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房地产网站Zillow.com最新公布统计显示,橙县高达9200户住宅已陷入「溺水屋」困境,屋主手中房地产价值已跌至房贷的二分之一。同时,华裔房地产经纪表示,卖掉手中价值较高房地产,至房价跌幅较深地区换购多栋房宅的华人,今年开春迄今明显增加,南加房地产市场重新洗牌的味道愈来愈浓。 橙县纪事报25日报导,Zillow.com今年第一季统计报告指出,橙县每四个房贷屋主中,即有一个屋主的贷款高于房地产所...
2012-05-25
尔湾房地产市场已出现回升,但除了几处较抢手的高级社区外,尔湾房地商上月交易统计显示,平均每平方呎售价超过400元的盛况尚未出现。 据尔湾市房地产商史提夫表示,尔湾市现有约270户待售屋,虽然市场上求售屋数目不多,但因附近有不少新建屋上市,使得部分买家转而选购新屋,成屋的售价也因而未出现预期中的成长。 尔湾市目前仅有Shady Canyon、Turtle Ridge及Turtle Rock三个社区的...
2012-11-24
查普曼大学盖瑞安德森中心27日公布经济预测报告,显示经济已缓慢復甦,但不致火红。预计今年国内生产毛额成长率2.3%,明年2.6%。许多人关心的经济成长火车头房市,则要到明年才能出现有意义的成长。 预测报告认为,目前虽无主要的负面因素让经济回到衰退,也没有强有力的龙头维持经济回升力道。明年利率仍可望走低,屋主从重新贷款省下来的钱,将使加州及橙县消费者比较敢花钱。 负责这项经济预测的经济学家阿狄碧(E...
2012-06-27
南加州六县10月房市仍然「冷飕飕」,中间房价威风不再,销量虽比9月增加,但比2012年10月缩水。溺水屋和炒房族的减少,使房市出现利空。 圣地牙哥「快讯」(DataQuick)12日发表数据显示,洛杉矶县、橙县、圣地牙哥县、圣伯纳汀诺县、河滨县、范杜拉县,10月合计成交2万150幢房屋和集合住宅,比9月1万9112幢多5.4%,但比2012年10月少4.4%,比10月平均更少14.4%,不过南加州...
2013-11-15
B型肝炎是亚裔头号杀手,估计全美有350万至530万人感染此肝炎病毒,许多病例演变成肝硬化,晚期更成为肝癌。联邦、州政府和旧金山等卫生官员,正设法以预防胜于治疗,在旧金山进一步推广教育工作,使旧金山成为为防止B型肝炎扩散的典范城市。 旧金山公共卫生局4日召开预防B型肝炎会议,联邦卫生福利部韩裔副部长高京柱(Howard Koh)和该部第九区主任舒玆(Herb Schultz)、旧金山市长李孟贤、州...
2011-11-11
湾区房地产业者廖美玲指出,欧巴马总统颁布行政命令救房市,当然是很好的政策,但是一定要落实,真正帮助低收入户能够重新贷款。 目前湾区物业以中价位房屋而言,旧金山房价下跌0.62%,跌幅最低;圣马刁房屋跌幅达到13%;红木城跌幅约9.2%;跌幅最大的是南圣荷西,当地中价位房屋跌幅高达50%,士德顿市也同样下跌大约50%。廖美玲表示:「溺水屋主不断增加,很多低收入家庭,包括单亲家庭,因为收入没有达到门槛...
2011-10-25
大赌城区地产经纪人协会(GLVAR)最新统计今年11月房市销售结果是价量齐扬,中间房价比前一月上升3.3%至12万5000元,但较去年同期13万4900元仍跌价7.3%。 11月成交的成屋共3383户,比10月总成交数多两户,表现稳定售出量,以及投资人看好大赌城房市而採取购买行动。 由于新上市待售屋数量明显减少,今年10月待售屋总数是2万1478户,而11月待售屋减至2万818户,较4年前每月2万...
2011-12-10
根据房地产公司Prudential Douglas Elliman 14日发表的报告,布碌崙的房市开始復甦,房价中位数由去年同期的46万3000元涨至48 万元,温和上升3%。 「纽约邮报」报导,该公司的布碌崙销售主管格拉 (Michael Guerra)说:「目前,市场的主题是稳定。」 报告指出,上季的合作公寓和一至三家庭房屋的销售量,比去年同期微升0.6%。 格拉说,自2008年李曼兄弟公司倒...
2011-07-14
根据Houses.com最近公布的美国主要都市房价排名,全美房价最贵的前三大都市区域中,旧金山湾区就占了第一名(圣荷西)与第三名(旧金山),纽约排在第五。 湾区房地产经纪袁勇政指出,现在湾区屋主卖屋,根本都不必整修,就会有一堆人出手抢购,打电话去经常不回,因为卖方接到的电话太多了。 「出价三天后,如果还没接到卖方回电,就不用等了,八成已有别的买主出价更高,或者根本就是用现金抢购。」 袁勇政表示,最...
2012-10-27
湾区今年到处大兴土木,随处可以看到新屋动工和销售标志,显示湾区房市开始復甦。人口普查局的房屋兴建许可证数据显示,湾区86%新屋会在未来一个月内动工。 全国住房建筑商协会资深经济学家顿克(Robert Denk)说,房屋建筑市场已经復甦。 全国最大规模住房建筑商「托尔兄弟」(Toll Brothers)北加州暨内华达州集团总裁梅奥(Gary Mayo)说,湾区房市显然已从谷底反弹,全国各地市场也有改...
2012-10-31
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