●郑先生问：我去年年初签订租约，但到现在还无法搬进去，房东的理由是许可证一直无法申请下来，但还要求交每个月数千元的房租，我可以不交房租吗？陈恆律师答：大楼之所以需要使用许可证，是为确保使用空间不会被乱装修，从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地，许可证部分需要租户自己承担所有责任，所以租户在签约时要看清条款，了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话，郑先生就必须按...

周日公布的一项调查报告说，硅谷的科技业员工去年的平均年薪首次突破10万元。 由科技业招聘网站「Dice Holding」所做的调查发现，硅谷软体工程师和其他科技专业员工去年的平均年薪增加了5.2%，达到10万4195元，而去年全国的科技业员工平均年薪只增加了2%，只有8万1327元。Dice的副总裁汤姆‧西尔瓦说，这是自该公司于2001年起作同类调查以来，硅谷科技业员工的年薪首次突破10万元。 报...

总部设在华府的税务基金会（Tax Foundation）8日公布的报告显示，加州各地销售税（sales tax）税率平均为8.13%，居全国各州的第12高。 全国四州即俄勒冈、蒙大拿、新罕布夏和德拉瓦根本不徵销售税，其他州各有自己的税率，以田纳西州的9.43%为最高。 加州各地县市徵收的销售税，包含了州政府和地方政府徵收的税率：州销售税为7.25%，但各地县市自己再加徵，以便为交通和其他市政服务筹...

总部设在华府的税务基金会（Tax Foundation）8日公布的报告显示，加州各地销售税（sales tax）税率平均为8.13%，居全国各州的第12高。 全国四州即俄勒冈、蒙大拿、新罕布夏和德拉瓦根本不徵销售税，其他州各有自己的税率，以田纳西州的9.43%为最高。 加州各地县市徵收的销售税，包含了州政府和地方政府徵收的税率：州销售税为7.25%，但各地县市自己再加徵，以便为交通和其他市政服务筹...

圣他克拉拉县教育局8月31日表示，加州教育厅公布的「加州学术标准测验」（STAR）显示，圣县白人／亚裔学生，与非裔／西裔学生之间的成绩差异，已在缩减之中，圣县内各学区的亚裔学生在各学科的表现上，仍持续多年来领先其他各族裔的局面。 圣县学生二到七年级全体学生在「加州学术标准测验」英语学习方面，成绩达到「熟练」（Proficient）和「优良」（Advanced）以上者，从2010年的63%到今年的6...

合作公寓：93万7000元比去年同期上升41%共有公寓：100万600元比去年同期上升9%★Park Slope/Gowanus 共有公寓：99万4000元比去年同期上升25%★Brooklyn Heights/Cobble Hill/Dumbo/Downtown 合作公寓：67万3000元比去年同期上升16%★Fort Greene/Clinton Hill/Prospect Heights 合...

过去20年来，日落区一直是旧金山华人社区的政治大本营。刚结束的11月选举，日落区有两位华裔女将朱嘉文和汤凯蒂分别竞选连任估值官及市议员，华裔选民的投票率仍然高于全市平均投票率，但在海傍发展计画的B及C两项提案上，日落区与全市选民一样，都是一面倒地反对，并没有追随市长李孟贤的立场。 11月选举的投票率很低，截至11日的最新投票结果，全市平均投票率是27.91%，华人聚居选区的投票率普遍低于全市比例，...

物价上涨加上消费力道持续疲软，许多华人商家大嘆生意难做。尤其是若干华人商场的租金并未下调，更让不少老闆准备收摊，他们说：「帮别人打工还比较舒服。」 「可能只会做到这个月底。」在原称「中信广场」的华人购物商场「Cupertino Village」开设「Moshi Moshi大禾」的庄老闆表示，大环境不好，但是房东不愿意减租共体时艰，他无法持续烧钱等待春燕，只得考虑关门。他数月年前向二房东承租店面，当...

移民维权团体「让纽约上路」(Make the Road New York)9日带领移民房客在皇后区杰克森高地举行游行，抗议纽约州执行房租法不力，导致租金不合理上涨。纽约州众议员Francisco Moya和Hakeem Jeffries也前往现场，支持移民房客维护自己的合法权益。 「让纽约上路」共同执行主任Andrew Friedman介绍，纽约房租失控和房屋非法上涨的现象由来已久，对于移民房客来...

根据全国低收入住房联盟 (National Low-Income Housing) 14日发表的报告，纽约市两卧室公寓的租金，并非全国最贵，许多市民可能因此诧异。事实上，纽约市的租赁市场，也不是全州最昂贵的。 「华尔街日报」报导，以非豪华的两卧室公寓来说，旧金山的房租是最贵的，依次是康州的史坦福-诺瓦克地区 (Stamford-Norwalk)、和檀香山。纽约市排第14位，长岛在纽约州排名第一，在...