对于准备出售房屋的房主来说，现金付款的买家是一个梦想、一个诱人的绿洲，可以远离贷款条件苛克的银行及阴晴不定的估价师。最近，曼哈坦的格林威治村和加州的好莱坞山，情况像皇后区长岛市一样，突然出现了许多现金在手的买家。 对卖主来说，似乎梦想已经到来。可惜事实证明，梦想不时会伴随着态度问题。 「纽约时报」报导，不少依赖房贷的买家，愿意接受细节有问题或天花板上有可疑水渍的房屋，以便讨价还价；但有时候，付现金...

外籍人士持假护照从机场入境后，与美国公民结婚的绿卡申请条件和尺度为何？移民律师指出，移民局自2008年底颁布新政策，允许这种背景的人申请绿卡以来，执行尺度也不断放宽，即便有递解令的人同样可以用此政策申请绿卡，但其入境所持的假护照不能是美国护照；造成其递解令的移民法庭案件不会成为申请绿卡障碍，但不能曾经被法官判作为虚假申请；同时持假护照入境时超过18岁的申请人需要申请豁免（I-601）。 中国大陆籍...

王小姐的外甥患有肠癌，一直照顾他的妹妹9日晚上突遭车祸，腿部受伤严重，王小姐12日在福建同乡会寻求法律咨询，希望申请外甥的母亲来美照料。律师戴禺指出，其外甥目前还不是公民，申请亲属移民有困难，需要提供亲属来回飞机票，并须有人愿意担保，负担其亲属在美期间住宿和生活费用。 王小姐感嘆，外甥本来有不错的工作，也有一定的积蓄，但不料网上交友不慎，被在中国的女友骗去积蓄，后患上癌症，一直由妹妹照顾。而其妹9...

新的移民改革被誉为非法移民立即合法化的最佳良药，是因为他们无需离开美国，即可就地转换身分。 律师方见尧指出，3月4日即将实行的「601豁免」让许多人误以为非法移民与公民结婚后可以不用回到原居住国办理手续。 他分析，这项政策只是允许非法移民在美国申请「豁免」（Waiver）。一旦获得初步批准，他们仍需要花费数周时间，回原国接受申请绿卡面谈。比起以前回国长达数年的等待，时间上有明显缩短，但回国这一过程...

国会参议院移民改革八人小组16日提出增加工作签证H1B 名额，新低技术人员W工作签证，并删除旁系亲属移民配额，引发喧然大波。民众对取消申请兄弟姐妹移民的意见不一，移民律师李君豪则认为，此案争议之处很多，但有意协助兄弟姐妹申请绿卡的民众，可能需要加快提交申请速度。 李君豪表示，由八位推动强烈移民改革参议员所提出的改革草案，势必在议会引起许多争论。他个人认为，因为此提案关系公民权利甚巨，被取消可能性不...

来自福建的陈小姐问：本人在2009年申请政治庇护获批，一年后我申请绿卡，现在已经做好身体检查和打指模，应该在最后阶段了。但是今年我和是美国公民的丈夫结婚，我们还有一个八个月大的男孩，我想问，我可不可以让他帮我申请，利用婚姻绿卡代替政庇绿卡呢？这样会不会更麻烦？如果我丈夫为我提交申请了，移民局还会不会给我政庇绿卡，两张绿卡都寄出来？我应该怎样做会比较好呢?刘汝华律师答：第一，你的政庇申请是在2009...

新移民法律意识淡薄、华裔家暴现象居高不下，而家暴后遗留下的夫妻感情危机、身分问题更让许多华裔困扰不已。律师提醒，美国家暴执法严苛，报案者需慎重，非公民遭遇家暴者也可单方面申请绿卡。 律师邓洪表示，台湾、大陆新移民家暴案占华人社区刑事案件的四分之一，因在当地夫妻吵架动手是家事。然而美国却迥然不同，自1994年辛普森案之后，加州对家庭暴力执法益发严厉。家暴属于道德败坏罪，分重罪和轻罪之分。重罪最高可判...

伍先生问：2007年11月持旅游签证来美，2009年申请特殊人才绿卡，2011年结婚，并申请婚姻绿卡，同年接受问话，但一直未收到临时绿卡或任何通知。去年底，向移民局询问，答覆是「再等」。想问申请特殊人才绿卡的经历是否影响到婚姻绿卡申请？可否申请回美纸（Advance Parole ）？律师刘汝华答﹕从2011年接受问话至今无结果，并不正常。但很难凭简短的问题了解具体原因。假设伍先生申请婚姻绿卡时，...

● 潘太太问：我老伴2000年由成为公民的女儿申请来美、取得绿卡，2005年返回中国，后因长期患病一直都没有再来美国。现在老伴的绿卡已经过期，我年纪也大了，无法回中国照顾他，希望老伴能回到美国定居，这样也比较方便，请问该怎么做？陈恆律师答：像潘先生的情况，美国移民局已经当做他放弃绿卡，因为期间他从未返回美国，也没有报税。建议经常在美国以外国家居住的人士最好在离开美国前申请回美证。而按照一般惯例，回...

2015年绿卡抽籤已开始接受申请，皇后区公共图书馆各分馆将于10月3日起协助民众进行「多元移民签证抽籤」(Diversity Visa Lottery，俗称绿卡抽籤)申请。位于缅街41-17号的法拉盛分馆于10月3、7、10、17、21、24、28和31日下午3时至8时，为包括没有图书馆证件的民众在内的申请人，提供扫描照片和在线填写申请表等协助。需要协助的民众可于皇后区公共图书馆各分馆开馆时间办理...