|
两桥社区委员会日前联合州政府代表在曼哈坦华埠中华公所举办讲座，为民众讲解「纽约州及全国历史古蹟区」内的旧楼维修抵税政策，根据联邦及纽约州政策，这些旧楼如果进行维修，可申请的联邦及州政府抵税额度最高可达40%，甚至非业主商户都可能符合资格。
纽约地标保护会(New York Landmarks Conservancy) 及纽约州公园娱乐及历史建物保护厅（State Office of Parks, ...
2012-02-20
|
|
报税季正炙，纳税人为了逃出国税局的如来佛掌心少缴一些税金，可谓无所不用其极，从宠物猪到瓶装矿泉水，名目五花八门，有些堪称离谱。
●信鸽
手机电话与网际网路如此发达，偏偏有人捨弃这些即时通讯工具，援用古代飞鸽传书方式与生意伙伴沟通讯息。
同住凤凰城的两位仁兄是商业伙伴，他们用信鸽传递资讯，然后把照顾鸽子、鸽子饲料与鸽笼等开销悉数列为生意开销，让会计师与国税局都傻眼。
替省税天才报税的报税女神（Tax...
2012-03-18
|
|
本周二（17日）是报税截止日，不少纳税人要到最后一刻才去报税，人人都知道，养孩子和还房贷可以扣税，但还有一些容易被忽略的抵税和减税方法：
重返校园者：经济不景，不少人重返校园，报税者如果重返校园，可根据「终生学习抵税法」，最高可抵税2000元，收入少于6万1000元者可以使用此法，夫妇合併报税者则是12万2000元。另外，又可根据「机会税额法」抵税2500元。
照顾生病父母：只要报税者承担父母50...
2012-04-15
|
|
愈来愈多中国大陆客来南加购置房产，且许多买房用现金买房。不少人为省钱越过过户公证公司和经纪，买卖双方直接交易，却买到产权不清、欠税等问题的房产，有人甚至买到已被卖主抵押贷款、有留置权的房产，迁入新居后债权人上门讨债，才发现做了替罪羊，不得不咬牙代偿还高达数十万元的抵押债务。
来自广州的郝先生去年花60多万元，在亚凯迪亚市买下一笔房产。由于与卖主有些交情，为节省经纪人佣金，对美国房地产交易程序几乎不...
2011-09-22
|
|
愈来愈多中国大陆客来南加购置房产，且许多买房用现金买房。不少人为省钱越过过户公证公司和经纪，买卖双方直接交易，却买到产权不清、欠税等问题的房产，有人甚至买到已被卖主抵押贷款、有留置权的房产，迁入新居后债权人上门讨债，才发现做了替罪羊，不得不咬牙代偿还高达数十万元的抵押债务。
来自广州的郝先生去年花60多万元，在亚凯迪亚市买下一笔房产。由于与卖主有些交情，为节省经纪人佣金，对美国房地产交易程序几乎不...
2011-09-23
|
|
在东湾佛利蒙米慎圣荷西高中当特殊教育教师的史黛丝‧戴维斯（Stacy Davis），2009年被银行查封她和丈夫所购的一个共渡公寓，导致信用大跌，一时之间难以恢復，想要借房贷买屋就难以实现。
不过，只过了三年，戴维斯夫妇刚于上周在东湾利佛摩买了一栋四卧房的房子。
原来，她向联邦房屋管理局（Federal Housing Adminitration，简称FHA）借到房贷。有FHA的批准，富国银行给她...
2012-10-29
|
|
最近本地及海外投资人抢进房市，甚至掀起「All Cash」的现金抢屋风潮。圣盖博市林女士去年託房地产经纪代为「猎屋」，分别于去年底及今年2月抢购到两栋房子，但上月她向会计师接洽报税事宜，才发现从台湾匯入美国的购屋资金，是从未向美国国税局（IRS）申报过的海外资产，已陷入违反美国税法的泥淖，抢屋的胜利滋味顿时苦涩走味。
林女士表示，近半年南加房市一屋难求，她火速从台湾银行分两次匯入自己美国银行帐户，...
2013-04-04
|
|
一名男子在长岛Bellport Village买下一栋房屋后，在这栋住宅的车库中发现价值3000万元的画作。这些画作和笔记全都是抽象表现主义画家皮纳建 (Arthur Pinajian)的作品，皮纳建为亚美尼亚裔画家，留在这栋住宅的画作约有数万件。
购买此屋的舒兹 (Thomas Schultz)说：「这栋房屋是Bellport Village最小的房屋，但这栋房屋中发现的艺术品可能是艺术史上最重...
2013-03-07
|
|
慈善捐献可抵税、可献爱心，并为富人规避遗产税的方法之一，一举数得，但多年来有被纳税人滥用倾向，以致国会近年通过修正内容，对慈善捐献须拥有的文件要求趋严。连捐赠衣服，会计师建议都宜事先拍照，证明衣服处于良好「衣况」，并非破烂不堪的不值钱物，才可望合法用来抵税。
慈善捐献可捐献现金及非现金，现金包括支票、使用信用卡，非现金包括股票、房地产、旧衣服、旧汽车、艺术品、寿险保单等。慈善捐献若想用来抵税，捐献...
2012-10-15
|
|
不少华裔深信「风水屋」，不同于洋人看屋考量「吉利数字」，华裔从主人生辰八字、方位、房屋走向，甚至到邻居「摆设」，都在买屋考量范围。对不少人来说，风水之事「宁可信其有」。
房地产经纪谢宗煌说，自己带不少来自两岸三地、东南亚华裔看房子，有时带着风水师陪同，一些购买大手笔百万豪宅者，还特别花钱请台湾风水师来美国。
迴避路沖屋，大概是一般华裔最基本考量。谢宗煌说，有时客人「一看到路沖屋，连看都不看」。
「...
2011-09-26
|
友情提示：如果你不能从搜索中得到你要的信息，可以到我们论坛里发帖子求助，我们是北美专业的华人社区，有许多专业的律师，会计师等各方面人才。你发的求助帖子我们会在48小时以内尽力帮你解答。
马上进入 北美同城论坛