自5月2日以来，30年「固定利率房贷」的利率上升了超过一个百分点，即由3.35%上升至4.57%。因此利率的走势成为关注焦点。特别受到注意的是：利率如果继续上升，房价和房屋销售是否会受到冲击。专家说，如果上升至6%，就是湾区房市的临界点。 7月底，房地产网站Zillow向106名经济学家和房地产专家做了调查，44.3%都说，6%将是临界点。 房地产网站Trulia也在6月底做了一次消费者调查，56...

房贷利率正处于历史最低点，婴儿潮和长年的借贷者因此纷纷趁机将房贷锁定利率，以达到节省的目标。 圣荷西房贷经纪雪莉‧米希拉（Cheryl Meheula）说：「大批客人找我做重新贷款，他们希望降每月的还款额，以减轻负担。」 30年定息房贷两周前降至40年最低点的3.36%，上周和本周仍然维持在3.37%的水平；15年定息房贷两周前也降至最低点的2.69%，上周和本周则仍然维持在2.7%的水平。 核桃...

旧金山市长李孟贤6日宣布，大城市市长联盟（Big City Mayors Unite）发表声明，要求全美五家金融与房贷服务公司，暂缓徵收法拍屋的动作，直到联邦与加州的新房贷政策出炉，希望藉此给屋主第二次机会，保住珍贵的家园。 除李孟贤外，包括屋崙市长关丽珍、圣荷西市长乔可力、佛莱斯诺市长史维恩金、沙加缅度市长强森，共同签署此声明，要求美国银行（Bank of America）、大通银行（JPMor...

旧金山华裔居民王燕（Yin Wong）2001年在湾景区购屋，每月按时缴房贷，却自2009年起多次接获银行通知，要拍卖她的房子。 15日下午1时，「加州社区团结联盟」（Alliance of Californians for Community Empowerment，ACCE）多名成员到旧金山市场街575号PNC银行大楼前，抗议银行拒绝与王燕直接对话，并要求停止驱逐王燕和她已成年的女儿搬离位于L...

从10月1日开始，包括圣他克拉拉县在内的湾区五县民众，如欲贷款62万5500元到72万9750元购买房产，将不再享有优惠贷款。在此之前，根据美国国会于2008年通过的「住屋与经济復甦法案」规定，湾区五县民众如购屋贷款在72万9750元以下者，可参加房利美（Fannie Mae）与房地美（Freddie Mac）等计画，享有优惠贷款，而今復甦法案採行新计算规则，湾区五县购屋优惠贷款上限将降为62万5...

为进一步帮助纽约州房屋受损的屋主们，纽约州长葛谟7日再度下令，要求州内大型银行和房屋贷款服务公司必须向遭受飓风「珊迪」侵袭的屋主们提供房贷偿还方面的便利和援助，包括在10月26日起的90天内不得进行法拍（foreclosure）程序或收取迟交费（late fee）。 多家州内银行和房屋贷款服务公司已经与州府达成协议，愿意向「珊迪」受灾户们提供帮助。这些银行包括Apple Savings Bank、...

纽约州长葛谟9日要求联邦主管机构介入，防止飓风珊迪 的受害屋主，面临更高的房屋抵押贷款月付额。 政府管理的房贷公司房利美 (Fannie Mae)和房地美 (Freddie Mac)曾指示银行和贷款公司，提供风灾受害借 贷人，最长一年的贷款偿还延期，在此之前借款人可不付 款，然而问题在于借款人如何补还欠款。 葛谟9日致函这些贷款公司和其联邦主管机构表示关切， 他指出，目前贷款公司规定，停止偿还的「...

伙同五名从犯诈骗1亿元房贷的女主谋，30日被联邦法官 判刑八年半，同时必须偿还受害人损失。 现年52岁、家住拉斯维加斯的阿姆斯壮（Mary Armstrong ），与她五名从犯对合谋、电匯诈欺及洗钱多项刑事指控 认罪。 检方指出，阿姆斯壮主导的房贷诈骗案，先招揽假购屋人 ，再把房价报高申请贷款，获利1500万元。她的前男友、 家住洛杉矶的William Fountain，上周被判刑三年半。...

每个人都听过30年和15年房屋贷款，但你知道也有十年固定利率的房贷吗？以下是这种房贷可能成为趋势的四大原因： 一、十年房贷的利率远低于30年房贷： 虽然30年房贷的每月还款远较低，但最终付出的利息总额，却远高于十年房贷。以PNC银行8月13日的平均利率计算，若借30万元，30年贷款的利率是4.375%，十年贷款则为3.125%。30年房贷的每月还款1497.86元，十年房贷则为2914.16元。但...