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华人地产与贷款业一些盛行的「潜规则」,让刚踏入该行的新人很难适应。华裔贷款经理人直言,与其他族裔业者相比,一些华人地产经纪违反规定要求佣金分成「太大胆」,无奈为了生存,只能随波逐流。 刚成为贷款经理人三个月的沈女士,因短时间内做成多笔他人未能做成的房屋商业贷款,赢得许多客户信赖,不少地产经纪也找上门,希望将手上生意介绍给她,一起合作。 她表示,根据行业规定,她每做成一笔贷款都可获得一定费用,然而地...
2013-03-25
千唿万唤,洛杉矶机场警局(LAXPD)终于有了新网站。 网路时代,网站是政府单位和民间沟通必不可少的工具,LAXPD身为全美最繁忙机场的最大执法单位,网站却老旧不堪,「最新消息」栏贴着五年前旧闻,「组织架构」栏挂着前任局长名字,为此长期遭诟病。 终于,LAXPD宣布新网站从10日起启用,一目了然的新网站提供旅客完整的机场警局信息。「警察招募」栏有招募机场警员公告,「关于我们」栏有机场犯罪统计数据,...
2012-08-12
由尔湾松柏会义工设计的网站已正式上线,将可提供该会会员更多元丰富的会务及生活资讯。 尔湾松柏会官方网址:www.songbe.org,由义工朱云、汪亚英、王中蓓、曾昭华等人策画、制作,收集该会创会缘起、组织、活动及会员心得等内容,配合会员分享的视频、音频,以及与会员生活有关的政府网站连结,并将定期更新月会及活动预告,方便会员了解会务运作。 松柏会网站还收录了20多首好听的华语老歌,鼓励大家平日多唱...
2013-08-11
470万─联邦网站HealthCare.gov1日访问次数1857万─纽约州人口110万─没有健保的纽约州居民33万─预计购买「欧记健保」的纽约州居民(资料来源:纽约邮报)...
2013-10-03
网路尤其是社交网时兴后,有时外出购物或就餐前,不免先上网,看看网上怎么说。有时人坐在餐馆,拿不定主意点什么,也会打开智慧手机登录Yelp,看有无网友推荐或留言。虽然对网上评论,不会都信以为真,有时也怀疑一些赞美之词是否商家自己所为,而过于尖刻的攻击言论没准是对手干的。但总还是相信,网上留言属于自愿,无论如何,可信度会比付费的商业广告高一些。 不过,日前纽约揭露的网路「水军」商业诈欺行为,让人不能不...
2013-09-25
华裔房地产专业协会11日晚举办年会及交接典礼,2011年会长林燕萍把2012年会长职务交给20多年地产业经验的陈怀明。 林燕萍感谢所有会员在任期的支持和协助,很开心协会实力逐年壮大。新会长陈怀明是国泰地产经纪,也曾是西圣盖博谷地产专业协会首位华裔会长。他对这次能担任华裔房地产专业协会会长表示荣幸并充满信心。 陈怀明表示,就任后除每月为会员举办最新资讯讲座,4月还将首次举办面对公众的地产博览会,邀请...
2011-12-12
圣地牙哥县财务长兼税务长麦卡利斯特(Dan McAllister )日前宣布,全县有将近2400名物业所有人多交约110万元地产税,他们将在近期获得退款。 麦卡利斯特表示,多交税款的原因主要有两种,其一,是物业产权转移导致重复徵税,前任房东在售出物业前已经交过地产税,但新房东又接到徵税通知,造成双倍付款。其二,是物业市价下跌后,地产税未及时随之减低。无论属于何种原因,政府都不应多收税款,一旦查实超...
2011-12-26
重庆市房地产开发协会,日前组织重庆华宇物业 (集团)有限公司高层管理人员赴美考察培训学习,邀请史丹福大学和柏克莱加大专家及房地产业同行授课交流。 重庆华宇物业(集团)有限公司是重庆第三大房地产开发公司,这次派遣26人赴美考察,最重要得一站就是在旧金山接受培训。团长陈思渝地说:「美国房地产市场资本运作成熟,我们收穫不小。尤其是在开发融资、物业管理方面更为突出。我们还实地参观了独立房的样板间。以后我们...
2011-10-06
湾区房地产经纪业内人士估计,硅谷的商业房地产2012年将继续炽热,今年头三个月市场对商业办公面积的需求达960万平方呎。 柯凯商业房地产公司(Cornish & Carey)本周二召开的湾区会议显示,参加会议的经纪都预测,湾区今年的经济将会加快復兴,而硅谷的商业房地产将会持续去年第四季的炽热情况。 「柯凯」的副总裁菲尔.马洪尼说:「2011年的市场需求很大,进入2012年后,需求保持强劲。」 该公...
2012-01-25
美国亚裔地产协会(Asian Real Estate Association of America,简称AREAA)纽约分会17日晚在曼哈坦中城举行成立两周年庆祝活动,同时2013至2014年度领导团队宣誓就职,近百位亚裔地产界和金融界人士出席。美国亚裔地产协会全国主席曹凯西表示将扩大服务规模,增加亚裔购屋主的数量,提高地产经纪的服务质量。 曹凯西表示,美国亚裔地产协会创会已有九年,全美有1万40...
2012-10-17
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