15日公布的房地产报告指出，湾区去年12月的查封屋数量下降，情况与加州其他地方相同。 专家表示，联邦政府向房贷公司施加压力，要求他们对拖欠房贷的屋主尽量提供协助（如修订房贷条款），以期让屋主保住家园的措施奏效。 专门监察非营利组织以及为查封屋主提供协助的「加州再投资联盟」（California Reinvestment Coalition）副总裁斯坦（Kevin Stein）说，查封率下降无疑是好...

最新公布的房地产数据显示，加州第三季拖欠房贷个案比第二季增加近26%，意味房贷机构正加紧处理拖欠个案，有可能引发新一波查封潮。 南加圣地牙哥县房地产资讯组织「快讯」（DataQuick）周二表示，今年第三季（7、8、9月），房贷机构向房贷、房屋净值贷款和信贷额度持有人发出的首次拖欠贷款通知书逾7万1000份，比第二季大幅增加。第二季拖欠房贷个案数是三年来最低。 快讯总裁约翰．瓦尔许说，房贷机构显然...

外国人身分很难在美国获得购屋贷款。新上任的美国匯丰银行亚裔市场及中国业务策略主管李美贤（Elizabeth Lee，见图，记者王善言摄）说，外国人只要在海外匯丰银行拥有户头，仍可用来向美国匯丰申请房屋贷款，上限是500万元。 李美贤指出，客户信用在不同国家有不同认定方式，正因如此，很少有银行接受客户的国外信用。但只要在海外匯丰银行存款及投资加起来超过10万美元，属于「卓越理财」客户，且已建有信用，...

联邦调查局 (FBI) 4日在纽约地区拘捕房贷欺诈伙团的10名嫌犯，他们涉嫌诈骗6000万元，预料再有三人被捕。 「纽约邮报」报导，这13名伙团成员包括房地产律师、房产契约负责人、估价师、和买家在内。 他们因涉嫌串谋诈骗银行和电匯欺诈等罪名被捕，在南区联邦法院过过堂。 其中一名主要嫌犯开设多家房贷经纪公司，包括FCE和TAT Mutual Capital在内。 据称嫌犯透过这些公司，在纽约大都会区...

湾区8月收到拖欠房贷通知的屋主较7月大幅增加，意味银行可能正加快处理因所谓「房贷业机器签署」（robo-signing）现象延误的查封程序。 房地产数据追踪网站「RealtyTrac.com」周四公布的报告显示，湾区8月总计有2780个家庭收到拖欠房贷通知书（Notice of Default，这是查封程序的第一步），数量与去年同期大致相同，但较7月增加34%。该网站将湾区定义为东湾阿拉米达（Al...

联邦财政部周四公布的资料显示，加州的「问题房贷」数量仍领先全国其他州。 如果以县计算，加州五县（洛杉矶、河滨、圣他克拉拉、橙县和圣伯纳汀诺）的问题房贷个案是全国之最。 如果以大城市计算，加州的三个城市排名最前成为全国最多问题房贷的城市，其中圣荷西排第一，其次也是南加州的河滨和洛杉矶；第四和第五是迈阿密和拉斯维加斯。 排名已计算了问题房贷的数量和人口的比例，而所谓问题房贷，包括了诈骗个案和怀疑诈骗个...

报税季节，许多民众希望会计师可想方设法为自己避税，从而获得大笔退税金，然而避税多对一些人来说不一定是好事，因避税过多导致毛收入 (Gross Income)下降，难以获房屋贷款的人比比皆是。 阿罕布拉市王先生准备和恋爱已久的女友结婚，打算一起贷款购置房产。但房子挑好，申请贷款时，年收入逾6万的王先生被告知难以取得贷款，令他诧异不已。王先生透露，平时苦心经营信用分数，工资也不算低，经过询问后才知，原...

自5月2日以来，30年「固定利率房贷」的利率上升了超过一个百分点，即由3.35%上升至4.57%。因此利率的走势成为关注焦点。特别受到注意的是：利率如果继续上升，房价和房屋销售是否会受到冲击。专家说，如果上升至6%，就是湾区房市的临界点。 7月底，房地产网站Zillow向106名经济学家和房地产专家做了调查，44.3%都说，6%将是临界点。 房地产网站Trulia也在6月底做了一次消费者调查，56...

受高利息诱惑，来自广东的陈女士将4万多元的积蓄借给高利贷业者放贷，几年过去陈女士不仅没拿到所谓的高利息，现在连本金都拿不回来了，陈女士近期向高利贷业者讨债时还遭威胁。联成公所顾问赵文笙提醒民众，放高利贷是非法的。 束手无策的陈女士11日向美东联成公所求助。50多岁的陈女士表示，她是通过亲戚介绍认识该高利贷业者，对方表示如果将钱借给他放贷的话，利息可以高达10%以上，对方是在华埠做贸易生意的广东人，...

房贷利率正处于历史最低点，婴儿潮和长年的借贷者因此纷纷趁机将房贷锁定利率，以达到节省的目标。 圣荷西房贷经纪雪莉‧米希拉（Cheryl Meheula）说：「大批客人找我做重新贷款，他们希望降每月的还款额，以减轻负担。」 30年定息房贷两周前降至40年最低点的3.36%，上周和本周仍然维持在3.37%的水平；15年定息房贷两周前也降至最低点的2.69%，上周和本周则仍然维持在2.7%的水平。 核桃...