金鹰老人日间护理中心日前举办「老人税务讲座」，会计师建议，收入有限的老人应与子女分开报税，以免政府怀疑藏匿财产，拒绝社会福利的申请。 主讲人得意会计师事务所王家骞会计师指出，近年有越来越多年轻人，为求退税或少交税，将父母列为被抚养人，造成老年人有时被政府查税，或是申请福利时，拿不出收入证明而遭刁难。他建议，报税单在美国是重要的收入证明，随时可能派上用场。如果与子女分开报税，即便子女会因此需多交税，...

景气不佳，三代同堂或成年子女搬回家与父母同住情形增加，免不了孳生嫌隙。 专家认为，当事人需加强情绪管理。也有专家说，最理想的方法是找一个彼此都有独立进出门户，又能就近照顾的居家环境，才可望减少纠纷。 心理学博士王肇英指出，事实上很多磨擦都是在同住前存在，景气低迷双方情绪可能都不佳的情况下，问题会恶化。建议不管是否同住，应做好情绪管理，学会排遣烦恼，可望减少磨擦。但若问题严重，建议寻求专家辅导。 前...

怀疑自己的房屋在查封过程中，因银行失误造成财务损失？屋主可申请联邦的「查封独立审查」（Independent Foreclosure Review，简称IFR）。 若在查封过程中因失误、误导等原因，蒙受不必要损失的屋主或贷款人，有机会获得赔偿。不过有意申请的屋主要抓紧时间，该计画将于12月31日截止申请。 新美国传媒28日邀请银行与房屋权益组织专家，解释查封独立审查运作方式，并唿吁民众把握机会申请...

旧金山市长李孟贤11日宣布，旧金山加大（UCSF）医学中心已同意，针对金山总医院保安系统进行独立调查。李孟贤强调，市府必须为总医院内病患的安全负责，金山应拥有最佳保全的医院，感谢UCSF同意调查，将有助总医院强化保全与患者安全系统。 调查由UCSF专家负责，并可要求其他单位专家协助，以达独立公正。旧金山卫生局与UCSF正讨论进行审查所需之各项资料，包括总医院员工对安全事件的应变、保全系统与政策，尤...

欧巴马总统日前宣布振兴房市的新措施，将帮助「溺水屋」房贷户得以利用目前较低的房贷利率，重新申请贷款，降低每月房贷，进而保住房子，抑制房价下跌。虽有华人认为，这项措施无法真正挽救低迷的房市，仍有华人相信会对房市有助益。 贷款经纪方仁楠指出，溺水屋房贷户向银行申请重贷时，若房贷金额超过房价125%，银行根本不会考虑重贷案，因为申请人也不可能弥补中间差额。如他有客户2007年高点以37万多元在范杜拉县一...

2012年对于纽约地区的房地产市场而言，将是平稳的一年，多位房地产业界人士认为，2012总统大选年期间各类政策都不会有明显改变，从去年起缓慢復甦的经济势头仍将延续，使得房地产市场也不会有太大波动，可能略有小升；租房价格的提升和经济稳定将促使更多人迈入购房者行列。较之于其它地区，曼哈坦仍是「保值地产」，尤其是国外投资者最热中的购屋首选。而中国、巴西和俄罗斯买家将成为三股最主要的境外投资者。 高端买家...

美国人热爱健身运动众所周知。但近来数家华人区的健身房已「承受不起华人的热情」，不得不採取控制人数的手段，限量发放入场券。许多老会员感叹，近年华裔移民成倍增长，华人区各项资源都越来越紧张。 位于阿罕布拉市缅因街上的LA Fitness健身房20日起推出新规定，尊巴（Zumba，一种拉丁舞运动）课程开始向会员发放入场券，共计60张，只有抢到票的「幸运儿」才能参加课程，否则只能「望舞兴叹」。 在阿市居住...

11日下午突如其来的一场雷电交加大暴雨不仅使得街道积水、交通受阻，更使得北圣盖博市的一幢房屋着火烧毁，损失5万元。 大火发生于11日下午3时20分，南景（Southview）路9000号街区的两层楼的民宅。火势很快就被控制住，并没造成任何人员伤亡。 初步调查，火灾极有可能是当天雷电引发。...

2007年12月20日生效实施的「贷款负债註销法案」（The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act），可协助符合条件的自住屋主，透过该法案的税务宽减，不将短售（Short Sale）房屋被免除的银行债务，计入年度收入。 这项税务优惠将于2012年12月31日终止，已于2012年完成短售者，2013年报税时勿忘申报。欲趁法案失效前，运用这项税务优惠者则须加快脚步。...

纽约市长彭博宣布启动「纽约市急速修补」（NYC Rapid Repair）计画，帮助在飓风「珊迪」中房屋受损的屋主维修破损之处，所有费用由联邦急难管理局(FEMA)支付。屋主需要准备好自己的FEMA註册号码、房屋所在街道需要有电力、被楼宇局（Department of Building）检查后张贴绿色标志的房屋将获得优先修补。从13日（周二）开始，屋主们可以通过市府网站NYC.gov或拨打311市...