●李先生问:自己和太太大约四个月前从台湾移民美国纽约,到达后顺利通过房屋中介在皇后区Fresh Meadows地区租了两室一厅的房屋,租金是每月1850元,与房屋中介签了一年租约,但入住后发现房屋属于非法隔间,并且邻居也十分吵闹,严重影响夫妻俩生活,我希望找中介退房并退还押金,但却受到了中介刁难,说我们签约一年至少住满半年才可能得到押金退还,请问律师怎么处理这个情况?朱益民律师答:依据李先生描述情...
2013-09-03
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一家房产公司向曼哈坦最高法院提出诉讼,指一名女子藉着短暂的婚姻霸占住宅,要求法官勒令她迁出。
「纽约邮报」报导,63岁的莎拉.柏曼(Sarah Berman)去年9月嫁给患病的87岁老翁罗维尔(Stanley Lowell),并在他一个月后病逝时,继续平价租住他在西12街302号的一个租管单位。
该大厦的业主Fourth FGP LLC认为,透过这么短的婚姻便取得公寓的租住权是不公平的。
而柏曼可...
2011-08-21
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休士顿近来发生屋主毫不知情下,房屋被登上网出租。
受害人隆恩太太(Christine Long)说,他们没有同意任何人帮他们出租房子,但他们的房地产经纪人收到20通询问房子出租的电话。
隆恩先生(Patrick Long)说,骗徒以他的名义在网路上以超低的价格出租他们的房子。
他们原本不太在意,但某天保母和孩子在家时一对夫妇上门表示隆恩先生说他们可以来看屋,保母于是让这对夫妇进屋。
这对夫妇提供歹...
2012-06-19
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为求租客背景单纯,不少房东选择租屋给学生。但近期拉派玛(La Palma)、喜瑞都两位华裔房东,透过长堤州大校园网站刊登学生租屋广告,先后遇上租屋骗子。
过去租屋诈骗案,多半是在Craigslist或其他类似网站张贴租屋广告,假扮屋主或诚徵分租房客的「二房东」,以骗取上门租屋者的押金、预付首月房租。
近期发生于拉派玛、喜瑞都华裔社区的租屋诈骗案,加害人与受害人则角色互换,诈骗歹徒专门在网上搜寻做案...
2012-06-30
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旧金山市长李孟贤8日唿吁华裔屋主,加入联邦政府补助退伍军人租屋的计画。目标是在100天之内协助50位退伍军人避免流落街头。多位华裔屋主表示,退伍军人生活有纪律,交租准时,是很好的房客。房租补助计画的相关管理单位服务也很周到,屋主不怕求助无门。
欧巴马总统计画在2015年以前解决退伍军人无家可归问题。李孟贤任命的旧金山住房机会、合作和参与办事处主任达夫蒂(Bevan Dufty)解释,屋主可以依市价...
2012-06-08
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橙县惊传租屋诈骗案,富乐顿Rent Today涉嫌收取费用提供不实租屋讯息,目前已有14人受害,警方唿吁更多受害人出面协助警方逮人。
但Rent Today总裁却喊冤,指出该公司在富乐顿并未设办事处,怀疑有人打着Rent Today的名号敛财。
富乐顿市警官Jeff Stuart表示,警方本月4日持搜索状进入富市东Chapman街Rent Today办公室搜查,并以涉嫌盗窃的罪名逮捕四名雇员,他们...
2013-04-11
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与他人合租千万要小心财物!多名华裔日前遭遇财物被偷,有两名受害者甚至是在自己的家中丢失现金。警方提醒与他人、特别是陌生人合租公寓的民众,不要随意将现金和有价值的物品放在公用地方,建议把卧室上锁,外出时锁好门。警方表示,一名63岁的华裔耆老与另外三名华裔女子合租住在位于法拉盛140街夹Ash大道附近的一栋公寓内。上月22日傍晚5时,这名耆老坐在客厅数钱,随后把1300元现金放入袋子里,她去卫生间时把...
2013-09-10
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26岁的广告公司雇员哈贾(Andrew Hajjar)是旧金山一个中间收入者(middle-earners),不过,像城里其他中间收入者一样,他的收入太少,买不起城市房价高昂的现代化公寓。
所以,哈贾现在很庆幸自己能够住在布希街和都板街之间的一个旧公寓,这里月租只要1200元。他说:「如果不是住在这里,我真的不知道,这个租金还能在那里找到住所。」
以全美大多数城市来说,单身者年薪有4万2000元至...
2013-11-18
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洛杉矶县警方8日下午在核桃市发现大麻屋,该市一栋豪华民宅内,查获数百株私种的大麻,足足装满十多个大纸袋,但8日尚无人被捕 。
大麻屋位于核桃市Country Hollow街19700号,为一栋浅色的三车库二层住宅,社区相当安静整洁。
除搜查出几百株大麻,还有几盎司的大麻压缩包。住宅的供电系统已被非法改装,现场还发现不少种植大麻所需的灯泡。...
2012-03-08
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9月是「全国急难应变月」,核桃市府将于20日晚间在核桃老人中心,举办免费紧急灾变防备研讨会,希望市民能踊跃出席。
市长苏王秀兰表示,该市每年都聘请急难应变的专业顾问,为市府员工及学区教职员,进行一年三次的紧急应变培训。
市府急难应变顾问哈德赛(Cliff Hadsell)指出,坊间CVS、Target等零售店,都有销售紧急救难逃生包,水、食物、电池、收音机、手电筒、简易急救药物等一应俱全,至少都能...
2012-09-13
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