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曼哈坦公寓的租金在第三季期间,已上升到创纪录的水平,但在9月份小幅下跌,显示租金上涨的势头暂时停顿。 根据房地产公司Citi Habitats的市场报告,曼哈坦9月份的公寓平均月租是3453元,是历来第三高纪录,而且是连续七个月,超越2007年租金高峰期的5月,但比8月的新纪录少8元。 但曼哈坦第三季的空置率,是租金可能减弱的另一个初期迹象。虽然曼哈坦的空置率远低于全国各地,但连续五个月不断上升,...
2012-10-11
任职艺术治疗师和导师的索菲亚.柯斯玛杜普洛斯 (Sophia Cosmadopoulos),由于大笔学生贷款尚未清还,所要要打零工、吃1 元的玉米饼 (tacos)、及在布碌崙寻找月租625元左右的房屋。 「纽约时报」报导,她要在布碌崙租金持续上升之际保持预算不变,并非容易。 她由卡罗尔花园 (Carroll Gardens)、搬到威廉斯堡(Williamsburg)、然后到布许维克 (Bushw...
2012-05-01
第25选区州参议员史葛静(Daniel Squadron)22日在曼哈坦下城的财经高中(High School of Economics and Finance)举行任内第四届社区大会,300多位各族裔民众热情参加,积极反映租金上涨、老人福利和交通不便等多方面问题。市议长柯魁英(Christine C. Quinn)、市议员陈倩雯、大都会捷运署(MTA)主席洛塔(Joseph Lhota)等到场与...
2012-04-22
家住曼哈坦华埠企李士提街的李女士,住所因飓风「珊迪」而遭到破坏、损失数百元。想要和房东争取减免房租未果的她,13日来到亚裔反暴力联盟(CAAAV)进行法律咨询。律师表示房东不能因为飓风属于天灾而拒绝在房租上向租客让步,希望灾民积极了解政府补助等相关信息,尽可能地弥补自身损失。 李女士介绍,她的公寓在飓风期间停电近一周的时间,冰箱内的食物全部坏掉,房屋也惨遭风吹雨打、室内狼藉一片,家具、物品损失几百...
2013-01-13
综合12日电 曼哈坦的租金飙升至两年来的最高水平,而小公寓的需求有增无减, 涨幅最大。 「纽约邮报」报导,房地产公司Prudential Douglas Elliman的报告 指出,目前曼哈坦的平均租金是3778元,比一年前上升9%。 报告发现,今年第二季,统舱 (studio)的平均租金跃升至2569元, 比去年同期上升18.8%。 此外,曼哈坦所有公寓的租金均上涨,而西城和上城的涨幅最高,达 ...
2012-07-12
最新报告发现,加州的最低薪工人,必须每周工作130个小时,才可能负担得起两间卧室住宅的租金。加州租金难以负担,在全国仅次于夏威夷州。 洛杉矶时报报导,全国低薪住房联盟(National Low Income Housing Coalition)每年公布的「住不起」(Out of Reach)报告发现,加州工人须一年赚5万3627元,也就是每小时25.78元,才付得起两卧住房。 该联盟表示,低薪工人...
2013-03-11
根据房地产公司「Citi Habitats」的最新市场报告,曼哈坦公寓8月份的平均租金,比7月份少8元。「纽约邮报」报导,8月份的平均租金,比去年同期的3461元少27元,当时的公寓租金打破以往纪录。Citi Habitats的总裁马林 (Gary Malin)说,这对房东和租户来说都是好消息。马林说:「业主不可再提高租金了,否则会触怒租客,而且租金现已处于高位。」他补充说,由于市场充斥不利消息、...
2013-09-12
●郑先生问:我去年年初签订租约,但到现在还无法搬进去,房东的理由是许可证一直无法申请下来,但还要求交每个月数千元的房租,我可以不交房租吗?陈恆律师答:大楼之所以需要使用许可证,是为确保使用空间不会被乱装修,从而确保安全。很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地,许可证部分需要租户自己承担所有责任,所以租户在签约时要看清条款,了解清楚。如果租约中规定郑先生无论是否搬进去都要交房租的话,郑先生就必须按...
2013-09-17
为了迎接第34届美洲杯帆船赛,旧金山港务局特别修建27号码头的贺门游艇终点站(James R. Herman Cruise Terminal),并将27号码头原来的租客「金赞尼剧场」与「鲍尔运输公司」分别迁往邻近的地点。 旧金山市长李孟贤6日指出:「这是旧金山主办第34届美洲杯帆船赛及修建新式贺门游艇终点站计画的重大里程碑,我很高兴金赞尼剧场与鲍尔运输公司这两家旧金山很有价值的机构,仍能留在滨水地...
2011-12-06
洛斯盖图巿(Los Gatos)于去年下半年在未经公听及公告下,用比一般申请建照更快的速度,通过一家以运动器材(Sporting Goods)申请,后来改变执照成为可卖枪的商店Templar Sports,开设在洛斯盖图的巿中心的University 大道上。居民组成的「洛斯盖图居民安全联盟」将于4日在巿府会议公听中质询。洛斯盖图—萨拉度加学区委员张琛、曾景琳对这项行动表支持。 联盟义工温士汀(D...
2013-01-31
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