●李先生问：我的儿子在上州上学时在外租房住，由我做担保。两年前，一年租约快到期时，房东给我的儿子寄了一份续租一年的合约，也给我寄了一份担保书，我的儿子签了新的一年租约交给房东，但我没有签担保书。几天之后，我的儿子决定不再续租，当时跟房东说，房东也同意了。之后我的儿子在租约到期后就交还钥匙，搬走了。两年后，我的儿子和我收到追债公司追讨近8000元房租的追讨信。我想知道自己和儿子是否对这笔债务负责？朱...

●李太太问：我带着孙子分租了曼哈坦华埠的一间公寓，平时就是我们俩住，周末我儿子会从外州回来看我一次，有时候会和我们住一晚上才回外州上班，我女儿也经常周末来看我，但她平常不会过夜，只会待一阵。结果住进去没多久，二房东就以我经常有访客为由，让我多交水费和电费，但本来说好的水费和电费包含在房租内，因此我拒绝多交。最近二房东要求我们搬出去，虽然我们没有签租约，可是刚找完房子，现在突然又要找房子，不知道该怎...

不少华人为节省租金而与人同住，但近期室友盗窃案频传，布碌崙华裔社区日前又发生两起此类案件，且因为没有有效证据，警方未能逮捕任何嫌犯。社区人士指出，由于出租屋人员流动大，受害人的现任室友未必是顺手牵羊者，或许从前的住客仍有钥匙。辖区72分局报案纪录显示，27日凌晨4时，一名居住在6大道交55街的29岁刘姓女子报警，称有逾千元财物被盗。她向警方表示，前一晚关上房门睡觉，次日凌晨4时起来上厕所时，发现房...

法拉盛一年一度的农历新年游行活动将于明年2月16日举行。为了避免这次游行再发生大都会运输署(MTA)届时整修，停开7号地铁部分路段，影响民众前来法拉盛参加活动的情况，在29日举行的第七社区委员会上，社区人士强烈要求MTA此次确定整修日期时，一定要避开农历新年的前后周末。 但MTA的代表Joseph Raskin表示，他只能反映大家的意见，却无法保证一定可以做到。对于这一答覆，社委会主席凯尔提(Eu...

经济不景气导致治安状况恶化，南加银行保险箱愈来愈受欢迎，坊间已出现「保险箱荒」。除罗兰冈华美银行外，钻石吧大通银行（Chase）和西柯汶纳富国银行（Wells Fargo）以及蒙特利公园市美国商业银行（Bank of America）均表示，保险箱已租罄，民众需另找其他分行洽租。 据了解，近一、两年南加各华洋资银行，几乎所有银行保险箱均已「客满」，早年存定期存款达一定额度，银行即供应保险箱给客户的...

加大宣布，将于2012年1月推出26项网上课程。为了增加收入，让网上课程得以发展，已准备前往北京和上海，争取中国大学和学生的支持。 从学术的角度看，加大发展网上课程，等于走进一个新领域，将要求严谨的课程以网上传讯的方法，带给学生。 负责网上课程的加大副教务长丹尼尔‧格林史丹说：「我们推出的课程，将令人耳目一新。」，26项课程也将成为研究对象，研究人员将蒐集资料，研究课程的有效性，研究结果将影响网上...

油价暴涨、经济不景气，冲击年底购物旺季？密西根大学12日调查美国10月消费信心指数，跃升五年来新高，然而不少华资企业依旧感受「景气低迷、度小月」，货物堆满仓，陆、海运量下滑，不少运输业面对高油价，硬是「拼低价求业绩」，甚至忍痛关门大吉。年底购物旺季，目前还不那么乐观。 加州油价攀升至四年来新高，每加仑五元，让看似经济復甦的情景，无疑增添变数，运输业首当其冲。 从事海鲜批发的庄先生表示，「过去一个多...

来自中国的妈妈Nancy Lim，5月31日参加亚太裔社区圆桌会议，叙述持绿卡的儿子Samuel原本即将进入圣他克鲁兹加大就读，前程一片光明，却在入学前夕因小罪遭到逮捕入狱，出狱后将被直接遣返，家庭面临分隔两地的命运。她说到这里泪如雨下，说儿子在狱中表现良好，希望国会少数党领袖波洛西帮帮忙，给他第二次机会。 Nancy Lim表示，移民美国后在花店辛勤工作，好不容易把三个儿子拉拔长大，三人也非常争...

华人社区不少房屋分租条件写明「限单身女性（或男士）」、「少炊」等限制条件。法律界人士指出，联邦法律明文禁止租房广告设置歧视性限制条件，双方签订租房契约时，最好能将想到的条款写进去，尽量写详细，以免少数「极品」房东事后开出「霸王条款」，刁难房客。 律师刘龙珠指出，1995年联邦公平住房法案指出，族裔、肤色、籍贯、性别、婚姻状态、宗教、残障与否等限制的租房广告均属违法，没有例外，因此华人社区常见的「限...

曾兴建老人集合住宅的开发商杨华沙指出，这类住宅需求极大，屋主不但有从外州搬来南加州，也有从台湾、香港前来本地与子女团圆的年长人士。由于买家不限定是55岁以上，不少住户是由子女购买，长辈入住，形成双赢局面。 杨华沙说，老人公寓其实分多种型态，她开发的老人公寓以集合住宅且以买卖为主。虽然买家可是年轻人，但入住者须至少55岁，不到这个年纪没有资格入住。她2004、2005年在蒙特利公园市兴建的32户集合...