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纽约市政府完成了最新房地产价值评估,房地产税将于7月1日起调高。 「纽约邮报」报导,市财政局报告,全市由一家庭房屋到办公大楼等物业的总市值,平均上涨3.8%。纽约市地产税收总额将达8454亿元。 物业市值上涨是好消息,但也代表业主要缴交更高税率。 即使税率不变,一家庭房屋业主将多付2.9%税款,使房产税平均升为4084元。 合作公寓的房产税平均将增加4.8%到5840元,共有公寓将增加1.9%到7...
2012-01-20
硅谷软体巨人甲骨文(Oracle)的创办人兼执行长艾利森(Larry Ellison)上周买下夏威夷第六的拉奈岛(Lanai),传媒也同时揭露他喜欢「收藏」房地产的嗜好。身家达360亿元的艾利森,近年不只在湾区、加州各地、甚至在美东和日本购买房地产。 拉奈岛的面积达141平方哩,他购入了全岛的98%面积,成交价估计为6亿至8亿元。 在湾区中半岛的高价区伍德赛(Woodside),艾利森购入了两幅土...
2012-06-24
橙县亚裔房地产协会6日举行年会,由陈心怡接任会长,该会明年计画举行多项讲座,介绍有关贷款、短售等房地产新资讯,协助更多亚裔居民实现在美国购屋置产的计画。 橙县亚裔房地产协会以橙县各族裔房地产专业人士组成,该会于2008年成立,是美国亚裔房地产协会30个分会中较活跃的分会之一。陈心怡表示,该会是非营利组织,主要是结合亚裔房地产专业人士的力量,为亚裔提供有关房地产的最新资讯,特别是不了解美国房地产市场...
2012-12-08
圣盖博华人协会18日在侨教中心举行综合演讲会,包括「结婚可能让你破产吗?」、「选举年是地产投资良机吗?」、「长期护理保险有多重要?」等有趣的生活话题吸引了许多民众前往参加,现场发问十分踊跃。 执业30年的地产经纪人林燕萍表示,投资房地产最重要的就是地点和时机,「选举年非常适合房地产投资」。她说,因为利率在11月大选前都不会升高,加上欧巴马政府推出的政策,例如抢救溺水屋和销售法拍屋等,都有利房产投资...
2012-08-18
南加房市持续发烧,理想社区待售屋一上市,几十个买家出价(Offer)已司空见惯,更为抢手的标的,出价者甚至破百。美国客属商会及客家会馆20日将邀请资深房地产商宋冠东,主讲「房地产投资技巧:如何在下一个五年由10万成长为100万」,为购屋人讲解如何在抢破头的市场现况中,规画适合本身的购屋策略。 房地产商宋冠东表示,加州1970至1981年中间房价从2万6000多元涨至11万元,1996年至2007年...
2013-04-09
2013年起,加州对于报考房地产经纪(Real Estate Broker)执照有更严格规定,凡是没有与地产相关学历或经验的人将不得报考。 根据新规定,想成为房地产经纪必须在大学期间将房地产作为主修或辅修专业,或者拥有两年以上销售资格证书才可报考。 家住蒙特利公园的王毅正好在去年挤进末班车,感嘆幸运不已。他透露,自己很早就已报名经纪考试,并完成不少相关课程等,若是今年考试不过,意味他只能先成为地产...
2013-05-28
华裔房地产专业协会(CAREPA)21日举办「房地产商业会议暨地产大展」,届时将有租屋纠纷、移民投资、房主协会金钱管理、地产法律等讲座。就投资移民解说的郑博仁律师指出,「投资移民不是没有风险的路」,他会现场分析投资移民的面面观。 华裔房地产专业协会副会长吕芳哲表示,他们此次展览服务对象是房地产经纪人和一般大众,一方面希望为房地产经纪人提供专业的再进修机会,另一方面为社区民众提供买屋、卖屋、租屋等必...
2013-09-16
前总统柯林顿的演讲撰稿人、知名华裔作家、前台湾行政院长刘兆玄之侄刘柏川(Eric Liu),5日应加州人文协会邀请,在洛杉矶市Peterson汽车博物馆,发表主题为「公民的内涵」演讲。刘柏川主张,应通过「学校公民教育、重新倡导经典阅读、灌输美国价值观和传统理想」,推动一场「美国化美国人」(Americanize Americans)的运动,增强国民对于「公民权应当是付出努力后争取来」(earn t...
2012-04-05
美国国防部日前宣布,外界瞩目已久的空海联合作战(Air-Sea Battle)办公室已经成立。 虽然官方强调,此举并非针对特定国家或地区,但办公室成立目标是对付「反介入和反区域阻绝」威胁,一望而知是针对中国。 美国不仅军事瞄准中国,外交上,也一再宣示将重返亚洲。经济上,也多次对中国经济活动,如人民币匯率等多所指责。有人形容这有如「准宣战」动作。 年底美国将从伊拉克完全撤军,现在不管阿富汗战争何时脱...
2011-11-16
圣盖博谷各城市面临百年一遇风灾,断电迄今未完全恢復,街道上到处是残枝枯木等待清理,有些路段封闭,宛如落后国家景象,许多华裔质疑「这像美国吗?」 美国应如何表现才像美国呢,显然我们都用高标准在检验她,就因理想和现实落差太大,引发民众不满。但这次救灾迟钝不是美国(联邦)政府的责任,也不是检验美国的真正机会,因为风灾只是树倒、断电等,人命无损失,交通影响不大,所以联邦急难管理署(FEMA)并未介入,甚...
2011-12-06
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