●李先生问：我的儿子在上州上学时在外租房住，由我做担保。两年前，一年租约快到期时，房东给我的儿子寄了一份续租一年的合约，也给我寄了一份担保书，我的儿子签了新的一年租约交给房东，但我没有签担保书。几天之后，我的儿子决定不再续租，当时跟房东说，房东也同意了。之后我的儿子在租约到期后就交还钥匙，搬走了。两年后，我的儿子和我收到追债公司追讨近8000元房租的追讨信。我想知道自己和儿子是否对这笔债务负责？朱...

●李太太问：我带着孙子分租了曼哈坦华埠的一间公寓，平时就是我们俩住，周末我儿子会从外州回来看我一次，有时候会和我们住一晚上才回外州上班，我女儿也经常周末来看我，但她平常不会过夜，只会待一阵。结果住进去没多久，二房东就以我经常有访客为由，让我多交水费和电费，但本来说好的水费和电费包含在房租内，因此我拒绝多交。最近二房东要求我们搬出去，虽然我们没有签租约，可是刚找完房子，现在突然又要找房子，不知道该怎...

不少华人为节省租金而与人同住，但近期室友盗窃案频传，布碌崙华裔社区日前又发生两起此类案件，且因为没有有效证据，警方未能逮捕任何嫌犯。社区人士指出，由于出租屋人员流动大，受害人的现任室友未必是顺手牵羊者，或许从前的住客仍有钥匙。辖区72分局报案纪录显示，27日凌晨4时，一名居住在6大道交55街的29岁刘姓女子报警，称有逾千元财物被盗。她向警方表示，前一晚关上房门睡觉，次日凌晨4时起来上厕所时，发现房...

华人社区不少房屋分租条件写明「限单身女性（或男士）」、「少炊」等限制条件。法律界人士指出，联邦法律明文禁止租房广告设置歧视性限制条件，双方签订租房契约时，最好能将想到的条款写进去，尽量写详细，以免少数「极品」房东事后开出「霸王条款」，刁难房客。 律师刘龙珠指出，1995年联邦公平住房法案指出，族裔、肤色、籍贯、性别、婚姻状态、宗教、残障与否等限制的租房广告均属违法，没有例外，因此华人社区常见的「限...

「十年前我以为只要认真工作，十年后薪资会更高，房子会更大，车子也可换成宾士车。没想到十年后虽仍服务在同一个工作岗位上，薪资五年未调整，房价虽从高点滑落，大房子仍超过给付能力，宾士车美梦也未成真。」电脑硕士吴文近日对友人不胜唏嘘地说，典型反映美国中产阶级「失落的十年」。 事实上，对美国许多中产阶级，过去十年是停滞不前的十年，不但薪资调幅有限，即使调涨，涨幅仍难与通货膨胀率相抵。物价、房价、汽油费、健...

时下诈骗手法日新月异，布碌崙班森贺一名华裔女子在网路上刊登租屋广告，没想到却陷入歹徒诈骗陷阱，佯称租屋押金寄错款项，竟骗倒华女匯款2000多元。 今年26岁华裔女子近日报警，向辖区62分局警方报案表示，自己在上月底于网路上刊登短期租屋广告，一名自称为Kouao Kablan的男子致电表示有意租屋，双方透过电邮达成协议后，男子便开出一张2899元的支票寄给华女，事后又立刻致电声称是寄错支票，希望华女...

纽约华埠包厘街81号堪称曼哈坦最低廉的出租房屋，每月租金仅需100元至200元。不过，租户只能拥有一张床和一把钥匙。 纽约时报10日报导，在该栋公寓第四层约出租给35名华人居住，整个楼层被隔间成仅比床垫稍大的数个小房间，而且大部分没有加装天花板。所有租户也必须共用浴室，以及在走道上设置的料理台烹调食物。 外来访客见到这处出租房屋，有如置身19世纪纽约市知名记者瑞斯(Jacob Riis)当年揭露的...

新年伊始，许多华人社区的分租房爆发多起主、客纠纷。房客被「极品」房东开出的「霸王条款」、不当要求折磨苦不堪言，而房东也因「刺头」住户和「职业房客」满腹牢骚。 去年12月才来洛杉矶读书、家住哈冈的Lucia刘小姐哭诉，搬进前，分租广告上写明「少炊」。自己平时上学午饭都在食堂解决，晚上回家前也买好便当，只偶尔在周末做两道好菜犒劳自己。然而不到一个月，房东却以「味道太大」、「厨房收拾不干净」为由要求她「...

北岭非法分租房枪击案的四名嫌犯日前在赌城被捕，其中31岁的主嫌Ka Pasasouk为寮裔，本应在2006年遣返回寮国，由于当地政府不能提供相关资料和证明，Pasasouk至今仍逗留在美。 法院资料显示，Pasasouk自1996年、15岁时就开始因盗窃被捕，首次获刑在2004年。之前犯罪多为盗窃车辆、抢劫或贩卖海洛因等。 2008年Pasasouk因抢劫袭击罪刑满释放后，移民及海关执法局（ICE...

群租在移民社区十分常见，蒙特利公园市家庭旅馆、墨西哥移民一栋公寓住七、八个人常见。洛杉矶市圣费南度谷发生四名群租客被枪杀死亡后一周，市议会委员会10日通过草案，将规范一些用于残疾人、老年人、戒毒者的群租房。 名为社区关怀基金条例（Community Care Facility Ordinance），将授权约1000个群租屋，这些屋子通常设在居民区，屋内人数往往超过七人。该法规规定，屋内每个房间人数...