对于准备出售房屋的房主来说,现金付款的买家是一个梦想、一个诱人的绿洲,可以远离贷款条件苛克的银行及阴晴不定的估价师。最近,曼哈坦的格林威治村和加州的好莱坞山,情况像皇后区长岛市一样,突然出现了许多现金在手的买家。
对卖主来说,似乎梦想已经到来。可惜事实证明,梦想不时会伴随着态度问题。
「纽约时报」报导,不少依赖房贷的买家,愿意接受细节有问题或天花板上有可疑水渍的房屋,以便讨价还价;但有时候,付现金...
2013-06-18
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目录:
第一章:美国留学签证基本问题介绍
1、什么是美国留学签证?美国留学签证种类
美国留学签证分为两类:F1签证和M签证。F1签证发放给赴美进行学术学习的留学生;M签证则发放给进行非学术或职业学习的留学生。本文提到的美国留学签证是针对F1签证,以后不再提示。
2、申请美国留学签证的条件和资格
申请美国留学签证(F1签证)的条件和资格简言之就是收到学校...
2011-10-21
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这两个月遍及全美的「占领」行动,参与者自诩代表99%的大众,要和1%最富的人区隔。实际上,美国仇富心态并不严重。众所周知,目前最仇富的国家,是中国大陆。
美国民众不仇富,最重要的原因是,绝大多数富翁财产清白,或是来自祖传,或是自已赤手空拳挣来。
比尔盖兹这样的「新富」出现前,1957年的全美首富是盖蒂家族。旧金山的Gorden Getty,是老盖蒂Paul Getty第四个儿子,他毕业于旧金山音乐...
2011-12-10
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俗话说,好事不出门,坏事传千里。
从报上看,金山街头枪击抢劫频发,治安堪虞,令人闻而生畏。但若问问住在那里的人,你会得到不同的回答:犯罪是有,但总的说还是安全的。
有关天主教神父涉嫌性侵事件,似乎也有类似情形。有报导称,光洛杉矶就有 120位神父涉案,只要一人提控,就会带出一串受害人。美国之外,奥地利、西班牙、瑞士及德国教会也面临同样困境,媒体据此断言「神父性侵案已是天主教一项全球危机。」教宗本笃...
2013-03-12
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台湾之友会(Friends of Taiwan)20日下午将举行演讲餐会,邀请卢主义以「美国的安全和台湾的自由」(America's security and Taiwan's freedom)为题演说,这也是他新作的书名。11日主办单位举行记者会,对外说明主讲人背景与相关资讯。
卢主义是「台湾人的自由台湾」(The Committee of Formosans for Free Formosa,...
2012-10-11
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华美鸡鸭栏遭罗斯密市府下令5月停业,业主胡祥君聘律师向联邦法庭提告反制。并强调基于宗教信仰,华裔佛教习俗(Buddist religious practice)必须以新鲜宰杀的鸡肉祭拜。不过,南加佛教与道教人士解释,其实民众也可以素鸡、蔬果替代。
美国慈济总部表示,佛教向来鼓励使用蔬菜、水果,从未要求信众宰杀牲畜。而南加的道教人士一鸣法师说,道教不鼓励杀生,但尊重民间以鸡、猪和鱼肉三牲祭拜,他说现...
2012-03-21
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孕妇来美生产,当个现成的「美国妈妈」,生个「美国宝宝」,一直是两岸热门议题,坊间有许多传闻,绘声绘影强调其高难度与高风险,一旦成功恍如脱胎换骨。也因此孕妇来美生产就成了「冒险之旅」,也造就了许多高获利行业。
事实上,孕妇长途旅行本身就有风险,尤其接近临盆前一两个月,更须小心。但对两岸某些妇女来说,为了子女的未来,这些准妈妈可是胆识过人,自身甘冒风险,让子女有个好出生地,以便将来比起同侪来美打拼能减...
2012-10-22
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大部分人认为使用手机传简讯缺少文学素养,在驾驶中传简讯更是高危险性行为。柏克莱加大教授近日却发表了一份研究,发现传收简讯对人有正面作用,尤其是对觉得压力大、孤独、不被关心的人有帮助。
柏大社会福利系暨临床心理学家阿奎莱拉(Adrian Aguilera)从2010年起所进行「简讯介入调查」,针对精神疾病病患每日的情绪状态、发送的简讯内容,以及对简讯的情绪反应进行调查与分析。
研究发现,患有忧郁症或...
2012-04-09
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每当大陆发生大小灾难,香港民众总是第一时间募款赈灾,但此次雅安地震,却出现不同情形,虽仍有机构和个人捐款,但同时亦有数项「不捐运动」。之所以不捐,是认为大陆现在有钱,国库满满,但更主要原因,是大陆官方统筹募款救灾的红十字会,已诚信尽失,人们担心官员一手接了捐款,转手装进自己腰包,善款变赃款,供郭美美们拿去买豪车与名牌包去了。这显然不是个别民众的疑虑,就连特首梁振英拟拨款1亿元帮助灾区重建的建议,也...
2013-04-30
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联邦环保署第九区行政官布鲁门菲(Jared Blumenfeld)13日在旧金山,示范使用环保材料去除涂鸦的新方法。
布鲁门菲指出:「去除涂鸦是全美的问题,每年要花120亿元。」旧金山公共交通局每年也要花1200万元去除涂鸦,更严重的是,以往使用的化学药剂常形成有毒烟雾,污染环境,并伤害清洁人员的健康。
联邦环保署花7万4500元的防治污染奖励金,委託洛杉矶「研究与技术协助学院」(IRTA)开发低...
2013-11-13
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