景气持续蹒跚，百花齐放的中餐馆在消费者紧缩口袋下，出现易手、更名，甚至歇业。有些中餐馆因此求售，并因无法很快卖掉，干脆在等待买主期间暂以相当于租金的价位租给有意大显身手者。一旦承接店面者生意好起来，再回头狮子大开口。 遗憾的是，实务上承接者失败的居多。而一些经营中餐馆有成的业者说，现在是腹背受敌，一方面消费力下降，另一方面是只要生意好，房东在更新租赁合约时，马上将房租涨价15%到20%，让他们敢怒...

雅房分租，是否可限定室友条件，坊间常有不同说法。联邦住屋及都市发展部（以下简称HUD）下的「公平住屋及平等机会局」华裔律师白莹霞（Sallly Y. Pai）指出，联邦公平住屋法（Fair Housing Act）禁止房东针对房客的种族、肤色、信仰、来自的国家、性别、家庭状况或残障予以歧视。但如果房东是与别人分租房间，为安全理由，可以指定房客性别，譬如指明要女性房客，将不致涉及歧视。但要注意，适用...

南湾圣他克拉拉县政府的纪录显示，科技公司Google已在山景城租用一处50万平方呎的办公室土地，足以让该公司雇用2500人，也显示科技公司最新一波的扩张还在持续。 至今为止，50万平方呎是硅谷今年最大宗的办公室租用合约。土地位于山景城梅菲尔街（Mayfield Ave）100号。县政府的土地租约纪录显示，一家公司正在为该地进行基础设施，文件上註明Google是租用者。 根据县政府的土地使用法规，这...

市主计长刘醇逸的最新审计报告显示，市府近年来为近4000名死者支付了1180万元房租补贴，领取者是他们的亲友和房东。 刘醇逸声明说﹕「由于管理漏洞、有意诈欺或其他原因而发生的资产流失现象，是不可原谅的。」 主计长办公室已把审计结果提交给曼哈坦的地区检察官，以调查其中是否涉及到犯罪。 市府说，他们已追回了给死者的330万元租房补贴，其余部分也将尽快追回。 市府官员说，他们在主计长进行审计前，便已发现...

由柏克莱加大化学系助理教授张租良（Chris Chang）领军的研究团队，近日发表新研究成果，可以加强燃料电池中催化剂功用以及降低成本，可望对成长中的油电混合动力车技术造成深远影响。 催化剂通常广泛运用在化学品中，协助加速化学反应。张教授团队的研究利用目前普遍使用的催化剂成分辉钼（Molybdenite），以二硫化钼（MoS2）做为燃料电池中的催化剂，在分子模型中底部组成三角型活性部位增加效能，使...

中国国际航空公司近日与洛杉矶一家航空租赁公司ALC（Air Lease Corp）签下12年合约，租下包括九架波音（Boeing 737-800s）和四架空中巴士（Airbus A321-200s）共13架飞机。ALC公司称，此次与国航签订的租约创下该公司史上最大金额合约。 ALC策略规画部门主任麦肯纳（Ryan McKenna）表示，13架飞机预计在2013和2014年分两批运达中国。但他拒绝透...

民众对曼哈坦公寓的昂贵租金，狭小的壁橱，及那些死缠硬磨的的房地产经纪人，已忍耐多时。如今，他们又面对另一个问题。 「华尔街日报」报导，两个大规模公寓集中地「史岱文森镇 (Stuyvesant Town)」和「彼得古柏村(Peter Cooper Village)」的数以千计住客，现正处于一个罕见的困境：租约塞入了一项条款，准许业主在租约尚未到期，就加租。 这项条款是根据业主与租户的和解协议而加入的...

Google于12日确认，将在桑尼维尔市（Sunnyvale）租赁可容纳1000名员工的办公室空间。连同这次交易，Google在同一地点租赁的总面积将接近100万平方呎。 总部设在山景城的Google，在桑尼维尔市Innovation街夹11街租入名为「科技角」（Technology Corners）的五栋综合建筑。Google发言人贾巴里（Katelin Jabbari）说，建筑物包括办公大楼和...

3亿3800万元劲球（Powerball)大奖的新泽西州得主，日前不但失信要为邻居交租的诺言，还在自己拖欠房租的情况下偷偷「跑路」，遭到控罪。来自新州百赛克郡（Passaic）的奎萨达（Pedro Quezada ）此前已深陷与前任同居女友的官司，为他生下一个孩子的前女友要求分走奖金的一部分。但现在44岁的奎萨达又背弃了之前许下的，为同一街口所有邻居交一月甚至多月房租的诺言。他「跑路」前曾被视为英...

「看店家一直换，就知道经营不易。」资深商业地产经纪张颖慈表示，虽然房租价格是随着市场在变动，但是老房客续约不见得就能拿到较便宜的价格，因为房东可能判断房客怕搬家成本高而不愿搬家。不过，张颖慈也认为，现在店面选择相对较多，价钱也较有弹性，对于新房客来说算是个好时机。 从事商业地产近30年的张颖慈说，开店做生意最重要还是「地点」，毕竟人潮带来钱潮，所以许多人气聚集的商场租金居高不下。虽然景气不佳，但是...