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苹果公司扩展至桑尼维尔,将给这座拥有百年历史的城市带来变化。 圣荷西「信使报」报导,随着新产品出炉业务不断扩展,苹果公司在库比蒂诺的总部园区已不敷使用。因此苹果向桑尼维尔扩展,订下100多万平方呎的新办公楼,足以容纳5000名员工。 桑尼维尔市府经济发展处经理维塞莱斯(Connie Verceles)表示,这是苹果第一次进驻桑尼维尔。她指出,苹果此举不是试探性,而是大举进军桑市。 目前还不清楚苹果...
2012-09-09
台湾新竹清华大学校长陈力俊、副校长冯达旋率领海外招生团队,22日在硅谷举行招生说明会,强调清华优良的师资与学术水准,与充满潜力的亚洲经济。这是台湾首次有大学到美国对高中生进行招生活动,硅谷地区高中生出席非常踊跃。 许多学生在家长陪同下参加说明会,听到清华诱人的学习环境时,纷纷低头轻声与家长交换意见。 陈力俊致词时表示,美国大学学费最近几年不断上涨,超过一般家庭负荷能力。在这种情况下,学费和生活费用...
2013-09-22
不少华裔深信「风水屋」,不同于洋人看屋考量「吉利数字」,华裔从主人生辰八字、方位、房屋走向,甚至到邻居「摆设」,都在买屋考量范围。对不少人来说,风水之事「宁可信其有」。 房地产经纪谢宗煌说,自己带不少来自两岸三地、东南亚华裔看房子,有时带着风水师陪同,一些购买大手笔百万豪宅者,还特别花钱请台湾风水师来美国。 迴避路沖屋,大概是一般华裔最基本考量。谢宗煌说,有时客人「一看到路沖屋,连看都不看」。 「...
2011-09-26
三房三浴2200呎、前后院大2万呎,环境优雅,交通便利,闹中取静,「是个房子都要抢」的亚凯迪亚如此「竞争实力坚强」的「梦中洋房」,上市七个月居然乏人问津,至今售牌高挂,十多名潜在买主道出擦肩而过原因:门牌44号。 似乎不出人意料,「4」、「44」、「444」这些简单的数字,近年成为愈来愈多华人购屋不愿跨越的鸿沟:再好的房子,再适合的价钱,只要与4(死)沾边,华人雷打不动-放弃。 「我们六年前买下这...
2011-10-03
跌跌不休的房价、迅速成型的华人社区以及愈来愈浓的家乡气息,洛杉矶正悄然兴起一股「二度移民潮」。从久居洛城的老侨到刚出校门的大学生,或举家迁移,或单身赴会,洛城不少华人「老字号」更是捷足先登,东移目标对准沙漠绿洲—拉斯维加斯。 与赌城世界顶级酒店云集的拉斯维加斯大道相交的春山大道,中国城的扩张与繁华已成为当地最耀眼的亮点。「上次来,出了中国城就几乎找不到方块字」,洛杉矶一位数年未去赌城的华人感嘆赌城...
2012-05-08
50多岁的闽籍夫妇陈先生和太太近期想买个合作公寓(co-op),但几个月前以经济拮据为由申请的医药费减免却可能让他们不能如愿买房。律师表示,如果被相关单位查到,陈先生夫妇必须提供合理的解释,否则可能会被追讨医疗费;另外如果被查到收入材料作假,陈先生夫妇甚至也不能顺利买到合作公寓。 陈先生表示,几个月前他因为身体不适,在表维医院接受治疗,治疗后总计需缴纳2万多元医药费,但因为他们夫妇俩没有自行购买任...
2012-09-02
纽约房地产近年回温,来自中国的投资客更是纽约地产商重要客源,可说是纽约房市回温的推手。然而因为文化、价值观差异或买卖房的程序不同,有些中国投资客把房地产经纪当免费导游,或是一直换经纪,也让不少房地产经纪人大喊吃不消。一名在曼哈坦及布碌崙深耕多年的李姓地产经纪便抱怨许多中国投资客把地产经纪人当「免费导游」,「我要全天候陪着这些投资客跑遍纽约各区,介绍西村、翠贝卡、中城各区不同的特色文化,逛完后就消失...
2013-11-24
赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
赌城大道东边、拥有826个房间的Westin Casuarina Las Vegas旅馆,因积欠贷款1亿6000万元,19日宣布不再抗争,任由银行查封接手。 总部位于肯塔基州的Columbia Sussex公司,在经济发展最旺的2005年,高价买下位于Flamingo路的这座旅馆,没多久即遭逢金融风暴,房地产市值大跌。去年4月业主即停止支付每月90万4000元贷款,去年11月银行发出欠款违约通知。...
2011-10-19
洛杉矶市政府本月起推行的洛杉矶商业资源项目(Los Angeles Business Source Program)新增添「为中小企业创业者放贷」业务,在洛市具有营业执照的业主可享受约4%的还贷利率。 亚太联合就业服务中心(PACE Business Development Center)贷款经理山丹丹透露,洛市政府此次放贷给中小企业,贷款额度无具体限制,关键取决于企业现有规模、经营领域及是否具备...
2012-04-08
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