纽约市租金釐定委员会（rent guidelines board）30日初步投票，通过了租金稳定(rent stabilized)公寓与单房出租，明年的租金涨幅。 租金釐定委员会初步同意，上述两类公寓的一年合约涨幅为3.25%至6.25%之间，两年合约的涨幅在5%到9.5%之间。 WABC报导，租金釐定委员会将对此举行数场公听会，最后票决的日期是6月20日。...

2012年东森新人王歌唱大赛的全美首场试唱会，6月2日在东森美洲台摄影棚内热情引爆，由于是同时庆祝东森新人王十週年的纪念，因此现场也挤满参加试唱会的参赛者与陪伴前来的亲朋好友，更打破新人王十年来参赛者的新纪录，是年纪最小的13岁小妹妹李子卿(Janet Li)，勇敢的站在舞台上展现自己的才艺，而第一次试唱会中，大会最后选出8位选手入围，将在七月份举行的新人王集训与淘汰赛。 在试唱会三位评审女猫王黄...

纽约市租金釐定委员会(Rent Guidelines Board)1日在曼哈坦东村对全市租金管制公寓的年度租金上调进行初步投票，投票通过一年租约的上调幅度从1.75至4%，两年租约从3.5至6.75%。这项投票结果将于6月21日再进行最终投票，若通过则新调幅将于10月1日起实施。 租客倡导者及「占领华尔街」的示威者投票开始前在外面举行示威，高叫「99%的权利」、「我们免缴租」等口号。唐人街住客协会...

景气持续蹒跚，百花齐放的中餐馆在消费者紧缩口袋下，出现易手、更名，甚至歇业。有些中餐馆因此求售，并因无法很快卖掉，干脆在等待买主期间暂以相当于租金的价位租给有意大显身手者。一旦承接店面者生意好起来，再回头狮子大开口。 遗憾的是，实务上承接者失败的居多。而一些经营中餐馆有成的业者说，现在是腹背受敌，一方面消费力下降，另一方面是只要生意好，房东在更新租赁合约时，马上将房租涨价15%到20%，让他们敢怒...

雅房分租，是否可限定室友条件，坊间常有不同说法。联邦住屋及都市发展部（以下简称HUD）下的「公平住屋及平等机会局」华裔律师白莹霞（Sallly Y. Pai）指出，联邦公平住屋法（Fair Housing Act）禁止房东针对房客的种族、肤色、信仰、来自的国家、性别、家庭状况或残障予以歧视。但如果房东是与别人分租房间，为安全理由，可以指定房客性别，譬如指明要女性房客，将不致涉及歧视。但要注意，适用...

南湾圣他克拉拉县政府的纪录显示，科技公司Google已在山景城租用一处50万平方呎的办公室土地，足以让该公司雇用2500人，也显示科技公司最新一波的扩张还在持续。 至今为止，50万平方呎是硅谷今年最大宗的办公室租用合约。土地位于山景城梅菲尔街（Mayfield Ave）100号。县政府的土地租约纪录显示，一家公司正在为该地进行基础设施，文件上註明Google是租用者。 根据县政府的土地使用法规，这...

2012年东森新人王歌唱大赛的全美首场试唱会，6月2日在东森美洲台摄影棚内热情引爆，由于是同时庆祝东森新人王十週年的纪念，因此现场也挤满参加试唱会的参赛者与陪伴前来的亲朋好友，更打破新人王十年来参赛者的新纪录，是年纪最小的13岁小妹妹李子卿(Janet Li)，勇敢的站在舞台上展现自己的才艺，而第一次试唱会中，大会最后选出8位选手入围，将在七月份举行的新人王集训与淘汰赛。 在试唱会三位评审女猫王黄...

南加州中国大专院校联合校友会将在9月14日和28日举行第21届大专盃卡拉OK歌唱大赛。今年主题为「唱出人间大爱」，比赛盈余将捐作公益之用，欢迎民众报名。 南加州大专院校联合校友会29日在洛杉矶侨教服务中心举行记者会，宣布此次卡拉OK歌唱大赛主题为「唱出人间大爱」，另外增设社会大爱组，以奖金捐赠参赛者选定的慈善机构，比赛盈余将用于筹办本会重阳敬老会及「麦当劳之家」病童探访活动。 卡拉OK歌唱大赛召集...

市主计长刘醇逸的最新审计报告显示，市府近年来为近4000名死者支付了1180万元房租补贴，领取者是他们的亲友和房东。 刘醇逸声明说﹕「由于管理漏洞、有意诈欺或其他原因而发生的资产流失现象，是不可原谅的。」 主计长办公室已把审计结果提交给曼哈坦的地区检察官，以调查其中是否涉及到犯罪。 市府说，他们已追回了给死者的330万元租房补贴，其余部分也将尽快追回。 市府官员说，他们在主计长进行审计前，便已发现...

由柏克莱加大化学系助理教授张租良（Chris Chang）领军的研究团队，近日发表新研究成果，可以加强燃料电池中催化剂功用以及降低成本，可望对成长中的油电混合动力车技术造成深远影响。 催化剂通常广泛运用在化学品中，协助加速化学反应。张教授团队的研究利用目前普遍使用的催化剂成分辉钼（Molybdenite），以二硫化钼（MoS2）做为燃料电池中的催化剂，在分子模型中底部组成三角型活性部位增加效能，使...