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内华达检察官办公室房贷诈欺专案小组(Mortgage Fraud Task Force)起诉了两名产权手续专员。曾任职赌城诚信财务(Fidelity National Financial)专员的查福得(Gary Trafford)及夏彼特(Gerri Sheppard),被控于2005年至2008年教唆员工在过户文件中伪签。 长达440页的起诉书中详尽说明这两名现居加州的嫌犯,在替贷方处理程序中,...
2011-11-21
父亲节将届,就在普天下歌颂伟大父爱之际,也有一些华人父亲不胜唏嘘,指出当初为了省税,提前将房产过户给子女或直接放在子女名下,结果被子女赶出家门。也有父亲后悔,不该为了领取政府的联邦救济金(Supplemental Security Income,简称SSI),身边只留下一点现金,将资产完全过户到子女名下,最后却遭子女弃养。 为避免成为「孤单及无助老人」,律师及会计师指出,如果拥有房产,最好是生前设...
2012-06-10
赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
「看到学区实在需要有人出来为孩子做点事,」圣荷西亚伦石学区(Alum Rock SD)委员候选人刘棣荣(Leland Lowe)表示,学区需要一个坚强的领导,以及能为学生着想的学区委员,所以出来竞选。在学区八年多,担任过各种义工的刘棣荣认为现在是改变的时候。刘棣荣巳获得圣荷西信使报(Mercury News)的背书支持。 刘棣荣热心教育其来有自。刘棣荣的父亲刘国能早年移民定居在圣荷西,因感受到年轻...
2012-10-31
在美国福建同乡会的法律咨询活动上,不时有乡亲来咨询买房购屋的信息。律师提醒民众购屋时要仔细阅读合同,了解交屋的具体细节和日后出现问题的处理办法;同时也指出福州和温州籍移民特别青睐购买单栋房子,学区优越成为首选条件,近来上百万的新盖房屋也成为移民的选择。 律师陈恆提醒民众在购屋时一定要注意检查房屋是否有房屋使用执照,在合同中註明交屋时间,以及包括屋顶漏水等问题处理办法,同时註明出卖房屋是否包括所附带...
2012-02-21
海关及边境保护局最近查获山寨版爱马仕(Hermes)名牌包1万6053个,南加精品店的业者透露,近年来山寨包真假难辨,有人买来过干瘾甚至转卖,尽管此举已经触法。 海关及边境保护局的商业港助理总监Elva Muneton坦承,这些山寨包是在爱马仕总公司协助下破获,由于设计、用色与真品接近,即使内行人若不仔细观察,也很难找出差异何在。为防止混淆市场、冲击经济,海关将会把这些仿冒品全部销毁,以免流入市面...
2013-09-26
圣地牙哥地区高速公路3日发生一连串枪击案后,洛杉矶县警方4日拦下一辆可能涉案的车辆,后来逮捕车主。枪击事件使一名驾驶人受伤,一辆救护车上留下弹孔。 警方在南加州各高速公路电子看板发出警讯和涉嫌车辆的描述与车牌号码,一名驾驶人看到这辆2006年雪佛兰Malibu轿车后通报警方。加州公路巡警侦讯这名驾驶人,但尚未确定此人就是3日上午在公路上乱射的嫌犯。警方4日上午在Lake View Terrace将...
2011-10-04
日落公园最近发生一起华人汽车失窃案,令受害者非常气恼;另外还有车主的汽车遭到恶意损害、砸玻璃,车内财物失窃。 根据警方纪录,6日傍晚7时30分,51岁陈姓男子将2001年产蓝色克莱斯勒汽车停在6大道夹41街附近,次日中午12时陈先生回到泊车地点,却惊讶发现汽车已经不见。经过查询,他确认自己的汽车没有被开罚单或者遭拖车,显然被窃贼盗走。 日落公园一名40岁的女性车主汽车在4大道附近遭到破坏和盗窃物品...
2012-05-10
南加州英格伍(Inglewood)市的华资赌场好莱坞公园赌场(Hollywood Park Casino),20日因易主引发劳资纠纷。 该赌场原华裔业主朱裕民20日表示,该赌场正在转手交易过程中,他希望赌场所有600多名员工都有工作。 目前在洛杉矶的朱裕民说,好莱坞公园赌场目前正在转手交易协商过程中,接手赌场的是来自北加州圣荷西地区的业主史瓦洛(Eric Swallow),预期交易将在3月初完成。...
2013-02-20
洛市议会3日以11:0全票通过议员Jan Perry提出「禁止在公共场所购买动物」提案,下周三还将再次投票,如果顺利,最早九月底开始实施。新法上路后,不但公共场所出售动物触法,连购买也被禁,初犯罚款250元。 根据州长布朗上周签署法案,公共场所出售动物已属非法,但在洛市时尚区(Fashion District)和威尼斯海滩依然屡禁不止。Jan Perry说,在烈日下卖动物不但对动物不利,也给公共卫...
2011-08-03
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