在纽约市寻找出租公寓将会更令人头痛，但头痛的不是租 客，而是房地产经纪人。 楼宇局最近开始针对为非法出租公寓做广告和仲介的房地 产经纪人开罚单，这是该局与非法出租屋主长期奋战所採 取的新措施。对房地产经纪人和房地产公司开出的罚金， 最低3600元，最高可达此金额的五倍。 楼宇局局长李曼垂说：「在许多案例中，这些房地产经纪 人扮演中间人角色，他们促使这些交易成交，我们应该要 他们也承担责任。」 自1...

相关新闻请见 经过数小时的讨论，争议不断的「共同房产（TIC）快速变更为共渡公寓（Condo）」法案，11日以八票对三票获得旧金山市议会通过。议长邱信福再度提出修正案，设法弥补外界担心的「毒药条款」。未来就算新法遭遇诉讼，符合条件的共同房产仍可继续申请更改为共渡公寓，不受法案影响。 最先提出相关法令的市议员麦翡表示，提案动机非常简单，只是希望帮助共同房产屋主，避免因为缴交不起高利率贷款而失去房子...

屋崙市议会周二晚通过将一项徵税案放在今年11月的选票上，这项公投案规定，未来五年，每年向每户住家徵取80元土地税。 年底的选举将在11月15日举行，届时全部投票将会採取邮寄投票的方式。 市长关丽珍今年3月时提出这项徵税案，原本打算放在6月举行的特别选举选票上，但6月的选举没有举行。 市长发言人苏‧彼柏说，有关徵税案，每年只向每户徵80元，等于每天约25分，但每年却为市府筹到1100万元税款，可以帮...

前康州医院管理局局长格兰娜．迈可斯 (Glenna R. Michaels)说，卖掉房子，从其他州搬到纽约，最好留意纽约州的税吏。 「华尔街日报」报导，迈可斯在2004年出售格林威治一栋价值1400万元的海滨房屋，翌日即到曼哈坦，在林肯中心附近买了一个较小的「康斗」 (condo，共有公寓)。 但格林威治那栋房屋的交割日期，意外推迟了20天，期间她已被视作纽约居民。结果，纽约州税务人员审核后，决定...

飓风「珊迪」过境，许多住家遭到严重破坏，市议会10日以46票全票通过灾民可延迟缴付房屋税之提案。凡因「珊迪」致使房屋受损的3000多户屋主们，若房屋需要修缮或进行结构性维修，可以延交房地产税至明年4月1日，在1月至4月的三个月「宽恕期」(grace period)间，屋主不需支付任何迟交罚款或利息，若在「宽恕期」以后再交房地产税，则需支付利息。 一般而言，屋主需要在1月1日之前，上缴前一年的房地产...

旧金山议长邱信福、市议员马兆光，以及王灵智、谢国器、潘伟旋、谭大元等教育领袖与社区组织代表，7月31日唿吁选民于11月选举中支持教育地税，帮助旧金山市立大学度过财政难关。马兆光随后于市议会提案，要求市府为市大找寻额外经费。 马兆光说，市大学生有40%是亚太裔，英语和职业训练课程，是新移民追求理想生活的重要工具。无奈校方连续五年遭州府删减预算，导致财政困窘，但他强调绝对不会让市大关门，希望选民支持教...

圣他克拉拉县针对县立图书馆财源订定的土地税公投，27 日获得81.39％的赞成票，顺利过关。 圣他克拉拉县图书馆税今年到期，县府图书馆部门联合委员会于今年5月提出A提案，将延长图书馆土地税案交付公投。 A提案的选票以通讯方式，须在8月27日之前送达。当晚选务处公部投票结果，有44780票赞成，只有10242票反对。A提案以高得票率顺利通过。 圣县图书馆辖区包括：金宝、库比蒂诺、吉尔洛、洛斯阿图、洛...

为缓解亚凯迪亚联合学区资金紧缺现状，想要亚市屋主连续五年、每年多徵收228元房产税的特别提案（Measure A）将于3月13日公投，选票将于2月中旬起陆续寄到住户家中。华裔家长对此评论不一，不少人表示无奈，不约而同发出「买房不如租房」的感慨。 亚凯迪亚联合学区教委主席赵珍力（Janet Chew）表示，学区近年经费缩水严重，自2007至2008学年度来，学区经费削减1700万元，教师被迫裁员、薪...

政府预算捉襟见肘，纽约州府从前年底迄今先后展开两波大规模的联邦医疗补助（Medicaid）诈欺调查。多元化的洛杉矶也山雨欲来？洛杉矶县检察官办公室发言人吉伯森（Sandi Gibbons）表示，长期以来查缉各类诈欺案件均是该单位重点工作，包括联邦医疗补助诈欺，但洛县并未像纽约州一样展开联邦医疗补助诈欺特别调查计画。 不过，华裔「装穷」贪领医疗福利便宜，最后得不偿失或身后房产须优先清偿医疗债务的案例...

全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors；NAR）2014年候任会长布朗（Steve Brown），全球联盟部部长汉柏格（Jeff Hornberger）日前在全美房地产经纪人协会吴程远（John Wu）安排下首次访问台湾，拜会中华民国不动产仲介经纪业全国联合会以及内政部长李鸿源，分享房地产交易透明化，房仲人员教育体系，执业道德规范及服务素质提升等多个...