,拉斯维加斯和南加相比,回暖迹象不明显,现在赌城的房租不但没涨,反而下跌,一套两卧室的房子租金居然只要500元。他表示,赌城的房子有40%是南加居民买的投资房,自己通常不会去住,所以造成房东比房客还多的局面,争相压低租金。 宋冠...
2013-04-13
联邦当局发出一个严肃的警告,通知仍在努力从超级风暴珊迪(Sandy)中復元的数以千计屋主,把房屋升至高过洪水淹盖的地面,否则他们的房屋保险费将大幅提高。 对于纽约和新州沿海地区的居民来说,这是一个不可能的选择,因他们没有资金升高房屋,也不能负担高昂的房险。 即使要架空升高一间小屋,也要花费6万元,而升起一座多家庭的大屋,可能要花25万元。 但如果不升高房屋,缴交的保费可能也同样的高。 汤姆士河(T...
2013-06-09
提供纽约州屋主自住的纽约州房星(STAR)主要住宅房屋税减免计画自20日起有所更改,新的实施方法将进一步保护屋主们的权益。但新规变更,过去曾申请「基本型房星计画」(Basic STAR)的屋主应于今年年底前完成重新申请工作,以免错过房屋税减免程序。民众若已申请过「基本型房星计画」,必须在今年12月31日前重新向纽约州财政税务厅(Department of Taxation and Finance)...
2013-08-20
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