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●李先生问:我的儿子在上州上学时在外租房住,由我做担保。两年前,一年租约快到期时,房东给我的儿子寄了一份续租一年的合约,也给我寄了一份担保书,我的儿子签了新的一年租约交给房东,但我没有签担保书。几天之后,我的儿子决定不再续租,当时跟房东说,房东也同意了。之后我的儿子在租约到期后就交还钥匙,搬走了。两年后,我的儿子和我收到追债公司追讨近8000元房租的追讨信。我想知道自己和儿子是否对这笔债务负责?朱...
2013-09-03
●李太太问:我带着孙子分租了曼哈坦华埠的一间公寓,平时就是我们俩住,周末我儿子会从外州回来看我一次,有时候会和我们住一晚上才回外州上班,我女儿也经常周末来看我,但她平常不会过夜,只会待一阵。结果住进去没多久,二房东就以我经常有访客为由,让我多交水费和电费,但本来说好的水费和电费包含在房租内,因此我拒绝多交。最近二房东要求我们搬出去,虽然我们没有签租约,可是刚找完房子,现在突然又要找房子,不知道该怎...
2013-11-19
不少华人为节省租金而与人同住,但近期室友盗窃案频传,布碌崙华裔社区日前又发生两起此类案件,且因为没有有效证据,警方未能逮捕任何嫌犯。社区人士指出,由于出租屋人员流动大,受害人的现任室友未必是顺手牵羊者,或许从前的住客仍有钥匙。辖区72分局报案纪录显示,27日凌晨4时,一名居住在6大道交55街的29岁刘姓女子报警,称有逾千元财物被盗。她向警方表示,前一晚关上房门睡觉,次日凌晨4时起来上厕所时,发现房...
2013-11-29
华人社区不少房屋分租条件写明「限单身女性(或男士)」、「少炊」等限制条件。法律界人士指出,联邦法律明文禁止租房广告设置歧视性限制条件,双方签订租房契约时,最好能将想到的条款写进去,尽量写详细,以免少数「极品」房东事后开出「霸王条款」,刁难房客。 律师刘龙珠指出,1995年联邦公平住房法案指出,族裔、肤色、籍贯、性别、婚姻状态、宗教、残障与否等限制的租房广告均属违法,没有例外,因此华人社区常见的「限...
2011-10-19
洛杉矶市2012年的花车主题为「恐龙出没洛杉矶」(Dinosaurs in L.A.'s Backyard),以洛杉矶市地区指标之一的自然历史博物馆(Natural History Museum)为背景、前院出现三只恐龙在巴沙迪那的街道狂奔,让人联想到博物馆惊魂夜(Night at the Museum)中,展览品跑出来的惊险画面。...
2011-12-21
已得到洛市市议会公开支持的「占领洛杉矶」(Occupy LA)活动15日再度升温。包括30名自由组织MoveOn.org成员在内的示威者在洛市交警护送下高举标语,上午10时30分从洛市中心五街与Hill街交口附近的潘兴广场出发前往洛市政厅,并通过演讲、音乐等和平集会方式展开七小时抗议。 MoveOn.org洛杉矶地区组织者Sharon Stewart表示,今夏提出名为「实现新美国梦」(New Co...
2011-10-15
洛杉矶市警局离职警员唐诺(Christopher Jordan Dorner)涉嫌射杀华裔女子关宝珠及其未婚夫劳伦斯(Keith Lawrence)后潜逃,警方通缉后,隔四日再下杀手,枪杀三名警员,造成一死两重伤,导致各地动员数千名警察搜捕,草木皆兵,警方悬赏金额达110万元,终于以枪战和死亡收场。 这件治安大案,情节神似1982年好莱坞电影「第一滴血」(First Blood)。电影描述越战退伍...
2013-02-12
时下诈骗手法日新月异,布碌崙班森贺一名华裔女子在网路上刊登租屋广告,没想到却陷入歹徒诈骗陷阱,佯称租屋押金寄错款项,竟骗倒华女匯款2000多元。 今年26岁华裔女子近日报警,向辖区62分局警方报案表示,自己在上月底于网路上刊登短期租屋广告,一名自称为Kouao Kablan的男子致电表示有意租屋,双方透过电邮达成协议后,男子便开出一张2899元的支票寄给华女,事后又立刻致电声称是寄错支票,希望华女...
2011-12-07
纽约华埠包厘街81号堪称曼哈坦最低廉的出租房屋,每月租金仅需100元至200元。不过,租户只能拥有一张床和一把钥匙。 纽约时报10日报导,在该栋公寓第四层约出租给35名华人居住,整个楼层被隔间成仅比床垫稍大的数个小房间,而且大部分没有加装天花板。所有租户也必须共用浴室,以及在走道上设置的料理台烹调食物。 外来访客见到这处出租房屋,有如置身19世纪纽约市知名记者瑞斯(Jacob Riis)当年揭露的...
2011-07-10
新年伊始,许多华人社区的分租房爆发多起主、客纠纷。房客被「极品」房东开出的「霸王条款」、不当要求折磨苦不堪言,而房东也因「刺头」住户和「职业房客」满腹牢骚。 去年12月才来洛杉矶读书、家住哈冈的Lucia刘小姐哭诉,搬进前,分租广告上写明「少炊」。自己平时上学午饭都在食堂解决,晚上回家前也买好便当,只偶尔在周末做两道好菜犒劳自己。然而不到一个月,房东却以「味道太大」、「厨房收拾不干净」为由要求她「...
2012-02-20
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