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亚洲人平等会30日在布碌崙举办购屋讲座,吸引数十人参加。讲座还特邀纽约州房屋贷款署(State of New York Mortgage Agency,简称SONYMA)、富国银行、21世纪房地产等机构专业人士就政府购屋补助项目、低首付低利率房贷计画、银行法拍屋等题目进行讲解。亚平会房贷顾问陈小君主持讲座。 纽约州房屋贷款署代表余蓝指出,虽然金融危机后很多银行都收紧贷款审核,但联邦以及州、市政府推...
2011-07-30
自5月2日以来,30年「固定利率房贷」的利率上升了超过一个百分点,即由3.35%上升至4.57%。因此利率的走势成为关注焦点。特别受到注意的是:利率如果继续上升,房价和房屋销售是否会受到冲击。专家说,如果上升至6%,就是湾区房市的临界点。 7月底,房地产网站Zillow向106名经济学家和房地产专家做了调查,44.3%都说,6%将是临界点。 房地产网站Trulia也在6月底做了一次消费者调查,56...
2013-09-13
洛杉矶县「加州能源更新计画」29日在哈冈华人住户举行能源更新现场示范。 加州能源更新计画华裔专员李邹筱玲表示,房屋节能是一套完整的系统,例如窗户虽然节能,但屋内密封不好,则起不到作用。建立整套系统不仅能更加环保,长远来看,住户也可以省下相当可观的能源账单。 家住哈冈的崔先生表示,看到27日世界日报得知有这项活动便赶来咨询。他说,家人都很重视环保,很久前便开始回收电池、塑料瓶。 节能专家、Alpin...
2011-10-29
房地产资讯公司「快讯」(DataQuick)周三公布的数据显示,在假日季节和不明朗经济的影响下,湾区11月高价房屋销售疲弱。 南湾圣他克拉拉、中半岛圣马刁(San Mateo)、东湾阿拉米达和康曲柯士达(Contra Costa)四县房价80万元以上的独栋屋销量较去年减少,降幅达双位数。专家表示高价房屋销量减少可能与巨额房贷难于申请有关。 房价方面,除圣他克拉拉县外,湾区其余各县的独栋屋中间售价也...
2011-12-14
购屋买房的民众需要注意,办理过户手续前一定要确保房屋已被清空,以避免日后产生的不必要麻烦。住在皇后区的陈先生14日求助美国福建同乡会,抱怨去年5月就过户的房屋因为前屋主女儿居住,一直拖延到日前才搬空,而在搬家过程中双方发生争执,自己还被对方殴打受伤,并被指控刑事罪名。 陈先生指出,他去年5月就已办理房子的过户手续,屋主为一老太太,但是当时老太太的女儿还住在房子里,双方协议让其再住两个月,以有时间购...
2012-03-14
美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司(escrow companies),但专家大多建议使用公证公司,因其角色像是独立第三者,负责交易双方在公平、合法基础下顺利进行,并监督各自承诺的手续都能落实,确保所有涉及的资金及文件到位,顺利完成交易。但令人吃惊的是,竟有公证公司发生坑人事件。 不愿透露姓名的华裔去年10月在南橙县买了一栋集合住宅,并向托斯汀一家公证公司支付500多元,去年年底前须分摊的...
2013-05-10
赌城大道东边、拥有826个房间的Westin Casuarina Las Vegas旅馆,因积欠贷款1亿6000万元,19日宣布不再抗争,任由银行查封接手。 总部位于肯塔基州的Columbia Sussex公司,在经济发展最旺的2005年,高价买下位于Flamingo路的这座旅馆,没多久即遭逢金融风暴,房地产市值大跌。去年4月业主即停止支付每月90万4000元贷款,去年11月银行发出欠款违约通知。...
2011-10-19
洛杉矶市政府本月起推行的洛杉矶商业资源项目(Los Angeles Business Source Program)新增添「为中小企业创业者放贷」业务,在洛市具有营业执照的业主可享受约4%的还贷利率。 亚太联合就业服务中心(PACE Business Development Center)贷款经理山丹丹透露,洛市政府此次放贷给中小企业,贷款额度无具体限制,关键取决于企业现有规模、经营领域及是否具备...
2012-04-08
房贷利率正处于历史最低点,婴儿潮和长年的借贷者因此纷纷趁机将房贷锁定利率,以达到节省的目标。 圣荷西房贷经纪雪莉‧米希拉(Cheryl Meheula)说:「大批客人找我做重新贷款,他们希望降每月的还款额,以减轻负担。」 30年定息房贷两周前降至40年最低点的3.36%,上周和本周仍然维持在3.37%的水平;15年定息房贷两周前也降至最低点的2.69%,上周和本周则仍然维持在2.7%的水平。 核桃...
2012-10-22
大赌城区许多拉斯维加斯市以及韩德森市的查封屋主,本周向法院集体诉讼Lender Processing Services Inc.(简称LPS),这家公司因为用「机器签字人」(Robo Signing),非法处理房屋止赎登记并查封房屋。造成许多屋主失去一生最重要的资产,该公司被内华达检察长控告,上周被愤懑的查封屋主再诉。 该公司是受到抵押贷款止赎电子登记机构MERS委託、处理屋主拖欠房贷后进入查封程...
2011-12-26
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