美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司（escrow companies），但专家大多建议使用公证公司，因其角色像是独立第三者，负责交易双方在公平、合法基础下顺利进行，并监督各自承诺的手续都能落实，确保所有涉及的资金及文件到位，顺利完成交易。但令人吃惊的是，竟有公证公司发生坑人事件。 不愿透露姓名的华裔去年10月在南橙县买了一栋集合住宅，并向托斯汀一家公证公司支付500多元，去年年底前须分摊的...

哭的时候，我会闭上眼睛不让它流泪；孤独寂寞的时候，我会静静的想着某人；伤心的时候，我会找个地方静静的发呆，然后告诉自己，还是要面对坚持下去；难过的时候，我会伪装自己，对别人说：我很好、我很开心；失落的时候，我会笑着对自己说，没事的，一切总会过去...

长岛东汉普顿的洛斯学校(Ross School)，最近首次规定学生必须学习全世界最多人讲的华语，从幼儿园开始，持续到12年级。 「纽约邮报」报导，法语和西班牙语仍是该校的选修课程，但中文是必修课。 经营该所学校的洛斯研究所首席运营长珍．查德西(Jenn Chidsey)说：「这是教育学生迈向国际的一种方法。中国在全球及未来世界扮演重要角色。」 洛斯学校聘请了三名华语教师，教导校内480名学生。该校...

五条管制路边摊贩法案18日获纽约市长彭博正式签署通过，限制摊贩的经营地点等，这些提案都是在市议会中排期已久。但昨日市长声明中，对这次市议会摊贩系列提案(package)中最受关注、将最高罚款额从每次1000元降至500元的434-A号提案却无任何只字片语。这项要求市府只对有重复违规的摊贩增加罚款额的提案，是整个系列提案中唯一对摊贩商家有利的一项，没想到竟功败垂成，让商家大喊救命，直唿「可以罚钱的规...

纽约市联邦法官波拉克(Cheryl Pollak)22日裁决，纽约市捷运局(New York City Transit)允许警察要求地铁乘客出示身分证明的规定，「含意模煳且违宪，鼓励蛮横执法」，违背联邦宪法，因而无效。纽约州在过去十年间有超过6500人因为未带证件上车在警察临检时被开罚单。如今，地铁和公车乘客可以理直气壮地拒绝向警察出示证件。 这项裁决针对两名「古董火车迷」巴瑞(Steve Bar...

韩国籍华裔妇女李俊云上月醉酒冻死在河边，友人曾向警方报失踪未被受理，此事在社区中引起了民众对失踪人口报案相关问题的关注与讨论。有些民众认为，李俊云友人多次报案，警方应给予重视，并採取行动；也有民众认为，李俊云是成年人，且精神正常，她喝醉酒以及多位朋友让她独自离开导致了这场悲剧，不应将责任推给警方。 纽约市警对于失踪人口报案和立案有详细且明确的规定。市警规定，警方一旦接到65岁及以上或16岁及以下的...

布碌崙贝瑞吉林太太问：在一些华人开的杂货铺、99分店里有时会看到售卖玩具枪，也看过邻居小孩在玩。但这些枪有的可打塑料子弹，曾有小孩对停在路边车辆射击，我的车侧门就被塑料子弹打出几个弹坑。请问此类可射击塑料子弹的玩具枪在店中售卖是合法的吗？如果非法，可有途径举报？纽约市消费者事务局(Department of Consumer Affairs)答：纽约市对商店和厂商可售卖的玩具枪有着严格规定。只有涂...

大赌城区许多拉斯维加斯市以及韩德森市的查封屋主，本周向法院集体诉讼Lender Processing Services Inc.（简称LPS），这家公司因为用「机器签字人」（Robo Signing），非法处理房屋止赎登记并查封房屋。造成许多屋主失去一生最重要的资产，该公司被内华达检察长控告，上周被愤懑的查封屋主再诉。 该公司是受到抵押贷款止赎电子登记机构MERS委託、处理屋主拖欠房贷后进入查封程...

在美国福建同乡会的法律咨询活动上，不时有乡亲来咨询买房购屋的信息。律师提醒民众购屋时要仔细阅读合同，了解交屋的具体细节和日后出现问题的处理办法；同时也指出福州和温州籍移民特别青睐购买单栋房子，学区优越成为首选条件，近来上百万的新盖房屋也成为移民的选择。 律师陈恆提醒民众在购屋时一定要注意检查房屋是否有房屋使用执照，在合同中註明交屋时间，以及包括屋顶漏水等问题处理办法，同时註明出卖房屋是否包括所附带...

由洛县加州能源升级项目委员会、圣盖博谷市府协会（San Gabriel Valley Council of Governments，COG）共同举办的春季屋主能源效率免费工作坊系列，首站已在圣玛利诺图书馆举行。 工作坊现场将设洛县、当地社区水、电、气帐单减免及优惠信息展示，其中包括房屋景观设计优化、太阳能及其他能源节能选择等。 加入项目的民众可享受诸多优惠，包括水电费帐单开销下调、居住舒适度改善、...