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不少华裔深信「风水屋」,不同于洋人看屋考量「吉利数字」,华裔从主人生辰八字、方位、房屋走向,甚至到邻居「摆设」,都在买屋考量范围。对不少人来说,风水之事「宁可信其有」。 房地产经纪谢宗煌说,自己带不少来自两岸三地、东南亚华裔看房子,有时带着风水师陪同,一些购买大手笔百万豪宅者,还特别花钱请台湾风水师来美国。 迴避路沖屋,大概是一般华裔最基本考量。谢宗煌说,有时客人「一看到路沖屋,连看都不看」。 「...
2011-09-26
三房三浴2200呎、前后院大2万呎,环境优雅,交通便利,闹中取静,「是个房子都要抢」的亚凯迪亚如此「竞争实力坚强」的「梦中洋房」,上市七个月居然乏人问津,至今售牌高挂,十多名潜在买主道出擦肩而过原因:门牌44号。 似乎不出人意料,「4」、「44」、「444」这些简单的数字,近年成为愈来愈多华人购屋不愿跨越的鸿沟:再好的房子,再适合的价钱,只要与4(死)沾边,华人雷打不动-放弃。 「我们六年前买下这...
2011-10-03
跌跌不休的房价、迅速成型的华人社区以及愈来愈浓的家乡气息,洛杉矶正悄然兴起一股「二度移民潮」。从久居洛城的老侨到刚出校门的大学生,或举家迁移,或单身赴会,洛城不少华人「老字号」更是捷足先登,东移目标对准沙漠绿洲—拉斯维加斯。 与赌城世界顶级酒店云集的拉斯维加斯大道相交的春山大道,中国城的扩张与繁华已成为当地最耀眼的亮点。「上次来,出了中国城就几乎找不到方块字」,洛杉矶一位数年未去赌城的华人感嘆赌城...
2012-05-08
50多岁的闽籍夫妇陈先生和太太近期想买个合作公寓(co-op),但几个月前以经济拮据为由申请的医药费减免却可能让他们不能如愿买房。律师表示,如果被相关单位查到,陈先生夫妇必须提供合理的解释,否则可能会被追讨医疗费;另外如果被查到收入材料作假,陈先生夫妇甚至也不能顺利买到合作公寓。 陈先生表示,几个月前他因为身体不适,在表维医院接受治疗,治疗后总计需缴纳2万多元医药费,但因为他们夫妇俩没有自行购买任...
2012-09-02
纽约房地产近年回温,来自中国的投资客更是纽约地产商重要客源,可说是纽约房市回温的推手。然而因为文化、价值观差异或买卖房的程序不同,有些中国投资客把房地产经纪当免费导游,或是一直换经纪,也让不少房地产经纪人大喊吃不消。一名在曼哈坦及布碌崙深耕多年的李姓地产经纪便抱怨许多中国投资客把地产经纪人当「免费导游」,「我要全天候陪着这些投资客跑遍纽约各区,介绍西村、翠贝卡、中城各区不同的特色文化,逛完后就消失...
2013-11-24
赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
继加拿大少年歌手小贾斯汀(Justin Bieber)短短两三年即红遍全球后,德州圣安东尼奥(San Antonio)15岁少年奥斯汀马宏(Austin Mahone)今年也在年轻的少女族群中迅速窜红崛起,靠的是YouTube、推特、脸书、Ustream与Tumblr等社群网站。 马宏有多红?某个周末,他与友人到北星购物中心(North Star Mall)的美食街用餐。13岁的巴瑞欧斯(Tayl...
2011-12-21
负责执法者自己犯错理应以身作则受处分。德州决定开铡,规定犯酒驾罪员警必须吊照,但有人认为新规定太过严厉。 德州「执法人员职业标准与教育委员会」(Commission on Law Enforcement Officer Standards and Education)对被判酒驾罪的执法人员处罚作出调整。新政策规定,被裁定酒驾的执法人员将面临被暂时吊销治安人员执照,直接影响到他们能否保住饭碗。 新政...
2012-01-29
联邦政府将停止资助德州13万名低收入妇女仰赖的一项保健计画,因为德州法律禁止与堕胎相关的诊所获得政府资助。 联邦卫生部长Kathleen Sebelius指出,她准备告诉德州联邦不会再延展对德州的豁免资助,今年5月至9月间联邦补助金就会陆续中止。 联邦经费原本涵盖德州4000万元妇女保健计画的90%,但因德州违反联邦允许妇女在医疗上享有自主选择权的法规,不得不中止资助。 德州州长培瑞抨击联邦的这项...
2012-03-12
德州乐透奖揭晓,2800万元头奖花落福和市(Fort Worth),由Crossroad Shell加油站售出,中奖人透过电脑选号。 12晚间开出的这张中头奖彩券中奖号码为13、36、38、45、46、49,另有2万3000多人猜中三至五个号码。 猜中五个号码的有14人,奖金介于3040元至2万2267元之间。猜中三个号码者可获奖金三元。...
2012-05-14
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