购屋买房的民众需要注意，办理过户手续前一定要确保房屋已被清空，以避免日后产生的不必要麻烦。住在皇后区的陈先生14日求助美国福建同乡会，抱怨去年5月就过户的房屋因为前屋主女儿居住，一直拖延到日前才搬空，而在搬家过程中双方发生争执，自己还被对方殴打受伤，并被指控刑事罪名。 陈先生指出，他去年5月就已办理房子的过户手续，屋主为一老太太，但是当时老太太的女儿还住在房子里，双方协议让其再住两个月，以有时间购...

美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司（escrow companies），但专家大多建议使用公证公司，因其角色像是独立第三者，负责交易双方在公平、合法基础下顺利进行，并监督各自承诺的手续都能落实，确保所有涉及的资金及文件到位，顺利完成交易。但令人吃惊的是，竟有公证公司发生坑人事件。 不愿透露姓名的华裔去年10月在南橙县买了一栋集合住宅，并向托斯汀一家公证公司支付500多元，去年年底前须分摊的...

为保护计程车司机的人身安全，圣地牙哥官方的「大都会交通系统」（Metropolitan Transit System）有意动员全市上千辆计程车装上摄影机，记录每次载客的详细经过。 去年9月，圣地牙哥计程车司机米尔‧萨达特‧沙霍（Mir Sadat Sahou）在拉荷雅（La Jolla）被一名乘客枪杀。一个月后，又有一名计程车司机在东郊的拉梅萨（La Mesa）被人杀害。连续出现的暴力犯罪让司机人...

中国医生收红包赚外快，似乎是众所周知的潜规则。有病人没有送出红包，心里反而不踏实，担心医生不用心治病。如果读了「南方周末」一篇文章，了解中国心脏支架医生的红包收入，你会吓一跳。这些病人，无论送不送红包，生命都有危险。 「南方周末」网站「十大热门」栏目中，这几天排第六的文章是：「心脏支架医生个个身家千万？一个商人眼中的部分介入专家」。题目有点怪。 文章说，「病人是否需要安装及安装多少支架，完全取决于...

个人电脑硬体及软体推陈出新，中文学校教师常面临与新科技赛跑的挑战，在云端运算与移动学习当道之际，如何因应新科技选择合适的教材内容，长堤州大教授谢天蔚为中文教师提出几项建议。 应邀在尔湾中文学校冬季教师研讨会中担任主讲人的谢天蔚表示，近年来不论是老师或学生，都出现一人多机的现象，除了随身携带的智慧手机、平板电脑之外，家里、办公室使用多部电脑已不稀奇，为了连结储存在不同机种上的资料，使用云端运算已成为...

蒙洛公园市警察局为打击Belle Haven社区贩毒相关的暴力犯罪，计画安装监控摄影机与车牌阅读器。 市警察局计画，在101号公路东侧，进入Belle Haven社区的四个道路入口出安装监控摄影机。车牌阅读器则配备给机动单位，两台将安置在巡逻车上，一台安置在无标示警车上。警察局将利用阅读器，在州数据库中锁定被盗车辆与其他问题车辆。 Belle Haven社区犯罪猖獗，在该区一所高中担任义务教师的临...

加州参众两会5日通过把11月自来水公债公投再延两年，送请布朗州长签署。 总价高达110亿元的「安全清洁可靠饮水法案」（Safe,Clean and Reliable Drinking Water Supply Act），原本排在2010年公投。当时加州议会通过把公投延至2012年，并获州长史瓦辛格（Arnold Schwarzenegger）签署。这次AB1422再把公投延至2014年，预料布朗也...

大赌城区许多拉斯维加斯市以及韩德森市的查封屋主，本周向法院集体诉讼Lender Processing Services Inc.（简称LPS），这家公司因为用「机器签字人」（Robo Signing），非法处理房屋止赎登记并查封房屋。造成许多屋主失去一生最重要的资产，该公司被内华达检察长控告，上周被愤懑的查封屋主再诉。 该公司是受到抵押贷款止赎电子登记机构MERS委託、处理屋主拖欠房贷后进入查封程...

在美国福建同乡会的法律咨询活动上，不时有乡亲来咨询买房购屋的信息。律师提醒民众购屋时要仔细阅读合同，了解交屋的具体细节和日后出现问题的处理办法；同时也指出福州和温州籍移民特别青睐购买单栋房子，学区优越成为首选条件，近来上百万的新盖房屋也成为移民的选择。 律师陈恆提醒民众在购屋时一定要注意检查房屋是否有房屋使用执照，在合同中註明交屋时间，以及包括屋顶漏水等问题处理办法，同时註明出卖房屋是否包括所附带...

由洛县加州能源升级项目委员会、圣盖博谷市府协会（San Gabriel Valley Council of Governments，COG）共同举办的春季屋主能源效率免费工作坊系列，首站已在圣玛利诺图书馆举行。 工作坊现场将设洛县、当地社区水、电、气帐单减免及优惠信息展示，其中包括房屋景观设计优化、太阳能及其他能源节能选择等。 加入项目的民众可享受诸多优惠，包括水电费帐单开销下调、居住舒适度改善、...