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联邦政府计画削减对联邦医疗保险优惠计画(Medicare Advantage plan,简称MA)的给付,将于4月1日讨论、表决。华裔保险经纪表示,联邦政府此举虽对中低收入的退休耆老造成冲击,但明年健保改革全面上路,政府的健保预算更加吃紧,删减健保补助计画的预算势在必行。 中心健保执行总裁甘尚湛表示,联邦健保改革的病患保护与平价医疗法案(Patient Protection and Afforda...
2013-03-29
不少华裔深信「风水屋」,不同于洋人看屋考量「吉利数字」,华裔从主人生辰八字、方位、房屋走向,甚至到邻居「摆设」,都在买屋考量范围。对不少人来说,风水之事「宁可信其有」。 房地产经纪谢宗煌说,自己带不少来自两岸三地、东南亚华裔看房子,有时带着风水师陪同,一些购买大手笔百万豪宅者,还特别花钱请台湾风水师来美国。 迴避路沖屋,大概是一般华裔最基本考量。谢宗煌说,有时客人「一看到路沖屋,连看都不看」。 「...
2011-09-26
三房三浴2200呎、前后院大2万呎,环境优雅,交通便利,闹中取静,「是个房子都要抢」的亚凯迪亚如此「竞争实力坚强」的「梦中洋房」,上市七个月居然乏人问津,至今售牌高挂,十多名潜在买主道出擦肩而过原因:门牌44号。 似乎不出人意料,「4」、「44」、「444」这些简单的数字,近年成为愈来愈多华人购屋不愿跨越的鸿沟:再好的房子,再适合的价钱,只要与4(死)沾边,华人雷打不动-放弃。 「我们六年前买下这...
2011-10-03
跌跌不休的房价、迅速成型的华人社区以及愈来愈浓的家乡气息,洛杉矶正悄然兴起一股「二度移民潮」。从久居洛城的老侨到刚出校门的大学生,或举家迁移,或单身赴会,洛城不少华人「老字号」更是捷足先登,东移目标对准沙漠绿洲—拉斯维加斯。 与赌城世界顶级酒店云集的拉斯维加斯大道相交的春山大道,中国城的扩张与繁华已成为当地最耀眼的亮点。「上次来,出了中国城就几乎找不到方块字」,洛杉矶一位数年未去赌城的华人感嘆赌城...
2012-05-08
50多岁的闽籍夫妇陈先生和太太近期想买个合作公寓(co-op),但几个月前以经济拮据为由申请的医药费减免却可能让他们不能如愿买房。律师表示,如果被相关单位查到,陈先生夫妇必须提供合理的解释,否则可能会被追讨医疗费;另外如果被查到收入材料作假,陈先生夫妇甚至也不能顺利买到合作公寓。 陈先生表示,几个月前他因为身体不适,在表维医院接受治疗,治疗后总计需缴纳2万多元医药费,但因为他们夫妇俩没有自行购买任...
2012-09-02
纽约房地产近年回温,来自中国的投资客更是纽约地产商重要客源,可说是纽约房市回温的推手。然而因为文化、价值观差异或买卖房的程序不同,有些中国投资客把房地产经纪当免费导游,或是一直换经纪,也让不少房地产经纪人大喊吃不消。一名在曼哈坦及布碌崙深耕多年的李姓地产经纪便抱怨许多中国投资客把地产经纪人当「免费导游」,「我要全天候陪着这些投资客跑遍纽约各区,介绍西村、翠贝卡、中城各区不同的特色文化,逛完后就消失...
2013-11-24
赵太太问:我买房子的时候,前任房东告诉我房子是三家庭的,可是过户后才发现,其实房子是两家庭的,但我们却是以三家庭的价格买的这个房子。发现这个问题后,我们再去找房东就找不到了。我们可以告房东或者律师和经纪人吗?陈恆律师答:如果已经签字过户,前任房东没有责任。你可以告律师和经纪人,但整个过程很麻烦。提醒购房者在过户前一定要看清楚入住许可证(certificate of occupancy),入住许可证...
2013-11-19
「华尔街日报」报导,时报广场五光十色的电子广告看板,如今已不是大公司专用的宣传工具,越来越多小公司开始在这里打广告。 在「美国之鹰 (American Eagle)」、「百威淡啤 (Bud Light)」、和美国银行的巨型广告牌中,出现了一些新面孔,包括床单公司Sheex、睫毛护理品牌RevitaLash、和非营利机构「截肢者协会Amputee Coalition 」。 广告板的经营者说,许多新兴...
2011-10-11
闰年2月有29天,拉斯维加斯有些商业利用这个四年才出现一次的日子,提供特价服务招徕。赌城众多结婚小教堂,推出闰日结婚服务半价、杜莎夫人蜡像馆(Madame Tussaud)29日全天招待寿星免费参观。 生意人总喜欢以节日大特价作推销噱头,美国民众也习惯过节时去购物,最近一次是总统节周末大减价,从汽车、家具到日用百货、服饰,总统节促销成果不错。 遇到四年才一次的日子,不能算是节日,运用作为较奇特的宣...
2012-02-26
参加联合爱迪生电力公司(ConEdison)的节省能源项目,不仅可以更换节能设备,而且电力公司还会支持最多70%的费用!联合爱迪生电力公司18日到法拉盛宣导这一项目,和法拉盛华人工商促进会一起唿吁小商家踊跃参与。 联合爱迪生公司能源效率和需求管理经理Esteban Vasquez表示,该项目希望通过给小商家优惠的方式,鼓励他们更新取暖、制冷以及照明系统,节省能源。对于参加的小商家,电力公司将会提供...
2012-10-18
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