对于准备出售房屋的房主来说,现金付款的买家是一个梦想、一个诱人的绿洲,可以远离贷款条件苛克的银行及阴晴不定的估价师。最近,曼哈坦的格林威治村和加州的好莱坞山,情况像皇后区长岛市一样,突然出现了许多现金在手的买家。
对卖主来说,似乎梦想已经到来。可惜事实证明,梦想不时会伴随着态度问题。
「纽约时报」报导,不少依赖房贷的买家,愿意接受细节有问题或天花板上有可疑水渍的房屋,以便讨价还价;但有时候,付现金...
2013-06-18
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目录:
第一章:美国留学签证基本问题介绍
1、什么是美国留学签证?美国留学签证种类
美国留学签证分为两类:F1签证和M签证。F1签证发放给赴美进行学术学习的留学生;M签证则发放给进行非学术或职业学习的留学生。本文提到的美国留学签证是针对F1签证,以后不再提示。
2、申请美国留学签证的条件和资格
申请美国留学签证(F1签证)的条件和资格简言之就是收到学校...
2011-10-21
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俗话说,好事不出门,坏事传千里。
从报上看,金山街头枪击抢劫频发,治安堪虞,令人闻而生畏。但若问问住在那里的人,你会得到不同的回答:犯罪是有,但总的说还是安全的。
有关天主教神父涉嫌性侵事件,似乎也有类似情形。有报导称,光洛杉矶就有 120位神父涉案,只要一人提控,就会带出一串受害人。美国之外,奥地利、西班牙、瑞士及德国教会也面临同样困境,媒体据此断言「神父性侵案已是天主教一项全球危机。」教宗本笃...
2013-03-12
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华美鸡鸭栏遭罗斯密市府下令5月停业,业主胡祥君聘律师向联邦法庭提告反制。并强调基于宗教信仰,华裔佛教习俗(Buddist religious practice)必须以新鲜宰杀的鸡肉祭拜。不过,南加佛教与道教人士解释,其实民众也可以素鸡、蔬果替代。
美国慈济总部表示,佛教向来鼓励使用蔬菜、水果,从未要求信众宰杀牲畜。而南加的道教人士一鸣法师说,道教不鼓励杀生,但尊重民间以鸡、猪和鱼肉三牲祭拜,他说现...
2012-03-21
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托马斯.金恩(Thomas King)镶嵌五颗碎钻的白金结婚戒指遗失多年,他与妻子达莱妮早已放弃找回的念头。
78岁的达莱妮说:「我们觉得这一定是註定失败的努力。我告诉他,一定是掉进排水管之类的。」
金恩夫妇于1961年4月29日结良缘,两人的结婚日还铭刻在婚戒内侧。曾参与朝鲜战争的金恩于今年1月刚庆祝金婚纪念不足一年时过世。他再也未见到的婚戒,如今回到达莱妮的手中。
沙加缅度的夏侬与史帝夫.卡拉...
2012-06-21
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孕妇来美生产,当个现成的「美国妈妈」,生个「美国宝宝」,一直是两岸热门议题,坊间有许多传闻,绘声绘影强调其高难度与高风险,一旦成功恍如脱胎换骨。也因此孕妇来美生产就成了「冒险之旅」,也造就了许多高获利行业。
事实上,孕妇长途旅行本身就有风险,尤其接近临盆前一两个月,更须小心。但对两岸某些妇女来说,为了子女的未来,这些准妈妈可是胆识过人,自身甘冒风险,让子女有个好出生地,以便将来比起同侪来美打拼能减...
2012-10-22
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好市多(Costco)卖场的货品向来以物美价廉着称,其种类繁多、批发价的经营模式,备受民众称许。其营运范围,小至厕所卫生纸,大至庭园装潢、棺木、汽油应有尽有,民众也乐得透过其会员制度取得折扣,包括属于重大购买项目的汽车。
移民律师周正烜数月前有意购买新车,因属家庭用途偏好七人座厢型车,几经打听好的折扣优惠后,萌生念头利用好市多的购车折扣。由于身边并无透过好市多会员买车的案例,只好自己实际摸索,在登...
2012-03-05
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不少民众均将上汽车经销商与业务周旋却步,除了对汽车术语陌生外,也对如何打赢精打细算的业务专员伤透脑筋。事实上,随着网路购物日益风行,现在也能上网买车,且价码与折扣不输向舌灿莲花的汽车专家求助,一样可获得折扣。
CarsDirect这个网站不单获得车迷高评价,也是许多汽车业者取得交易行情的根据。该网站曾获得富比士(Forbes)、时代杂志(Time)和PC杂志、PC世界等刊物推荐。该网站的特色,是提...
2012-03-05
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橙县一无家可归的华人,遭人唆使以伪造驾照买名车,日前穿帮被捕。警方怀疑背后极可能有华人犯罪集团,有组织利用无合法身分者当人头买名车,再将名车销回中国,转手牟暴利。
橙县华人男子贾闰泽(Runze Jia,音译),由另一华男Michael孙带领,日前在Mission Viejo一奥迪汽车经销商处买车时使用假证件,遭到店家怀疑并报警逮捕,10日在橙县高等法院过堂。
警方发现,贾某持中国护照、目前没有固...
2012-12-09
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日前两名圣盖博谷华裔因涉嫌从免税、低税州走私名车至亚洲,被联邦司法部公诉违反海关出口法规和邮政诈欺。有知情人士透露,此类买车走私组织透过大量「人头」买家买车,每位「人头」买家可赚取2000元左右的酬金,但近期南加华人社区,已不断有「人头」买家被警方逮捕、起诉,法律人士唿吁,切勿为贪图快钱小利而以身试法。
有不少华人被佣金利诱,成为「人头」买家。本地某高校学生傅同学(化名)不久前被一位熟人联繫,这名...
2013-05-09
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