房地产资讯公司「快讯」（DataQuick）周三公布的数据显示，在假日季节和不明朗经济的影响下，湾区11月高价房屋销售疲弱。 南湾圣他克拉拉、中半岛圣马刁（San Mateo）、东湾阿拉米达和康曲柯士达（Contra Costa）四县房价80万元以上的独栋屋销量较去年减少，降幅达双位数。专家表示高价房屋销量减少可能与巨额房贷难于申请有关。 房价方面，除圣他克拉拉县外，湾区其余各县的独栋屋中间售价也...

购屋买房的民众需要注意，办理过户手续前一定要确保房屋已被清空，以避免日后产生的不必要麻烦。住在皇后区的陈先生14日求助美国福建同乡会，抱怨去年5月就过户的房屋因为前屋主女儿居住，一直拖延到日前才搬空，而在搬家过程中双方发生争执，自己还被对方殴打受伤，并被指控刑事罪名。 陈先生指出，他去年5月就已办理房子的过户手续，屋主为一老太太，但是当时老太太的女儿还住在房子里，双方协议让其再住两个月，以有时间购...

美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司（escrow companies），但专家大多建议使用公证公司，因其角色像是独立第三者，负责交易双方在公平、合法基础下顺利进行，并监督各自承诺的手续都能落实，确保所有涉及的资金及文件到位，顺利完成交易。但令人吃惊的是，竟有公证公司发生坑人事件。 不愿透露姓名的华裔去年10月在南橙县买了一栋集合住宅，并向托斯汀一家公证公司支付500多元，去年年底前须分摊的...

圣他克拉拉谷水利局第五选区候选人郭树培（Patrick Kwok）29日就出现负面选举现象，正式发表对华裔社区道歉函，全文如下： 亲爱的朋友与华裔社区民众： 过去几个月，我参与的圣他克拉拉谷水利局理事选举活动中，出现了负面选战策略。在此我谨向受到冒犯的社区致歉，特别是可能受到冒犯的亚裔社区朋友以及民选官员等。 当我检视我选举对手（薛乃庄）的选战传单资料后，我允许别人替我准备类似的攻击性选举文宣，对...

针对曼哈坦下城社区商户在飓风灾后提出「不要贷款要补助」的强烈唿声，市议员陈倩雯10日向州长葛谟和市长彭博发出公开信，要求州府设立一个紧急救助补助金(grant)，提供给受灾的小商家和非营利性组织。她也建议救灾机构选购本地商家的食品进行救助和捐赠。 陈倩雯表示，近日一直听到商家们反映，他们还末还清九一一事件时的贷款，现在根本没有能力再度贷款，商家们需要的是补助金。如果看到这些刚从九一一后重振的小商家...

奇诺冈(Chino Hills)市长贝奈特 (Art Bennett)和奇诺(Chino)市长叶兹(Dennis Yates)联名致函布朗州长，表达对州府削减奇诺市加州男子监狱安全措施的关切。 两位市长表示，州府大幅裁减塔台看守人员和带枪巡逻警卫等措施令他们感到忧心。 他们在信中称，虽然瞭解州府持续面临预算问题，但位于人口密集的社区内的监狱裁减安全措施令人难以接受。他们也表示，非常清楚州府的监狱重...

圣他克拉拉县警局长史密斯（Laurie Smith ）日前唿吁布朗州长签署一项有关限制遣返移民的议案。该议案规定只有当移民被控重罪时，才能将他们关押在县拘留所以待联邦移民当局遣返。她的这一立场与加州多数县警局长相抵触。 圣荷西信使报报导，史密斯于23日致信布朗州长，信件于29日公开。 由加州参议员阿米亚诺（Tom Ammiano）提出，已获加州议会通过的AB 1081「信任法案」（The Trus...

超过百个移民和维权团体和组织近日致信给在国会「八人帮」扮演重要角色的纽约州联邦参议员舒默，指出他日前向移民及海关执法局（ICE） 局长莫顿(John Morton)所要求限制对移民犯人关禁闭的举措是远远不够的，认为改革移民监狱系统才是解决问题的关键所在，这些团体还指出国安部(DHS)为完成定量任务，移民监狱每天固定保证犯人人数在3万4000人左右。 近年来移民监狱时常爆出虐待移民犯人、不提供律师、...

大赌城区许多拉斯维加斯市以及韩德森市的查封屋主，本周向法院集体诉讼Lender Processing Services Inc.（简称LPS），这家公司因为用「机器签字人」（Robo Signing），非法处理房屋止赎登记并查封房屋。造成许多屋主失去一生最重要的资产，该公司被内华达检察长控告，上周被愤懑的查封屋主再诉。 该公司是受到抵押贷款止赎电子登记机构MERS委託、处理屋主拖欠房贷后进入查封程...

在美国福建同乡会的法律咨询活动上，不时有乡亲来咨询买房购屋的信息。律师提醒民众购屋时要仔细阅读合同，了解交屋的具体细节和日后出现问题的处理办法；同时也指出福州和温州籍移民特别青睐购买单栋房子，学区优越成为首选条件，近来上百万的新盖房屋也成为移民的选择。 律师陈恆提醒民众在购屋时一定要注意检查房屋是否有房屋使用执照，在合同中註明交屋时间，以及包括屋顶漏水等问题处理办法，同时註明出卖房屋是否包括所附带...