●郑先生问：我去年年初签订租约，但到现在还无法搬进去，房东的理由是许可证一直无法申请下来，但还要求交每个月数千元的房租，我可以不交房租吗？陈恆律师答：大楼之所以需要使用许可证，是为确保使用空间不会被乱装修，从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地，许可证部分需要租户自己承担所有责任，所以租户在签约时要看清条款，了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话，郑先生就必须按...

「美国的肖像」（A Portrait of America: Commemorating Visions of Hope, Loss,and Celebration: 2008-2012）主题展览开幕酒会，日前在曼哈坦下东城Angel Orensanz Foundation热闹举行。该展览匯集了来自世界各地19位视觉艺术家、音乐家和摄影记者的45件多媒体作品，透过独特视角梳理美国过去的四年、也展望...

「太阳能源市场在未来仍有很大的发展空间，」台达电（Delta）能源解决部总监林明村在旧金山能源大会InterSolar表示，近来因为日本福岛核电厂事件，以及德国的反核运动，许多国家开始注重开发与利用太阳能源、绿色能源。 林明村指出，日本现在对太阳能源的意识很高，绿色能源市场在日本未来五到十年将快速成长；德国的绿色能源市场也会快速成长，「不论那个国家的绿能产业，在现阶段都有一部份要靠政府的辅导政策。...

联邦司法部反垄断部门27日继续请中华映管业务副总刘治军担任控方证人，指证台湾液晶面板大厂友达公司前业务主管梁兆龙参与操控面板价格的过程。 今年3月，被指控涉嫌操控液晶面板价格的梁兆龙，因举证不全，陪审团无法达成一致协议，遭法院判为无效审判。但控方提出上诉，新组成的陪审团自26日起听取证词。 中华映管因早已协议认罪，依法必须接受司法部的指定，担任控方证人。刘治军26日全天接受司法部反垄断部门律师图克...

明年起北京开放美国等45国护照过境北京三日免签，许多旅行业者视为一大利多，乐观其成；航空公司之间则传出，可能因此掀起机票价格战。 北京当局5日宣布，自明年起，持有效国籍证件并符合入境条件、持有第三国签证和联程机票的旅客，可以在72小时内停留北京免签证。 新联华假期曾小姐表示，这说明中国越来越开放，对观光客越来越友善，旅行业者都乐观其成，可惜三天时间短了点，如果能延长些会更好。 华美旅行社赵小姐表示...

Income.com针对全美25个大城市进行调查显示，圣地牙哥县房价难以负担的程度，仅次于旧金山。 圣地牙哥联合论坛报(UT San Diego)报导，据全国地产经纪人协会数据，圣地牙哥单一家庭住宅中位价为46万9000元，最负担不起的是旧金山，中位房价高达70万6300元。 根据家庭收入，圣地牙哥房市可负担程度在这项报告名列第24，旧金山挂车尾。 圣地牙哥的中位收入为6万330元，名列第九。旧金...

美国正面临新一轮经济衰退的威胁，在这形势下，雅虎财经版访问了一批专家，询问他们：美国还有什么可让他们感到乐观？哈佛大学经济学教授福格森（Niall Ferguson ）说，硅谷让美国在科技上领先，是他对美国仍感到乐观的原因。 福格森的话特别受关注，因为他是「美国衰落论」的支持者，认为2008年金融危机和随后的经济大衰退，大大削弱美国国力，美国2011年的负债率已达全国生产总值的66%，联邦政府对社...

物价上涨加上消费力道持续疲软，许多华人商家大嘆生意难做。尤其是若干华人商场的租金并未下调，更让不少老闆准备收摊，他们说：「帮别人打工还比较舒服。」 「可能只会做到这个月底。」在原称「中信广场」的华人购物商场「Cupertino Village」开设「Moshi Moshi大禾」的庄老闆表示，大环境不好，但是房东不愿意减租共体时艰，他无法持续烧钱等待春燕，只得考虑关门。他数月年前向二房东承租店面，当...

移民维权团体「让纽约上路」(Make the Road New York)9日带领移民房客在皇后区杰克森高地举行游行，抗议纽约州执行房租法不力，导致租金不合理上涨。纽约州众议员Francisco Moya和Hakeem Jeffries也前往现场，支持移民房客维护自己的合法权益。 「让纽约上路」共同执行主任Andrew Friedman介绍，纽约房租失控和房屋非法上涨的现象由来已久，对于移民房客来...

根据全国低收入住房联盟 (National Low-Income Housing) 14日发表的报告，纽约市两卧室公寓的租金，并非全国最贵，许多市民可能因此诧异。事实上，纽约市的租赁市场，也不是全州最昂贵的。 「华尔街日报」报导，以非豪华的两卧室公寓来说，旧金山的房租是最贵的，依次是康州的史坦福-诺瓦克地区 (Stamford-Norwalk)、和檀香山。纽约市排第14位，长岛在纽约州排名第一，在...