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房地产网站「Zillow」的初始股周三上市,投资者暂时忘了持续低迷的房市,忙于买入这个网站的股票,将这个启用了七年但仍未获利的网站市值增至16亿元。 Zillow的初始股价订为20元,第一天的股价曾飙升三倍至60元,到收盘时回落至35.57元,仍比底价涨了79%。 Zillow的股价显然得益于投资者对网路公司初始股的强劲需求,另一方面则没有受到低迷房市的影响,周三公布的一项房市报告显示,美国目前正...
2011-07-20
SiPort三尸血案被告吴景华19日自行作证时表示,他从2003年开始,先后在华盛顿州、阿肯色州、加州购买了九笔房地产。他与妻子郑洁(音译,Jie Zheng)两人都在硅谷高科技业工作,收入不错,因此可用现款支付。随后,开始使用山景城住宅抵押贷款,支付房地产投资。但是,2007年下半年开始,美国房地产开始崩跌,他购买的房产不但很难卖出去,也找不到租户,家里财务状态陷入危机。 吴景华说,2007年之...
2013-02-19
上任三个多月的旧金山估值官朱嘉文为了提升服务效率,16日推出「电子档案」(e-Recording)。今后房地产买卖的文件,可透过网路上传至估值办公室,同一天内可完成审批,减少大量纸张来往。 朱嘉文表示,房地产交易往往需要数百页文件。买家必须自己或委托地产公司,以邮寄或亲自送到估值办公室。收到的文件用人力审核,还要逐页 扫描储存通过的文件。申请人最后还要到估值办公室取回原件,一来一回需时二至三周。假...
2013-04-16
主题为「持续繁荣,商业地产未来黄金十年」的「2011中美房地产高峰会」17日在南加大继续举办,中国工商联房地产商会副秘书长黄岚漫谈未来30年中国房地产市场前景,指出中国将强劲拉动内需刺激经济,房地产市场在中长期内仍将高速发展,吸引更多美资企业投资。 以探讨中美两国的房产前景、搭建美中地产业合作平台为主旨的「中美地产高峰会」,6月27日至29日在好莱坞环球影城希尔顿酒店举办,但中方部分参与人员未能获...
2011-07-17
在皇后区一个灯光通明、俯瞰法拉盛购物中心的课室内,从事房地产业30年的毕可琛 (William Bih),教导学生有关业内知识。他指着黑板说:「当你们在州试遇见这些问题时,答案就在于此,不要浪费时间阅读试卷。这是百分之二百保证。」 「纽约时报」报导,他说:「我给了你们大量关键字,教了你们很多秘诀。」班上七名女学生和13名男学生边听边记。 这个房地产教育中心(Real Estate Educatio...
2012-01-03
纽约市政府完成了最新房地产价值评估,房地产税将于7月1日起调高。 「纽约邮报」报导,市财政局报告,全市由一家庭房屋到办公大楼等物业的总市值,平均上涨3.8%。纽约市地产税收总额将达8454亿元。 物业市值上涨是好消息,但也代表业主要缴交更高税率。 即使税率不变,一家庭房屋业主将多付2.9%税款,使房产税平均升为4084元。 合作公寓的房产税平均将增加4.8%到5840元,共有公寓将增加1.9%到7...
2012-01-20
住宅,2003年又以650万元再购入两家餐厅和一栋住宅。 在南加幻象牧场(Rancho Mirage),2011年以4300万元购入豪猪溪(Porcupine Creek)一幅土地,其中有246英亩的庄园和一栋1万8530平方呎面积的大宅。 在罗德岛的新港(Newport),2010年以1050万元购入一栋39个卧房的大宅。 在日本京都,以8600万元购入一幅园林土地。...
2012-06-24
橙县亚裔房地产协会6日举行年会,由陈心怡接任会长,该会明年计画举行多项讲座,介绍有关贷款、短售等房地产新资讯,协助更多亚裔居民实现在美国购屋置产的计画。 橙县亚裔房地产协会以橙县各族裔房地产专业人士组成,该会于2008年成立,是美国亚裔房地产协会30个分会中较活跃的分会之一。陈心怡表示,该会是非营利组织,主要是结合亚裔房地产专业人士的力量,为亚裔提供有关房地产的最新资讯,特别是不了解美国房地产市场...
2012-12-08
圣盖博华人协会18日在侨教中心举行综合演讲会,包括「结婚可能让你破产吗?」、「选举年是地产投资良机吗?」、「长期护理保险有多重要?」等有趣的生活话题吸引了许多民众前往参加,现场发问十分踊跃。 执业30年的地产经纪人林燕萍表示,投资房地产最重要的就是地点和时机,「选举年非常适合房地产投资」。她说,因为利率在11月大选前都不会升高,加上欧巴马政府推出的政策,例如抢救溺水屋和销售法拍屋等,都有利房产投资...
2012-08-18
南加房市持续发烧,理想社区待售屋一上市,几十个买家出价(Offer)已司空见惯,更为抢手的标的,出价者甚至破百。美国客属商会及客家会馆20日将邀请资深房地产商宋冠东,主讲「房地产投资技巧:如何在下一个五年由10万成长为100万」,为购屋人讲解如何在抢破头的市场现况中,规画适合本身的购屋策略。 房地产商宋冠东表示,加州1970至1981年中间房价从2万6000多元涨至11万元,1996年至2007年...
2013-04-09
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