华尔街日报报导,纽约市和全国其他地区一样,经历数年经济困难,虽然未来情况仍不稳定,但房租上涨的趋势是肯定的。
根据社区服务协会 (Community Service Society)20日发布的分析报告,即使在经济不景气年间,纽约市房租也持续上涨,纽约市中位房租从2008年的950元涨到2011年的1100元。
在同期间,租屋者的收入不但没有成比例上涨,反而须将收入中较多的比率,用来缴房租。根据该...
2012-06-20
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RealFacts最新公布的统计数据显示,湾区今年各城市的房租比去年大幅成长,计画租屋的民众如看到适意的公寓,手脚必须要快,否则很快落到别人手中。根据RealFacts公布的数据,湾区三大都会中,旧金山的平均月租为2734元,比去年成长了12.9%;屋崙与圣荷西分别为1835元与1811元,比去年各分别成长了14.4%与10.1%。
所公布的资讯是根据湾区各城市50个单位以上的「公寓社区」(apa...
2012-07-18
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丹娜‧史米宁(Dana Smirin)2008年起在旧金山多洛瑞斯公园(Dolores Park)附近租了一栋独立屋,月租3100 元,因此安心住在这里,还认为这是个安乐窝。
但是,房东刚对她说,要将租金增加一倍,从10月起,月租要增至6000元。
房东没有说加租的原因。史米宁认为,房东要卖房子,所以故意加租,将她逼走,然后将房子出售。
42岁的史米宁说:「迫迁的唯一办法,就是将租金增加至我付担不...
2012-09-03
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布朗州长7日签署一项法案,禁止房东要求租客必须上网缴交房租。
民主党州参议员刘云平认为,房东要求租客在网上缴纳房租,对没有电脑知识或不常使用电脑的住户构成伤害,因此提出「SB1055」法案。
「SB1055」法案源于洛杉矶一栋有300个单位的综合公寓去年推出的新政策,要求所有租客必须上网缴房租。租户提出反对,认为房东藉此驱赶享用房屋福利的老人和低收入租户。
物业管理公司否认任何驱赶老人的计画,声称...
2012-09-07
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汉庭顿图书馆21日至7月23日举行「帝国美景,贯穿美国的铁路,1840-1880」 (Visions of Empire,the Quest for a Railroad Across America,1840-1880)展览,庆祝太平洋铁路法实施150周年。
图书馆的负责人David Zeidberg表示,举办展览的目的是向公众展示图书馆珍藏的美国铁路史资料,正值太平洋铁路法施行150周年,图书...
2012-04-20
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纽约州众议会两名重要的民主党籍女议员,不但在州议会附近一栋公寓大楼比邻而居,也同样因为不缴房租,在本月4日同时被逐出住所。
代表纳苏郡的州众议会副议长爱琳‧胡波(Earlene Hooper),以及代表布碌崙区的银行事务委员会主席安妮特‧罗宾森(Annette Robinson),因积欠房租,被房东告上法庭,10月28日开庭时又不出席,结果法官批准予以驱逐。
每日新闻报说,她们的公寓月租都不到70...
2011-11-19
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纽约市主计长刘醇逸19日发布「房租飞涨」(Rents through the Roof)房屋租金调查报告,指出纽约市中产阶级已经很难承受越涨越高的房租,希望政府投入更多经费用于中产阶级的平价屋建设,这样纽约市才是市民们真正的家,不仅是那些富人或是穷人的家,也是夹于两者之间的中产阶级的家。
报告显示,在过去十年中,纽约市民支付的房租在收入中所占的比重越来越大,30%的纽约市民花50%甚至以上的收入在...
2012-09-19
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根据18日公布数据,橙县公寓房租今年夏天破表,大型公寓平均月租达到前所未见的1628元。
专门追踪公寓房租的「事实真相」(RealFacts)调查橙县500多个90单位以上的大型公寓,占全县租户三分之一,结果显示平均月租飙至新高,比春季平均调高24元,比2011年夏天高涨73元。
不过橙县平均房租在加州26个都会区只排第五,前面还有硅谷、旧金山、洛杉矶、圣他克鲁兹。但对众多西裔房客已形成沉重负担,...
2012-10-18
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房东与租客间的租约纠纷案例屡见不鲜。曾在纽约上州与人合伙经营餐厅的林先生虽然早已退出经营,但仍旧遭餐馆房东追讨欠租,面临4万元的赔偿。
林先生于2008年接手了纽约上州一间餐馆,同时也接收前餐馆老闆与房东自2002年签订,至今年5月31日截止的租约,并在与前老闆签订了转让的房屋租约后,与另一林姓友人作为共同股东开始经营餐厅。但当事人林先生于2010年6月终止了对该餐厅的经营,结束了其股东身分,另一...
2012-11-12
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旧金山经济文化办事处新任副处长蔡强华,已于日前偕妻罗慧琪低调抵达旧金山履新,并未惊动侨界。蔡强华说:「从事公务多年,一向习惯低调。」
蔡强华来到旧金山之前,被经济部借调到经贸谈判代表办公室,担任谈判代表四年。经贸谈判代表办公室是在台湾加入世界贸易组织(WTO)后,仿照白宫的贸易谈判代表署(USTR)而成立的跨部会办公室,处理台湾对世界各主要国家的贸易事务。
借调期满回外交部,正好旧金山办事处需要副...
2012-11-19
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